政府用房協(xié)議書(shū)甲方：[政府機(jī)關(guān)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[用房使用方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體使用目的]需要使用政府用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用房位置及面積甲方提供位于[具體地址]的用房給乙方使用，該用房建筑面積為[X]平方米，具體房間布局及功能區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一《用房平面圖》。2.用房用途乙方使用該用房的用途為[明確具體用途，如辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用房用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該用房具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二《配套設(shè)施清單》。甲方應(yīng)保證配套設(shè)施正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他有效措施解決。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用用房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用用房。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將用房交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)用房及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能和正常使用功能。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為乙方使用用房提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決與第三方的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用用房及配套設(shè)施。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)用房及配套設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用用房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用用房及配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好安全、衛(wèi)生等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.用房使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付用房使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月費(fèi)用共計(jì)[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月用房使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用乙方在使用用房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。四、使用期限本協(xié)議用房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。五、房屋交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將用房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)用房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《用房交接清單》。2.返還協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將用房及配套設(shè)施完好返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照用房使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方返還的用房及配套設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定及正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付用房或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用用房，甲方應(yīng)按照用房使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付用房使用費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變用房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞用房及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照用房使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議