購(gòu)買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)墓地，甲方作為墓地的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，具體位置為[具體方位及編號(hào)]。該墓地所在區(qū)域環(huán)境良好，符合國(guó)家及地方關(guān)于墓地建設(shè)與使用的相關(guān)規(guī)定。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)及結(jié)構(gòu)描述]結(jié)構(gòu)，確保堅(jiān)固耐用。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有完善的綠化設(shè)施，種植有多種樹(shù)木及花草，營(yíng)造出肅穆、寧?kù)o的氛圍。同時(shí)，墓地設(shè)有排水系統(tǒng)，以保障墓穴不受積水影響。此外，墓地還設(shè)有公共通道及標(biāo)識(shí)，方便祭掃人員通行與識(shí)別。4.使用期限乙方享有該墓地的永久使用權(quán)，但需按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)墓地進(jìn)行祭掃、修繕等活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及地方關(guān)于墓地建設(shè)與使用的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，包括綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如開(kāi)具證明等。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括位置圖、使用說(shuō)明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買(mǎi)的墓地。在符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行必要的修繕和裝飾，但不得改變墓地的整體結(jié)構(gòu)和外觀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用墓地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人使用。如需變更使用人，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。按照甲方的要求進(jìn)行墓地的維護(hù)和管理，不得破壞墓地的綠化、設(shè)施等。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的墓地，或所出售的墓地存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于精神損害賠償、因重新購(gòu)買(mǎi)墓地產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡劣、設(shè)施損壞等影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改善，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，或擅自改變墓地用途、轉(zhuǎn)讓出租墓地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致的行政處罰費(fèi)用、甲方為恢復(fù)墓地原狀所需的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或影響周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可按照本協(xié)議約定要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2