施工占道破壞恢復(fù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。為推進XX項目（項目名稱）的順利進行，甲方需在項目周邊實施臨時施工占道作業(yè)，該施工占道作業(yè)涉及對部分路面及附屬設(shè)施進行臨時占用和破壞。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項目建設(shè)的實際需求，甲方委托乙方提供占道破壞恢復(fù)服務(wù)，確保施工結(jié)束后恢復(fù)原狀，保障道路的正常使用及公共安全。鑒于雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上就施工占道破壞恢復(fù)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市政工程恢復(fù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)市政工程施工企業(yè)，具備相應(yīng)的市政工程恢復(fù)資質(zhì)，擁有豐富的占道破壞恢復(fù)施工經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方承諾按照國家相關(guān)技術(shù)標準及本協(xié)議約定，完成甲方項目施工占道期間的路面及附屬設(shè)施破壞恢復(fù)工作，確?；謴?fù)質(zhì)量達到道路原狀標準。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意接受甲方的委托，提供施工占道破壞恢復(fù)服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正在進行XX項目的建設(shè)，該項目施工過程中需臨時占用部分城市道路，施工期間不可避免會對路面及附屬設(shè)施造成一定程度的破壞。為履行項目建設(shè)職責并遵守城市管理規(guī)定，甲方需在施工結(jié)束后負責恢復(fù)被破壞的道路設(shè)施。經(jīng)市場調(diào)研及資質(zhì)審核，甲方選擇乙方作為占道破壞恢復(fù)服務(wù)的提供方，雙方基于項目建設(shè)的實際需求及專業(yè)服務(wù)能力，同意通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確?；謴?fù)工作依法、高效、安全地完成。協(xié)議的簽訂不僅有助于保障項目建設(shè)的順利推進，同時體現(xiàn)了甲方對公共利益及市政設(shè)施保護的重視，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目施工占道期間道路破壞恢復(fù)工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照國家相關(guān)技術(shù)標準和本協(xié)議約定，高效、安全、合規(guī)地完成占道破壞的恢復(fù)工作，使道路及附屬設(shè)施恢復(fù)至施工前的原狀，保障城市交通的正常運行及公共利益。本協(xié)議涉及的恢復(fù)范圍具體包括但不限于：XX項目施工現(xiàn)場周邊被臨時占用的城市道路路面（包括瀝青路面、水泥路面等）、人行道鋪設(shè)、路緣石、交通標志、標線、路燈、監(jiān)控設(shè)施及其他附屬設(shè)施（如排水井蓋、綠化帶等）的修復(fù)、清理和還原工作?；謴?fù)工作需達到相關(guān)市政工程驗收標準，并經(jīng)甲方及市政管理部門的最終確認。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“占道破壞”：指因甲方項目建設(shè)施工需要，臨時占用城市道路期間對路面、人行道、路緣石、交通設(shè)施等造成的損壞、污染或功能喪失。

“恢復(fù)工程”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對占道破壞的部分進行修復(fù)、清理、更換及還原，使其達到與施工前基本一致狀態(tài)的工作。

“原狀標準”：指道路及附屬設(shè)施在施工前的原有質(zhì)量、規(guī)格和功能狀態(tài)，以甲方提供的施工前照片、圖紙及市政管理部門的相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。

“技術(shù)規(guī)范”：指國家及地方頒布的關(guān)于道路工程、市政設(shè)施修復(fù)施工的相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。

“驗收合格”：指恢復(fù)工程完成后，經(jīng)甲方及市政管理部門按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行檢查驗收，確認恢復(fù)質(zhì)量符合要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范，在規(guī)定期限內(nèi)完成占道破壞的恢復(fù)工作，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方的恢復(fù)工程質(zhì)量進行驗收，并有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果確認是否合格。如乙方恢復(fù)工程不合格，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)重新施工或采取補救措施，直至合格為止。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工前道路及附屬設(shè)施的詳細資料，包括但不限于照片、圖紙、規(guī)格參數(shù)等，并確保這些資料的準確性和完整性，以便乙方制定恢復(fù)方案。

（4）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)乙方施工期間可能涉及的與市政管理部門或其他相關(guān)方的溝通事宜，確保乙方施工順利進行，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（5）甲方應(yīng)在乙方完成恢復(fù)工程并提交驗收申請后，及時組織或配合市政管理部門進行驗收工作，并在驗收合格后按照本協(xié)議約定支付乙方恢復(fù)工程費用。

（6）甲方應(yīng)保證提供的施工前資料真實有效，如因資料錯誤導(dǎo)致恢復(fù)工作產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（7）甲方應(yīng)遵守城市管理規(guī)定，確保占道破壞恢復(fù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并對因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或額外費用承擔相應(yīng)責任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工資料、協(xié)調(diào)施工環(huán)境，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。

（2）乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的恢復(fù)范圍、技術(shù)規(guī)范和原狀標準，組織專業(yè)的施工隊伍，使用合格的材料進行恢復(fù)工程，確?；謴?fù)質(zhì)量達到要求。

（3）乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，并報甲方審核同意后方可實施。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工安全，并盡量避免對周邊環(huán)境造成影響。

（4）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對恢復(fù)工程進行全過程的質(zhì)量控制，確保每一環(huán)節(jié)都符合相關(guān)標準。如遇施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)在恢復(fù)工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將施工區(qū)域恢復(fù)至與周圍環(huán)境基本協(xié)調(diào)的狀態(tài)，并提交完整的恢復(fù)工程資料（包括但不限于施工記錄、驗收申請、照片等）給甲方。

（6）乙方應(yīng)配合甲方及市政管理部門的驗收工作，根據(jù)驗收意見及時進行整改，直至驗收合格。乙方應(yīng)保證提供的恢復(fù)工程資料真實、完整、準確。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，合法合規(guī)地進行施工，并對因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格或其他違法違規(guī)行為承擔全部責任。

（8）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，并按照市政管理部門的要求進行分類處理，確保不會對環(huán)境造成污染。

（9）乙方應(yīng)指定專業(yè)的項目經(jīng)理負責本協(xié)議項下的恢復(fù)工程，并保持與甲方的有效溝通，及時報告施工進展及遇到的問題。

（10）乙方應(yīng)保證其具有履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，并在簽訂本協(xié)議前向甲方提供相關(guān)證明文件。如乙方未能按時完成恢復(fù)工程或恢復(fù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，向乙方支付占道破壞恢復(fù)工程費用。該費用為固定總價，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方為完成本協(xié)議項下全部恢復(fù)工程所發(fā)生的人工、材料、機械、運輸、管理、質(zhì)檢、安全及稅金等全部費用。

支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后開始組織人員和設(shè)備進入施工現(xiàn)場。

（2）恢復(fù)工程主體部分完成并通過甲方現(xiàn)場初步驗收后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）恢復(fù)工程全部完成，提交完整竣工資料，并通過甲方及市政管理部門最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

甲方支付上述款項時，應(yīng)將款項支付至乙方在協(xié)議中載明的合法賬戶信息。乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方提供等額的合法發(fā)票。若甲方未能按照本協(xié)議約定按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的費用及全部違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議項下的占道破壞恢復(fù)工程自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起開始計算，預(yù)計在X日內(nèi)完成。具體竣工時間為X年X月X日。乙方應(yīng)在該日期前完成全部恢復(fù)工程，并提交竣工資料。

若因不可抗力因素（具體定義見本協(xié)議“不可抗力”條款）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后X日內(nèi)組織相關(guān)方進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付至第（2）項約定的款項。乙方提交全部竣工資料后，甲方及市政管理部門應(yīng)在X日內(nèi)完成最終驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付至第（3）項約定的款項。

若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)（如未能及時提供資料、協(xié)調(diào)施工環(huán)境或支付款項），導(dǎo)致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價的XX%向乙方支付工期延誤補償金，但工期延誤最長不得超過X日。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的費用及全部違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例（例如XX%）的費用及全部逾期款項。逾期超過X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付已完成工程量的費用及全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的施工資料、場地接入或協(xié)調(diào)相關(guān)單位，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價的XX%向乙方支付延誤補償金。甲方造成的延誤超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付合同總價的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）若甲方提供的施工前資料存在虛假或重大錯誤，導(dǎo)致乙方恢復(fù)工作產(chǎn)生額外成本或無法達到原狀標準，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部額外費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若該虛假或錯誤導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔合同總價的XX%作為違約金。

（4）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過X日，視為驗收合格，但甲方仍需按期支付相關(guān)款項。若因甲方拖延驗收導(dǎo)致乙方無法獲得最終付款或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限和原狀標準完成恢復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的XX%向甲方支付工期延誤違約金。延誤超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方恢復(fù)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)甲方或市政管理部門指出后，乙方未能在限定時間內(nèi)（例如X日）整改合格，甲方有權(quán)要求乙方進行無償返工修復(fù)，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)比例的工程款（例如XX%）。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。同時，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價的XX%作為違約金。

（4）若乙方在收到甲方款項后，將其用于履行本協(xié)議義務(wù)之外的其他用途，或提供虛假發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)款項，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價的XX%作為違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

（5）乙方未能按時提交竣工資料或驗收申請，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)視為乙方放棄合同，乙方應(yīng)支付合同總價的XX%作為違約金。

3.通用違約責任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失。若損失難以計算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或由人民法院依法判決。

若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金的計算標準在本協(xié)議中已有約定，如不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)補足差額。

本協(xié)議中的違約金條款是雙方對違約后果的預(yù)先約定，具有合同效力。任何一方不得以未達到預(yù)期目標為由拒絕承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺風、洪水、暴雨、大雪、冰雹、疫情、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁止令等）、法律變化等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、可能對履行本協(xié)議的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失，由雙方根據(jù)事件發(fā)生原因和各自過錯程度協(xié)商分擔；若不可抗力是唯一原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，則雙方均不承擔責任。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，且導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項、損失分擔等進行結(jié)算。遭遇不可抗力一方應(yīng)在解除協(xié)議后X日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录绊懙脑敿氄f明及證明文件。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，以政府機關(guān)的公告、新聞報道或具有權(quán)威性的機構(gòu)證明文件為依據(jù)。雙方在協(xié)商或訴訟中需提供相關(guān)證明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，力爭在XX市范圍內(nèi)達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，可以選擇向XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他）調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)公平、合理、合法的原則進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成證明，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，除非另有約定，應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并相互配合提供證據(jù)。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭議部分的責任。

4.仲裁：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX?。ɑ螂p方約定的其他地點）XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并相互配合。選擇仲裁方式時，應(yīng)視為雙方已排除訴訟途徑，任何一方不得再向人民法院提起訴訟。

5.優(yōu)先順序：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)本條約定，首先考慮調(diào)解。調(diào)解不成或雙方未達成調(diào)解意向的，方可選擇訴訟或仲裁，具體方式由雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后協(xié)商確定；如無明確約定，則優(yōu)先適用調(diào)解；調(diào)解不成時，由XX市XX區(qū)人民法院管轄。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)出后X日視為送達。若通過快遞發(fā)送，以快遞簽收回執(zhí)或郵政掛號信記錄為送達憑證。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款是相互獨立、不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。按照本協(xié)議第八條約定解決爭議的，適用爭議解決方式對應(yīng)的管轄規(guī)則。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。