搖號換房協(xié)議書甲方（換房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（換房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方通過搖號方式進行換房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方現(xiàn)有房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，該房屋已取得[房屋產(chǎn)權證書編號]，產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。乙方現(xiàn)有房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，該房屋已取得[房屋產(chǎn)權證書編號]，產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。2.換房方式雙方同意通過搖號的方式確定換房結果。搖號將在[搖號地點]進行，由[搖號主持方，如公證機構或相關政府部門]主持，確保搖號過程的公平、公正、公開。搖號結果將當場公布，并記錄在案。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定參與搖號換房。在搖號成功后，有權要求乙方按照協(xié)議約定辦理房屋交換手續(xù)。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理房屋交換過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權過戶登記、房屋交付等，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在搖號前妥善保管好自己的房屋相關證件及資料，不得擅自變更房屋狀態(tài)或進行有損乙方權益的行為。按照協(xié)議約定的時間和條件與乙方完成房屋交換，不得無故拖延或拒絕。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定參與搖號換房。在搖號成功后，有權要求甲方按照協(xié)議約定辦理房屋交換手續(xù)。義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助甲方辦理房屋交換過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權過戶登記、房屋交付等，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在搖號前妥善保管好自己的房屋相關證件及資料，不得擅自變更房屋狀態(tài)或進行有損甲方權益的行為。按照協(xié)議約定的時間和條件與甲方完成房屋交換，不得無故拖延或拒絕。三、搖號程序1.搖號準備雙方應在搖號前[X]個工作日內(nèi)，將各自房屋的相關資料提交給搖號主持方進行審核，確保資料的真實性和完整性。搖號主持方應在審核通過后，確定搖號的具體時間、地點，并提前通知甲乙雙方。2.搖號過程甲乙雙方應在搖號當天按時到達搖號地點，攜帶有效身份證件。搖號主持方應按照事先確定的搖號規(guī)則進行搖號，搖號過程應全程錄像或錄音，以確保搖號的公正性和透明度。搖號結果將當場公布，甲乙雙方應在搖號結果記錄上簽字確認。3.搖號結果確認若甲方搖中乙方房屋，乙方應在搖號結果公布后[X]個工作日內(nèi)與甲方簽訂房屋交換補充協(xié)議，明確房屋交換的具體細節(jié)和時間安排。若乙方搖中甲方房屋，甲方應在搖號結果公布后[X]個工作日內(nèi)與乙方簽訂房屋交換補充協(xié)議，明確房屋交換的具體細節(jié)和時間安排。四、房屋交換手續(xù)辦理1.產(chǎn)權過戶登記搖號成功后，雙方應按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理甲方房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關稅費。乙方應協(xié)助甲方辦理乙方房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關稅費。2.房屋交付產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完成后，雙方應按照房屋交換補充協(xié)議的約定進行房屋交付。甲方應在房屋交付前確保房屋騰空，并保持房屋現(xiàn)狀良好，不得損壞房屋設施設備。乙方應在房屋交付前確保房屋騰空，并保持房屋現(xiàn)狀良好，不得損壞房屋設施設備，并向甲方提供房屋相關的鑰匙、門禁卡等物品。3.其他手續(xù)雙方應按照相關部門的要求，辦理與房屋交換相關的其他手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃氣過戶等。五、費用承擔1.產(chǎn)權過戶登記費用雙方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，各自承擔因房屋產(chǎn)權過戶登記產(chǎn)生的稅費及其他費用。若因政策調(diào)整或其他原因導致一方需承擔額外的產(chǎn)權過戶登記費用，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.房屋交付費用房屋交付過程中產(chǎn)生的費用，如清潔費用、搬運費用等，由雙方各自承擔。3.其他費用與房屋交換相關的其他費用，如公證費用、評估費用等，由雙方按照協(xié)議約定或實際發(fā)生情況分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交換手續(xù)，或無故拖延、拒絕辦理的，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更房屋狀態(tài)或進行有損乙方權益的行為，導致乙方無法正常取得房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋交換手續(xù)，或無故拖延、拒絕辦理的，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更房屋狀態(tài)或進行有損甲方權益的行為，導致甲方無法正常取得房屋或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方共同違約責任若雙方在搖號過程中違反搖號規(guī)則或采取不正當手段干擾搖號結果，導致?lián)u號無效或給對方造成損失的，雙方應共同承擔賠償責任，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽