荷塘租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處荷塘，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該荷塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.荷塘位置：甲方所出租的荷塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該荷塘面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：荷塘內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述荷塘內(nèi)現(xiàn)有情況，如有無水生植物、魚類等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的荷塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃的荷塘，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回荷塘的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。2.義務(wù)保證所提供的荷塘符合本協(xié)議約定的用途，無權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與荷塘租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)維護(hù)荷塘周邊的公共設(shè)施（如道路、排水等），確保乙方在租賃期間能夠正常使用荷塘。在租賃期間，如遇第三方對荷塘提出權(quán)利主張或干擾乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃的荷塘。對荷塘進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得改變荷塘的基本性質(zhì)和用途，如需進(jìn)行較大規(guī)模的改造或建設(shè)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期限的租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的荷塘，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用荷塘內(nèi)的現(xiàn)有資源，不得過度捕撈、破壞水生植物等，保護(hù)荷塘生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荷塘的日常維護(hù)和管理，保持荷塘的正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成荷塘損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將荷塘轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃的荷塘，并保證荷塘的現(xiàn)狀與租賃時(shí)一致（合理損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理荷塘內(nèi)的所有物品和設(shè)施，拆除自建的臨時(shí)建筑物等，恢復(fù)荷塘原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的荷塘或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荷塘的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或解決第三方干擾問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荷塘，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變荷塘用途、轉(zhuǎn)租荷塘或違反本協(xié)議約定使用荷塘，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荷塘，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后交還荷塘或清理物品、恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)交還或清理等行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2