空置費的協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)需要進(jìn)行管理，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)空置期間的費用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本信息甲方委托乙方管理的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間號等詳細(xì)情況]。該物業(yè)用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)提供以下空置期間的服務(wù)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常巡查，確保其處于安全、完好狀態(tài)，每月巡查[X]次，并做好巡查記錄。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，每周進(jìn)行[X]次全面清掃，垃圾及時清運至指定地點。安全保衛(wèi)服務(wù)，實行[X]小時值班制度，對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，每[X]小時巡邏一次，防止無關(guān)人員進(jìn)入，保障物業(yè)安全。水電設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)（不包括因甲方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修），確保水電正常供應(yīng)，對發(fā)現(xiàn)的一般性問題及時進(jìn)行維修處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的管理服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解物業(yè)空置期間的管理情況，包括巡查記錄、維修記錄等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方更好地開展管理服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定按時支付空置費及其他相關(guān)費用。不得干涉乙方正常的管理服務(wù)活動，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取空置費及其他相關(guān)費用。根據(jù)管理服務(wù)需要，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理使用物業(yè)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)內(nèi)容。定期向甲方匯報物業(yè)空置期間的管理情況，每季度末提交書面報告，內(nèi)容包括巡查情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、費用收支情況等。妥善保管物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于巡查記錄、維修記錄、費用清單等，保存期限不少于[X]年，以備甲方查閱。因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.空置費標(biāo)準(zhǔn)甲方按照物業(yè)建筑面積每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付空置費。2.支付周期甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月的空置費支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價波動等因素導(dǎo)致管理成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]個月書面通知甲方的情況下，適當(dāng)調(diào)整空置費標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付空置費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用及乙方因無法正常提供服務(wù)而遭受的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并按照當(dāng)月空置費的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未妥善保管物業(yè)相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞，影響甲方查閱的，乙方應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金，并負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)資料原狀或提供替代資料。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事