空間租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定空間資源，乙方有意租用該空間用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下空間租用協(xié)議：一、租用空間標的物及服務具體描述1.空間位置：甲方所出租的空間位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房間號為[X]。該空間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。2.空間用途：乙方租用該空間僅用于[明確的具體用途，如辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該空間用途。3.配套設施：甲方應確保所提供的空間具備以下配套設施：電力供應：提供不低于[X]千瓦的電力容量，保證正常用電需求。供水系統(tǒng)：具備穩(wěn)定的供水，水質(zhì)符合國家相關標準?？照{(diào)設備：配備[具體型號及數(shù)量]的空調(diào)設備，以滿足空間內(nèi)的溫度調(diào)節(jié)需求。消防設施：按照國家消防規(guī)定配備完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。通訊設施：提供良好的通訊條件，便于乙方安裝電話、網(wǎng)絡等通訊設備。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場行情波動等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫金額）作為押金。租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結清所有費用并按照本協(xié)議約定交還租用空間及相關設施設備后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用租用空間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回租用空間及相關設施設備。2.義務–按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租用空間及配套設施設備，并保證其正常使用功能。–負責對租用空間的主體結構及共用設施設備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。–協(xié)助乙方辦理與租用空間使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。–尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用租用空間。五、乙方權利義務1.權利在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租用空間及配套設施設備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務，保障租用空間的正常使用。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定交還租用空間及相關設施設備，并要求甲方退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租用空間，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，承擔因使用租用空間而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。合理使用租用空間及配套設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租用空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時交還租用空間及相關設施設備，并清理干凈租用空間內(nèi)的物品。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租用空間或交付的空間不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務，影響乙方正常使用租用空間的，甲方應及時采取措施進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租用空間，應按照剩余租用期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租用空間，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租用空間用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回租用空間，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當或故意造成租用空間及配套設施設備損壞的，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時按時交還租用空間及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租用空間，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，