故居重建協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有一處故居（以下簡稱“該故居”），位于[故居地址]，該故居承載著一定的歷史文化價值和甲方家族情感?，F(xiàn)甲方有意對該故居進行重建，乙方具備相關的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就故居重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.故居現(xiàn)狀：該故居始建于[始建年份]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房屋，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。由于年代久遠，故居部分建筑出現(xiàn)損壞，存在安全隱患。2.重建要求：甲方要求乙方按照故居原有風格和建筑工藝進行重建，盡可能恢復故居的歷史風貌。重建后的故居應具備居住功能，同時滿足相關建筑安全標準和文物保護要求。3.重建范圍：包括故居主體建筑的拆除、重建，以及相關附屬設施的修復和完善。具體重建范圍以雙方確認的設計圖紙為準。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成故居重建工作。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該故居的相關產(chǎn)權(quán)證明文件及歷史資料，協(xié)助乙方了解故居的原始狀況和歷史背景。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付重建費用。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)周邊鄰里關系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付重建費用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求變更工期或調(diào)整重建方案。2.義務具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標準，以及雙方約定的重建要求進行施工，確保故居重建質(zhì)量。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，確保施工過程安全有序。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，如有損壞或丟失，應承擔相應責任。定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運至指定地點處理。三、重建費用及支付方式1.重建費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，故居重建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含建筑材料費用、人工費用、機械設備租賃費用、設計費用、管理費等與故居重建相關的所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。故居主體建筑施工至[具體施工進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。故居重建工程全部竣工，經(jīng)相關部門驗收合格并交付甲方使用后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余重建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本故居重建工程自協(xié)議簽訂之日起開始施工，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照雙方約定的工期完成施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照重建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的重建要求進行施工。重建后的故居應達到合格標準，滿足安全、美觀、實用的要求。2.驗收程序乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到竣工報告后的[X]日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付重建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成故居重建工作，應承擔違約責任。乙方應按照重建費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到質(zhì)量標準和工期要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式