景區(qū)入駐協(xié)議書甲方（景區(qū)方）：名稱：[景區(qū)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[景區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[入駐方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[景區(qū)詳細(xì)位置]的景區(qū)，具備完善的旅游設(shè)施和資源，乙方有意入駐該景區(qū)開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍甲方景區(qū)占地面積為[X]平方米，包括但不限于自然景觀區(qū)域（如[具體自然景點(diǎn)名稱及范圍]）、人文景觀區(qū)域（如[具體人文景點(diǎn)名稱及范圍]）、配套設(shè)施區(qū)域（如停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)域、住宿區(qū)域等，詳細(xì)說(shuō)明各區(qū)域的位置和規(guī)模）。2.入駐區(qū)域乙方將入駐甲方景區(qū)內(nèi)的[具體入駐位置及范圍]，該區(qū)域面積為[X]平方米，用于開展[乙方計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)，如特色餐飲、手工藝品銷售、民俗表演等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，在入駐區(qū)域內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、合法、合規(guī)的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對(duì)于從事餐飲業(yè)務(wù)的，應(yīng)提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的各類美食，保證食品原材料的新鮮、衛(wèi)生，具備完善的餐飲服務(wù)流程，包括點(diǎn)餐、上菜、結(jié)賬等環(huán)節(jié)，為游客提供舒適的就餐環(huán)境。對(duì)于手工藝品銷售業(yè)務(wù)，所售商品應(yīng)具有一定的特色和品質(zhì)保證，明碼標(biāo)價(jià)，不得欺詐游客。對(duì)于民俗表演業(yè)務(wù)，應(yīng)編排具有當(dāng)?shù)靥厣⒎e極健康的表演節(jié)目，按照合理的演出時(shí)間表進(jìn)行表演，豐富游客的旅游體驗(yàn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方入駐區(qū)域及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理的調(diào)整建議。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停經(jīng)營(yíng)、解除協(xié)議等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供入駐區(qū)域的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套條件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；A(chǔ)設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋等，配套條件如場(chǎng)地平整、基本的安全防護(hù)設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與入駐經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理、消防備案等，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)景區(qū)整體的宣傳推廣工作，提升景區(qū)知名度和客流量，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造有利的市場(chǎng)環(huán)境。按照本協(xié)議約定，保障乙方在入駐區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并維護(hù)景區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全，為乙方及游客提供必要的安全保障服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的入駐區(qū)域內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于甲方不合理的干涉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方和游客利益的行為。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平，積極配合甲方提升景區(qū)整體形象。自行承擔(dān)入駐區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成本，包括但不限于場(chǎng)地租金（如有）、水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)入駐區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照甲方要求，參加景區(qū)組織的各類活動(dòng)和培訓(xùn)，積極配合甲方的管理和調(diào)度工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將入駐區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、游客接待量、服務(wù)質(zhì)量反饋等信息。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用（如有），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年[X]元。場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如按照入駐區(qū)域面積、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類型等因素確定]。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。2.支付方式場(chǎng)地使用費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等。若為分期支付，應(yīng)明確每期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。首期費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，金額為[X]元；后續(xù)費(fèi)用按照[具體支付周期]支付，每期支付金額為[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用支付通知后[X]日內(nèi)完成支付，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)延誤超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方達(dá)到要求為止。在此期間，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或游客造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回入駐區(qū)域，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將入駐區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回入駐區(qū)域，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為對(duì)景區(qū)整體形象造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、調(diào)整協(xié)議內(nèi)容等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管