購買酒店協(xié)議書甲方（購買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所有的酒店，乙方愿意出售該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細地址]3.酒店建筑面積：[X]平方米4.酒店房間數(shù)量：[X]間5.酒店配套設施：包括但不限于前臺接待區(qū)域、客房（每間客房配備獨立衛(wèi)生間、床鋪、空調(diào)、電視等設施）、餐廳（可容納[X]人同時就餐，配備廚房設備、桌椅等）、會議室（[X]個會議室，分別可容納[X]人）、停車場（可停放車輛[X]輛）、健身房、游泳池等。（二）酒店經(jīng)營狀況1.該酒店目前處于[正常經(jīng)營/暫停營業(yè)/籌備開業(yè)等具體狀態(tài)]，擁有穩(wěn)定的客戶群體，近一年的平均月營業(yè)額為[X]元，具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以乙方提供的財務報表為準。2.酒店目前擁有有效的各類經(jīng)營許可證及相關資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議簽訂后，有權按照約定對酒店進行實地考察、查閱相關資料，了解酒店的真實情況。按照協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項。在酒店所有權轉(zhuǎn)移完成后，依法享有對酒店的占有、使用、收益和處分權。2.義務向乙方提供真實有效的身份信息及相關資料，配合乙方辦理酒店購買過程中的各項手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買款項，如逾期支付，應承擔相應的違約責任（具體違約責任見本協(xié)議“違約責任”條款）。在酒店交接過程中，負責組織相關人員進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)商解決。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購買款項。在收到甲方全部購買款項后，有權要求甲方按照協(xié)議約定配合辦理酒店所有權轉(zhuǎn)移登記等相關手續(xù)。在酒店交接前，有權對酒店進行正常經(jīng)營管理，但應保證酒店經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方利益。2.義務向甲方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備情況、債權債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，負責保管好酒店的各類資產(chǎn)、文件資料等，不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時間和條件，協(xié)助甲方辦理酒店所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在酒店交接時，確保酒店的設施設備、經(jīng)營證照等齊全且處于正常可使用狀態(tài)，并向甲方提供完整的交接清單。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購買款項的一部分。2.首付款：在乙方完成酒店相關資料及資產(chǎn)的交接，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），甲方應在辦理完酒店所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶甲方應將購買款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、酒店交接（一）交接時間雙方約定在本協(xié)議生效且甲方支付首付款后的[X]日內(nèi)進行酒店交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。（二）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接酒店的建筑物、附屬設施設備（包括但不限于空調(diào)、電視、家具、廚房設備、健身器材、泳池設備等），乙方應確保各項資產(chǎn)完好無損，能正常使用。酒店的辦公用品、布草、餐具等物品。酒店的車輛（如有）及相關車輛證件。2.文件資料交接酒店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等各類經(jīng)營證照及資質(zhì)證書。酒店的財務報表、稅務記錄、租賃合同、客戶檔案等相關文件資料。酒店的設備設施采購合同、維修保養(yǎng)記錄等資料。（三）交接程序1.雙方共同組成交接小組，對酒店的資產(chǎn)和文件資料進行清點核對。2.乙方應向甲方提供詳細的交接清單，雙方在交接清單上簽字確認，表示交接完成。3.對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明，由責任方負責在規(guī)定時間內(nèi)解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方在酒店交接過程中故意刁難或不配合辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露酒店真實情況，隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助甲方辦理酒店所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理手續(xù)給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在酒店交接時未按照約定提供完整的資產(chǎn)和文件資料，或交接的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責在規(guī)定時間內(nèi)補足或修復，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時接收酒店或正常經(jīng)營的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂