政府占地協(xié)議書甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被占地方姓名/單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就政府占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.占地范圍甲方占用乙方土地的具體范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地用途為[具體用途]。2.地上附著物乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于房屋[X]間、樹木[X]棵、其他附屬設(shè)施[詳細(xì)描述]等。雙方應(yīng)共同對地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)和登記，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)注明。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，合法占用乙方的土地及地上附著物。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付土地及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理占地相關(guān)的審批手續(xù)，并確保占地行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。在占地過程中，采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。因項(xiàng)目建設(shè)需要臨時(shí)使用乙方土地以外的相鄰?fù)恋貢r(shí)，應(yīng)與相鄰?fù)恋貦?quán)利人協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，并告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的土地及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。對甲方占地行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定使用土地。在甲方占地范圍內(nèi)存在未登記的合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)向甲方主張并要求合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方交付土地及地上附著物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。配合甲方辦理占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方占地期間，不得干擾甲方的正常建設(shè)活動(dòng)。不得在已交付甲方的土地上進(jìn)行任何妨礙項(xiàng)目建設(shè)的行為。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)和評估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新率等因素評估確定。樹木補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，按照不同樹種、胸徑、數(shù)量等計(jì)算。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量等評估作價(jià)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)因甲方占地導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在乙方搬遷至新的居住或經(jīng)營場所前，甲方應(yīng)按照[當(dāng)?shù)嘏R時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.甲方在完成占地范圍內(nèi)地上附著物的拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.甲方在辦理完土地交接手續(xù)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于土地及地上附著物的現(xiàn)場確認(rèn)、相關(guān)權(quán)屬證書的移交等。2.甲方在接收土地及地上附著物后，應(yīng)向乙方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到符合本協(xié)議約定的土地及地上附著物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律