社區(qū)清潔協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在社區(qū)需要進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域甲方社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等。（二）清潔項(xiàng)目及要求1.道路清潔乙方應(yīng)每日對(duì)社區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行清掃，清除路面垃圾、雜物，保持道路整潔干凈。道路應(yīng)無明顯灰塵、污漬，無堆積垃圾和廢棄物。2.綠化帶維護(hù)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行清理，清除雜草、落葉、白色垃圾等，保持綠化帶內(nèi)植物生長良好，外觀整潔。不得隨意踐踏綠化帶內(nèi)植物，不得破壞綠化設(shè)施。3.停車場清潔每日清掃停車場地面，清除車輛停放區(qū)域及周邊的垃圾、污漬。定期沖洗停車場地面，保持地面干凈、無積水。確保停車場內(nèi)交通標(biāo)識(shí)清晰可見。4.樓道清潔每日清掃樓道，擦拭樓梯扶手、欄桿，清除樓道內(nèi)的灰塵、蜘蛛網(wǎng)、垃圾等。保持樓道內(nèi)空氣清新，無異味。樓道內(nèi)墻面、地面應(yīng)無明顯污漬、腳印。5.電梯清潔每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行清潔，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕、轎廂門等部位，清除污漬、手印。定期對(duì)電梯轎廂進(jìn)行消毒，確保電梯內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電梯運(yùn)行正常，無故障隱患。6.垃圾收集與處理按照規(guī)定的時(shí)間和路線，及時(shí)收集社區(qū)內(nèi)各垃圾收集點(diǎn)的垃圾，并運(yùn)送至指定的垃圾處理場所。垃圾收集過程中應(yīng)避免垃圾散落，保持垃圾收集點(diǎn)周邊環(huán)境整潔。確保垃圾得到及時(shí)、妥善的處理，不得隨意丟棄或焚燒垃圾。（三）清潔頻率及時(shí)間安排1.道路清潔每日上午[具體時(shí)間]前完成一次全面清掃，下午[具體時(shí)間]進(jìn)行巡查，及時(shí)清理新產(chǎn)生的垃圾。2.綠化帶維護(hù)每周進(jìn)行[X]次全面清理，根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行雜草拔除、修剪等工作。3.停車場清潔每日上午[具體時(shí)間]前完成清掃，下午[具體時(shí)間]進(jìn)行沖洗（如有需要）。4.樓道清潔每日上午[具體時(shí)間]前完成清掃。5.電梯清潔每日上午[具體時(shí)間]前完成清潔與消毒工作。6.垃圾收集每日[具體時(shí)間段]進(jìn)行垃圾收集，確保垃圾不積壓。（四）清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下要求：1.社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無異味，目視無明顯垃圾、污漬。2.道路、停車場地面應(yīng)無灰塵、雜物，無積水，排水暢通。3.綠化帶內(nèi)植物生長良好，無明顯雜草、病蟲害，綠化設(shè)施完好無損。4.樓道內(nèi)墻面、地面、扶手等應(yīng)清潔衛(wèi)生，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬。5.電梯轎廂內(nèi)干凈明亮，無污漬、手印，通風(fēng)良好，空氣清新。6.垃圾收集及時(shí)、分類合理，并按照規(guī)定進(jìn)行處理，無垃圾外溢現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)檢查乙方工作人員的工作情況，查閱相關(guān)清潔記錄。2.義務(wù)為乙方提供清潔服務(wù)所需的必要協(xié)助，如提供水電接口、指定垃圾存放點(diǎn)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作給予理解和配合，不得無故干擾乙方正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)清潔服務(wù)的實(shí)際需要，合理安排工作人員和清潔設(shè)備、工具。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及時(shí)間安排，組織專業(yè)人員進(jìn)行社區(qū)清潔服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方社區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，不得擅自損壞或挪用。定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，確保工作人員具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)態(tài)度，并遵守甲方社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具、清潔劑等物資的采購和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，工具完好可用，清潔劑符合環(huán)保要求。對(duì)清潔服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的社區(qū)設(shè)施損壞等問題及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。接受甲方監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，確保清潔服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為其工作人員購買相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T在工作過程中發(fā)生人身傷害或其他事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方無故干擾乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及時(shí)間安排提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。若因乙方返工導(dǎo)致逾期交付服務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方工作人員在工作過程中損壞甲方社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施或財(cái)物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。3.若乙方未按照法律法規(guī)要求為其工作人員購買社會(huì)保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的