商鋪店內(nèi)裝飾裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬在XX商業(yè)發(fā)展有限公司名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，以提升商鋪形象及經(jīng)營效益；乙方具備專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計及施工能力，并愿意按照甲方的需求提供裝飾裝修服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪店內(nèi)裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝飾裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費用完成，并為后續(xù)的施工、驗收及結(jié)算提供法律依據(jù)。協(xié)議的背景基于甲方對商鋪功能的特定需求，包括但不限于品牌形象展示、顧客體驗優(yōu)化及商業(yè)運營效率提升；乙方則通過其專業(yè)能力，為甲方提供從設(shè)計規(guī)劃到施工落地的全方位服務(wù)，雙方的合作基于對市場需求的共同認(rèn)知和對項目成功的高度期待。協(xié)議的簽訂前提是雙方對商鋪裝修的具體要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算范圍及工期安排已達(dá)成初步共識，并愿意通過正式協(xié)議的形式固定相關(guān)條款，以保障合作過程的順利進(jìn)行及雙方利益的充分實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商鋪店內(nèi)裝飾裝修項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成，并達(dá)到預(yù)期的商業(yè)使用效果。協(xié)議范圍包括但不限于商鋪內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、水電改造、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、裝飾擺件、標(biāo)識標(biāo)牌等所有裝修內(nèi)容及相關(guān)工程。具體裝修項目包括但不限于：1）地面鋪設(shè)（如瓷磚、木地板等）；2）墻面處理（如乳膠漆、墻布、墻繪等）；3）天花吊頂設(shè)計與施工；4）門窗更換或改造；5）水電線路的重新布局與安裝；6）照明燈具的安裝與調(diào)試；7）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；8）消防設(shè)施的合規(guī)安裝；9）店鋪招牌及內(nèi)部裝飾品的制作與安裝；10）其他與商鋪整體形象及功能提升相關(guān)的裝修工作。雙方同意，所有裝修工程均需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足商鋪未來的商業(yè)運營需求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“商鋪”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店鋪，具體面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有或甲方合法租賃使用。

“裝飾裝修工程”指為改善商鋪外觀及內(nèi)部環(huán)境而進(jìn)行的所有設(shè)計、施工及配套服務(wù)活動。

“設(shè)計圖紙”指由乙方根據(jù)甲方需求完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的商鋪裝飾裝修施工圖紙及技術(shù)文件。

“施工方案”指乙方為完成裝飾裝修工程而制定的具體施工計劃、工藝流程及安全保障措施。

“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的工程驗收依據(jù)，包括國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特殊要求。

“進(jìn)度款”指根據(jù)本協(xié)議約定分階段支付給乙方的工程款項。

“尾款”指裝飾裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的最終結(jié)算款項。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙完成商鋪裝飾裝修工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時提出合理化建議，但需提前書面通知乙方，并配合乙方進(jìn)行方案的調(diào)整。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商鋪現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖、土地使用權(quán)證明或租賃合同等，并保證資料的真實性、完整性。若因甲方提供的資料不全或錯誤導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付設(shè)計費、進(jìn)度款及尾款，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供符合約定的發(fā)票及進(jìn)度證明文件。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪周邊環(huán)境的相關(guān)事宜，包括但不限于與物業(yè)、鄰居的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。若因第三方原因（非乙方責(zé)任）導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用及工期延誤責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通對接，并確保施工期間商鋪內(nèi)物品的安全保管。因甲方原因造成的物品損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（6）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成對施工場地的清理及恢復(fù)工作，不得遺留垃圾或影響商鋪后續(xù)使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件及配合事項，包括但不限于提供施工用水用電、清理施工區(qū)域、辦理相關(guān)施工許可等。若甲方未及時配合，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗，按照國家及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方需求完成裝飾裝修設(shè)計及施工。乙方提交的設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施，未經(jīng)確認(rèn)擅自變更需承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中需設(shè)置安全防護(hù)措施，并配備消防器材，確保施工安全。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（4）乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，并定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況。關(guān)鍵節(jié)點需提前通知甲方進(jìn)行驗收，若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收通過。乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，包括但不限于管理不善、人員不足等。

（5）乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)。隱蔽工程施工前需通知甲方共同驗收，并形成書面記錄。若材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

（6）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙、材料清單、驗收報告等文件，并配合甲方進(jìn)行最終的結(jié)算審計。乙方需在收到甲方尾款后XX日內(nèi)，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。若因乙方發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法獲得稅務(wù)抵扣，乙方需退還相應(yīng)稅款及滯納金。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清運及材料保管，工程未交付前，所有裝飾裝修成果及材料均視為乙方財產(chǎn)。甲方提前取用或損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因施工活動產(chǎn)生的所有稅費及規(guī)費。若因乙方違法經(jīng)營或施工行為受到行政處罰，相關(guān)責(zé)任及費用由乙方獨立承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的商鋪裝飾裝修工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等所有與本項目相關(guān)的費用。最終價格以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，如有調(diào)整，需另行簽訂補充協(xié)議。

2.甲方同意按以下方式分期支付工程款項：

（1）設(shè)計費：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）進(jìn)度款：

-主體結(jié)構(gòu)及水電改造工程驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

-裝飾裝修工程完成XX%且經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）尾款：工程竣工驗收合格且甲方支付所有應(yīng)付款項后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項后XX日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

5.所有稅費按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)部分稅費，具體金額及支付時間應(yīng)在發(fā)票開具前明確。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至裝飾裝修工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

2.裝飾裝修工程總工期為XX天，自乙方收到甲方支付的第一期進(jìn)度款之日起計算，并包含設(shè)計周期XX天。工期起止日期為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.以下情況工期可相應(yīng)順延：

（1）因甲方原因（如未提供必要施工條件、未及時確認(rèn)圖紙或進(jìn)度款支付等）導(dǎo)致工期延誤；

（2）因不可抗力事件（如地震、洪水等）導(dǎo)致工期延誤；

（3）因乙方提出合理化建議并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整工期。

4.無論因何種原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方均應(yīng)在障礙消除后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若甲方同意工期順延，則相應(yīng)調(diào)整尾款支付時間。

5.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)完成所有施工資料的移交工作，包括竣工圖紙、材料合格證、驗收報告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)物業(yè)驗收手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人工費、材料費及預(yù)期利潤損失。

（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工（如未提供施工場地、未及時確認(rèn)設(shè)計變更等），每延誤一日，甲方應(yīng)按乙方當(dāng)期應(yīng)得工程款的萬分之五向乙方支付違約金。延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相當(dāng)于工程總價款XX%的違約金。

（3）若甲方未按約定履行配合義務(wù)（如未及時辦理施工許可、未協(xié)調(diào)第三方關(guān)系等），導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)直接損失及合理的間接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相當(dāng)于工程總價款XX%的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（如使用假冒偽劣材料、工藝粗糙導(dǎo)致返工等），甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相當(dāng)于工程總價款XX%的違約金。

（3）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及行政處罰，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總價款XX%的違約金。

（4）若乙方未按約定提供竣工資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法使用或無法獲得稅務(wù)抵扣，每逾期一日，乙方應(yīng)按未提供金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相當(dāng)于未提供金額XX倍的違約金。

3.解除協(xié)議后果：

（1）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。

（2）解除協(xié)議后，已完成的工程量按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)款項，但最高不超過工程總價款的XX%。

（3）因違約方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及合理的間接損失，包括但不限于利潤損失、訴訟費、律師費等。

4.費用承擔(dān)：

（1）因違約產(chǎn)生的所有訴訟費、仲裁費、律師費等由違約方承擔(dān)。

（2）若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.獨立性條款：本協(xié)議項下的違約責(zé)任獨立于其他責(zé)任，即使一方已部分履行本協(xié)議，守約方仍可單獨主張違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)持續(xù)更新不可抗力的影響及預(yù)計持續(xù)時間。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行部分或全部中止的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。任何一方無需對因不可抗力導(dǎo)致的直接損失或合理間接損失承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并就不可抗力影響向?qū)Ψ教峁┱鎸?、完整的說明。

5.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)相應(yīng)調(diào)整協(xié)議履行期限及款項支付時間。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按實際情況結(jié)算已發(fā)生的費用。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.協(xié)商不成的，爭議應(yīng)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以甲方所在地或乙方所在地為管轄法院，或雙方在書面中明確約定的人民法院。案件審理適用中華人民共和國法律。

4.任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并暫停行使本協(xié)議中約定的一方權(quán)利，但為維護(hù)自身合法權(quán)益所采取的必要措施除外。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務(wù)，任何一方不得因此中斷協(xié)議履行或追究對方違約責(zé)任，除非該義務(wù)的履行與爭議事項有直接關(guān)聯(lián)并經(jīng)對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，簽收當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。如使用快遞服務(wù)，則以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。

4.法律適用與爭議管轄的優(yōu)先適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款（第八條）具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定無效或不可分割，爭議解決條款仍然有效。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的新的主張或抗辯。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

7.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)承繼原轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

8.不可抗力通知的效力：第七條約定的不可抗力通知義務(wù)，即使一方未能完全履行該義務(wù)，也不影響其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利，但應(yīng)及時采取補救措施并告知對方。

9.不放棄權(quán)利：本協(xié)議任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或提