兄弟分家過戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三（化名），系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)居住于北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。甲方作為本次分家財(cái)產(chǎn)分割及過戶手續(xù)辦理的主要參與方，基于與乙方達(dá)成的家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，現(xiàn)就涉案房產(chǎn)的買賣/租賃/委托服務(wù)事宜，與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方通過合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的占有、使用權(quán)或處置權(quán)，并確保其行為符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

甲方地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，郵編：100089。該地址為甲方接收本協(xié)議相關(guān)文件、法律文書及財(cái)產(chǎn)交付的唯一有效地址，甲方保證該地址的真實(shí)性及有效性。如需變更地址，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三本人，作為甲方唯一決策主體及財(cái)產(chǎn)代表，對協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方保證其身份信息的真實(shí)性，并已取得必要的授權(quán)（如涉及委托代理情形），否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。

聯(lián)系方式：甲方手機(jī)號(hào)碼為138XXXXXXX，電子郵箱為zhangsan@。甲方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并確保在協(xié)議履行期間能夠及時(shí)接收乙方發(fā)送的通知、確認(rèn)等信息。如聯(lián)系方式變更，甲方應(yīng)在變更后2日內(nèi)書面通知乙方，否則因未能及時(shí)接收信息導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（化名），系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)居住于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室。乙方基于與甲方達(dá)成的家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，現(xiàn)就涉案房產(chǎn)的出售/租賃/委托服務(wù)事宜，與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方通過合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的占有、使用權(quán)或處置權(quán)，并確保其行為符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，郵編：200120。該地址為乙方接收本協(xié)議相關(guān)文件、法律文書及財(cái)產(chǎn)交付的唯一有效地址，乙方保證該地址的真實(shí)性及有效性。如需變更地址，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，作為乙方唯一決策主體及財(cái)產(chǎn)代表，對協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方保證其身份信息的真實(shí)性，并已取得必要的授權(quán)（如涉及委托代理情形），否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。

聯(lián)系方式：乙方手機(jī)號(hào)碼為139XXXXXXX，電子郵箱為lisi@。乙方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并確保在協(xié)議履行期間能夠及時(shí)接收甲方發(fā)送的通知、確認(rèn)等信息。如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)在變更后2日內(nèi)書面通知甲方，否則因未能及時(shí)接收信息導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂。雙方系家庭成員（或親屬關(guān)系），因繼承、贈(zèng)與、共同生活財(cái)產(chǎn)分割等原因，就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的買賣/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成一致。涉案房產(chǎn)系雙方家庭共同財(cái)產(chǎn)（或其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體以家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議為準(zhǔn)），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意購買/租賃/委托乙方處置該房產(chǎn)，乙方同意配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。雙方本著尊重歷史、兼顧現(xiàn)實(shí)、公平合理的原則，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障交易安全、維護(hù)家庭和諧。

涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)辦理等具體內(nèi)容，已雙方前期協(xié)商達(dá)成一致，并已體現(xiàn)在本協(xié)議的其他條款中。雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并自愿受其約束。本協(xié)議的簽訂，旨在通過合法合規(guī)的途徑解決家庭財(cái)產(chǎn)分割問題，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)及糾紛，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。雙方承諾將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在涉案房產(chǎn)（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室）分家財(cái)產(chǎn)分割及過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法、安全、高效完成，同時(shí)維護(hù)雙方家庭關(guān)系和諧穩(wěn)定。協(xié)議范圍包括但不限于：涉案房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)、交易價(jià)格協(xié)商與確認(rèn)、價(jià)款支付方式與時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)方式、過戶登記手續(xù)辦理、違約責(zé)任承擔(dān)以及與該房產(chǎn)相關(guān)的其他附屬權(quán)利義務(wù)（如土地使用權(quán)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清與轉(zhuǎn)移）等全部事宜。雙方同意通過本協(xié)議約定，共同完成涉案房產(chǎn)從權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方名下的全過程，并解決分家過程中與此相關(guān)的所有法律及實(shí)際操作問題。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“涉案房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，包括其建筑本身及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)（如適用）。

“過戶登記”指根據(jù)法律規(guī)定，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記在甲方名下的一切行政手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費(fèi)、審核確認(rèn)等環(huán)節(jié)。

“交易價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買/租賃/委托服務(wù)的總金額。

“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成必要登記手續(xù)（如適用）的日期。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律及合同責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供涉案房產(chǎn)的完整、合法的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成過戶登記所需的相關(guān)資料準(zhǔn)備。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的文件真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式向乙方支付交易價(jià)款。甲方支付價(jià)款后，有權(quán)要求乙方配合辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證其支付交易價(jià)款的能力，并按時(shí)足額完成支付義務(wù)。如甲方因自身原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商延期支付方案，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)確保其身份信息的真實(shí)性，并配合相關(guān)部門完成身份驗(yàn)證及信息錄入工作。如涉及抵押、查封等限制狀態(tài)，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方配合結(jié)清涉案房產(chǎn)在協(xié)議生效前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，或根據(jù)雙方約定由甲方承擔(dān)但需從交易價(jià)款中優(yōu)先扣除。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易、過戶登記的各項(xiàng)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)辦理過戶登記所需稅費(fèi)（除非本協(xié)議另有約定）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金（具體標(biāo)準(zhǔn)可參照中國人民銀行同期貸款利率或協(xié)議約定），并有權(quán)解除協(xié)議，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還已支付款項(xiàng)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合提供辦理過戶登記所需的甲方身份證明文件及其他必要材料。如因甲方原因?qū)е虏牧喜蝗蛱摷?，乙方有?quán)拒絕辦理過戶，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的涉案房產(chǎn)權(quán)屬信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證其對該房產(chǎn)擁有合法、無爭議的處置權(quán)。如因乙方原因（包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵、存在未披露的抵押、查封、共有權(quán)人異議等）導(dǎo)致無法完成過戶登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方應(yīng)配合甲方結(jié)清涉案房產(chǎn)在協(xié)議生效前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，或根據(jù)雙方約定由乙方承擔(dān)后從交易價(jià)款中優(yōu)先扣除。乙方有義務(wù)提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證，并確保結(jié)清無誤。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在過戶登記完成后，將該房產(chǎn)的實(shí)際占有、使用及管理權(quán)移交給甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)配合相關(guān)部門完成涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌男姓M(fèi)用（如需）。如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致過戶登記暫時(shí)無法完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整），包含但不限于房產(chǎn)本身價(jià)值及雙方協(xié)商確定的附屬權(quán)利義務(wù)價(jià)值。該價(jià)款已包含雙方在分家財(cái)產(chǎn)分割過程中就該房產(chǎn)達(dá)成的所有補(bǔ)償或?qū)r(jià)安排。

支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：李四

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202************

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。如采用分期支付方式，具體分期金額、支付時(shí)間及比例應(yīng)在附件中詳細(xì)列明，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

支付時(shí)間：如無特殊情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整，剩余尾款人民幣_(tái)_____元整應(yīng)在涉案房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并將房屋實(shí)際交付給甲方后______日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為完成涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)并轉(zhuǎn)移實(shí)際占有。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)共同或分別向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶登記手續(xù)。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致過戶登記延遲，辦理期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)完成首付款的支付，乙方應(yīng)在該期限內(nèi)配合甲方準(zhǔn)備并提交過戶所需文件。自涉案房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于水電卡、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等）正式移交給甲方。任何一方違反上述期限約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部未付款項(xiàng)及累計(jì)違約金外，還應(yīng)向乙方支付交易價(jià)款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成交易產(chǎn)生的中介費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）若甲方在支付尾款前單方面拒絕支付或無故拖延，乙方有權(quán)拒絕辦理過戶登記及房屋交付手續(xù)。甲方除承擔(dān)全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若因甲方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)（如隱瞞抵押、查封、共有權(quán)爭議等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付交易價(jià)款______%的違約金。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)（如有）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，或因乙方原因（包括但不限于提供虛假文件、隱瞞權(quán)利瑕疵、無權(quán)處分等）導(dǎo)致過戶登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付交易價(jià)款______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的利息、尋找替代房產(chǎn)的損失等。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)配合結(jié)清涉案房產(chǎn)在協(xié)議生效前的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），導(dǎo)致甲方無法接收房屋或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用，并支付該等費(fèi)用______%的違約金。

（3）若乙方在支付尾款前單方面拒絕辦理過戶或交付房屋，應(yīng)支付甲方已支付款項(xiàng)的______%作為違約金，并賠償甲方的直接損失。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方因違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，同時(shí)仍需承擔(dān)本協(xié)議約定的民事責(zé)任。

（3）雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。雙方應(yīng)積極采取措施減少違約行為造成的損失，非違約方因此獲得的利益應(yīng)予返還。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方免予承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。因不可抗力產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如善后處理費(fèi)用、證明費(fèi)用等）由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

4.協(xié)商與配合：雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。非因不可抗力原因?qū)е碌难诱`或障礙，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對方及處理機(jī)構(gòu)。任何一方不得故意隱瞞或歪曲不可抗力事件的事實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，力爭在______日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后______日內(nèi)，共同選擇一方所在地或協(xié)議履行地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可直接進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議履行地。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為協(xié)議履行地或被告住所地人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。任何一方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張協(xié)議無效或請求變更/解除協(xié)議。

6.爭議解決順序：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式為優(yōu)先協(xié)商→調(diào)解（如有約定）→仲裁（或訴訟），且為互斥選擇，一旦選擇其中一種方式，不得再行主張其他爭議解決方式，除非雙方另行書面同意變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，單方修改無效。

3.分割履行：本協(xié)議約定的事項(xiàng)，如因特定原因（如部分條款無法履行）需要分割處理的，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，確保協(xié)議目的最大程度實(shí)現(xiàn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等不公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款視為一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。任何一方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張協(xié)議無效或請求變更/解除協(xié)議。

7.通知送達(dá)：所有因本協(xié)議