調(diào)解房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意通過調(diào)解方式解決糾紛，并達(dá)成如下調(diào)解房產(chǎn)協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.糾紛相關(guān)情況說明甲乙雙方因[詳細(xì)說明糾紛產(chǎn)生的原因，如購房合同履行爭議、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬爭議、房屋質(zhì)量問題等]引發(fā)糾紛。在糾紛過程中，雙方各自的主張和證據(jù)情況如下：甲方主張[詳細(xì)闡述甲方的訴求和依據(jù)的事實(shí)及證據(jù)]。乙方主張[詳細(xì)闡述乙方的訴求和依據(jù)的事實(shí)及證據(jù)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方在房產(chǎn)糾紛中的合法權(quán)益。在調(diào)解過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)材料，陳述事實(shí)和理由，以支持自身主張。2.義務(wù)如實(shí)向乙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)陳述與房產(chǎn)糾紛有關(guān)的事實(shí)，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定及調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求，積極配合調(diào)解工作，提供必要的協(xié)助和信息。尊重調(diào)解結(jié)果，不得在調(diào)解過程中采取威脅、侮辱、誹謗等不當(dāng)行為干擾調(diào)解工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)自身在房產(chǎn)糾紛中的合法權(quán)益。在調(diào)解過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)材料，陳述事實(shí)和理由，以支持自身主張。2.義務(wù)如實(shí)向甲方及調(diào)解機(jī)構(gòu)陳述與房產(chǎn)糾紛有關(guān)的事實(shí)，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定及調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求，積極配合調(diào)解工作，提供必要的協(xié)助和信息。尊重調(diào)解結(jié)果，不得在調(diào)解過程中采取威脅、侮辱、誹謗等不當(dāng)行為干擾調(diào)解工作的正常進(jìn)行。三、調(diào)解程序及方式1.調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方共同選定[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]作為本次房產(chǎn)糾紛的調(diào)解機(jī)構(gòu)，該調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)且信譽(yù)良好。2.調(diào)解啟動甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交書面調(diào)解申請，并附上相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解機(jī)構(gòu)在收到雙方申請及證據(jù)材料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理調(diào)解申請。如受理，應(yīng)確定調(diào)解主持人，并通知甲乙雙方調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事宜。3.調(diào)解過程調(diào)解主持人應(yīng)在調(diào)解開始前，向甲乙雙方說明調(diào)解的規(guī)則、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保調(diào)解過程公正、公平、公開。調(diào)解過程中，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解主持人的要求，依次陳述事實(shí)、發(fā)表意見、提供證據(jù)，并進(jìn)行辯論和協(xié)商。調(diào)解主持人應(yīng)根據(jù)雙方陳述和證據(jù)情況，引導(dǎo)雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求糾紛的解決方案。調(diào)解過程中，如雙方達(dá)成一致意見，調(diào)解主持人應(yīng)制作調(diào)解筆錄，記錄雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。如雙方未能達(dá)成一致意見，調(diào)解主持人應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后，出具調(diào)解意見書，說明調(diào)解過程及雙方未能達(dá)成協(xié)議的原因。四、調(diào)解結(jié)果及履行方式1.調(diào)解結(jié)果經(jīng)過調(diào)解，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：[詳細(xì)闡述調(diào)解達(dá)成的具體內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、購房款支付、房屋交付、違約責(zé)任承擔(dān)等]。本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.履行方式房屋產(chǎn)權(quán)變更雙方應(yīng)在本調(diào)解協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購房款支付及房屋交付乙方應(yīng)在本調(diào)解協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到購房款后，應(yīng)出具收款憑證。甲方應(yīng)在收到購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋的附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。違約責(zé)任承擔(dān)如甲方未按照本調(diào)解協(xié)議約定履行房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋交付等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方未按照本調(diào)解協(xié)議約定履行購房款支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。五、違約和爭議解決（一）違約1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]。2.如一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，調(diào)解機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日調(diào)解機(jī)構(gòu)（蓋章）：調(diào)解主持人（簽字）：簽訂日期：年月日以上調(diào)解房產(chǎn)協(xié)議書，系甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的一致意見。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)糾紛得到妥善解決。同時(shí)，本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。如在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，維護(hù)法律權(quán)威和社會公平正義。需注意的是，在實(shí)際簽訂調(diào)解房產(chǎn)協(xié)議書前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。如有必要，可咨詢專業(yè)律師意見，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則，