2、貸款用途：本貸款只能用于XXXX的需要，不得挪作他用，更

房產(chǎn)借款合同（共5篇）

不得使用貸款進行違法活動。

3、貸款期限：在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分里周轉(zhuǎn)

申貸。因此,各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸

笫1.端：房產(chǎn)借款合同合同編號：XXXX

款起.必須有雙方及雙方法定代表簽字盜章的薪的抵押貸款合同，

貸款抵押人：XXXX,以下簡稱甲方；

并將其中的一份送交XXXX市公證處公證，作為本合同的組成部分，

貸款抵押權(quán)人：XXXX,以下簡稱乙方。

與本合同具有同等法律效力。第L期貸款期限為：XXXX個月,即自

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方中訪貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商

XXXX年XXXX月XXXX日起，至XXXX年XXXX月XXXX日止。

一致同意.在甲方以其所有的XXXX（以下簡稱甲方抵押物）,作為

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國****銀行的規(guī)

貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給

定執(zhí)行。

甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本

5、貸款的支現(xiàn)：各期貸款是一次還是分次提取.由雙方商定,甲

息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為比，特訂立本合同：

方每次提款應(yīng)提前XXXX無通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸都門審查認可

第一條貸款內(nèi)容

方可使用。第一期貸款分XXXX次提取。

1、貸款息金額：XXXX元整。

6、貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主

動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它第三條甲乙雙方的義務(wù)

收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款乙方的義務(wù)：

最后還款日為XXXX年XXXX月XXXX0。I、對甲方交耒抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

7,本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。2、在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

第二條抵押物事項給甲方。

1.抵押物名稱：XXXX。甲方的義務(wù)：

2、制迨廠家：XXXX#1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息，

3,型號：xxxx.2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

4,件數(shù)：XXXX.響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即

5,單件：xxxxo改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

6、置放坨點：xxxx.3,甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的XXNX.尹負責抵押物的經(jīng)營、

7,抵押物發(fā)票總金額：xxxx。維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

8、抵押期限：xxxx年（或為：自本貸裝合同生效之日起至甲方4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押開立的悵戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率

或以其它方式處分。加收XXXX%的利息。

6、抵押物由甲方向中國人民保險公司xxxx分公司投保,以乙方4、甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申

為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有

抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從我險公司的賠償金中收權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。第五條其它規(guī)定

第四條違約責任1、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

上的損失，乙方應(yīng)負責違約兗任。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決改訴,償付賠償金后.

前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上無力向乙方償付貸款本息。

加收XXXX5的罰息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵借其負債總領(lǐng)，

3、甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有公證書卷發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

關(guān)報表和資料。第八條爭議的解決

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商辭決，協(xié)商不成時.

須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成辦議前,本合同中的各雙方當事人可選擇：

項條款仍然有效。1、向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合2、向人民法院提起訴訟。

同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,與本合同具有本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX

第六條有關(guān)本合同的費用承擔代表人（簽字）：XXXX代表人（簽字）：MXXX

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負賁。地址：XXXX地址：XXXX

第七條本合同生效條件開戶銀行：XXXX開戶銀行：XXXX

本合同系經(jīng)XXXX市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)帳號：XXXX帳號：XXXX

文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，財方當事人可根據(jù)《民事訴訟XXXX年XXXX月XXXX0XXXX年XXXX月XXXX日

法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自簽訂地點：XXXX簽訂地點：XXXX

第2第：房產(chǎn)借款合同合同編號：xxxx利率xxxx

借款人：XXXXXXXX期限xxxx

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行年小月（自年月日起至年月日止）

出質(zhì)人：（I〉XXXXXXX2、本合同項下借款按日計息，按xxxx結(jié)息。在本合同有效期內(nèi).

（2）xxxxxxx如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（3）xxxxxxx第二條提款和還款

借款人因XXXXXXX需要,向貸款人申請XXXX借款,經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)1、分期提款、還款計劃

押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款.經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)分期提款計劃

有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。分期還款計劃

第一條主要借款內(nèi)容2、借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的房款計劃,并提供表

1、借款金額、用途、種類、利率、期限明借款合理用途的書面文件。

金額.（大寫）3、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在xxxx個營業(yè)日內(nèi)將

用途XXXX貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日.還款日和實際借款額以借

種類xxxx款憑證為準。

4、借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并償完畢止。

按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借2、質(zhì)押擔保范囹：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸

款人帳戶中扣收?？钊藢崿F(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

第三條還款資金來源3、質(zhì)物評估價值xxxx萬元,實際質(zhì)押額為xxxx萬元。抵押的

借款人應(yīng)用下列濟金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

借款本息。4、質(zhì)物未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo5、土質(zhì)人應(yīng)在XXXXXX年XXXXXX月XX日之前將質(zhì)物移交貸款人

2'XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,占有.質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間.

3,XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可符質(zhì)物委托與出質(zhì)

4,XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo人約定的第三人保管。

第四條質(zhì)押內(nèi)容6、質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間.由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單

出質(zhì)人自愿以XXXX等動產(chǎn)、權(quán)利（詳見抵押物品清單）作為本由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失.保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財

合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：產(chǎn)較貸敵人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人

1,質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)活另行提供擔保。

7.按擔保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)

有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出廉手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

問，應(yīng)與質(zhì)押擔保期間一致。13、在本合同擔保期間內(nèi),出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他

8、未經(jīng)貸款人同意.出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的'變化，以及本合同涉及借款

經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

清償所擔保的債權(quán)。14、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人

9,質(zhì)物的保險、饕定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款支付借款金額xx%的賠償金。

人承擔。第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責任

10、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策

有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受作，實現(xiàn)質(zhì)性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放

權(quán)。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回巳發(fā)放的部分比全部貸款。

11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款

11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全

12、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解取,卷入或即將卷入訴訟部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率xxxx計收利息。

3,借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時

按日利率XXXX計收利息。提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人XX違約金

4、借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表9、對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸軌人的上級行反映；

等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查：否則,貸款人有權(quán)采取包因貸款人的違約行為而受到損失的.有權(quán)要求貸款人給予賠償。

括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。10、承擔政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠

5,借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行政策；貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務(wù)：否第六條合同的變更

則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解柒合同。

6、借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔保，以擔保政策性貸款得2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的應(yīng)在貸款到期前10

安全。借款人對外任何擔保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否

其凈資產(chǎn)總額為限。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款延期。同意延期還款的.簽訂延期還款協(xié)議。

免受損失的防范措施。3、各方不得斑自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸4、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住

款人，并應(yīng)及時采取保全措施。所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭議的解決持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)借款人

商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民醫(yī)院提起訴訟。借款人公章

第八條合同附件（或合同專用章）

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本法定代表人簽章

合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求瞥款人、出質(zhì)人提供的其（或授權(quán)代理人）

他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分。開戶銀行XXXXXXX

第九條其他事項住所XXXXXXX

1.XXXXXXXXXXo祇號XXXXXXX

2,XXXXXXXXXXo貸款人

3、XXXXXXXXXXo貸款人公章

4、XXXXXXXXXXo（或合同專用章）

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律頭規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。負責人簽章

笫4條本合同正本一式XXXX份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各（或授權(quán)代理人）

住所xxxxxxx方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議

保證人.乙方向甲方借款金額為元人民幣

保證人公章（￥）.

（或合同專用章）2.借款期限：自年月日起至______年

法定代表人______月______日止。

（或授權(quán)代理人）簽章3.甲方以位于自有財產(chǎn)做

開戶銀行xxxxxxx抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后，到

簽約日期：XXXX年XX月XX日市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（印辦理房屋他項權(quán)利證晨乙方將

簽約地點:XXXXXXXXX在他項杈利辦妥后三天內(nèi)符全部資金付給甲方。

第3篇：房產(chǎn)借款合同抵押人（以下簡稱甲方）:4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：.置抵押物

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙萬經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙7.鑒訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得籽抵押物出租、出售、

轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間我押物不受甲方破產(chǎn)、資.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。

產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置甲方：乙方：

抵押物。

8.違約責任代表：代表：

）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，紿甲方造成經(jīng)濟上

的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。________年月________日________年________月

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民________S

法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息.若有不足抵償部分，乙第4篇：房產(chǎn)借款合同抵押權(quán)人：（貸款人）

方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。抵押人：—（借款人）

9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向市公證處擔保人：（擔保人）

辦理公證手犢,有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。第一條總則

0.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制抵押權(quán)人與抵押人于年月_________日會同

執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》擔保入卷訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人治法院申請執(zhí)行。與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全鐳權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦

予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意原行合同全部條款；抵押權(quán)人方式還本付息。期數(shù)每期應(yīng)皴付本息—

向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日。

款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商,將訂立本合二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶.抵押人并不可撤銷

同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。地授權(quán)抵押權(quán)人,對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付

第二條貸款內(nèi)容該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

一、貸款金額：幣元整。抵押人在此不可撤三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補

銷地授權(quán)抵押權(quán)人.將此桀貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上.向抵押人加收

房單位賬戶。20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積『收。

二、貸款期限從________年_________月_________日至第臼條提前還款

年月0共月，一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提

三、貸款利率：月息%。。如遇國家利率調(diào)整，貸款利前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相

率相應(yīng)調(diào)整。等于該部分或全部款項1個月利息之撲償金。

第三條還本付息二、在下列所述之任何情無下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的前清還部分或全部實際貸款額,及/或立即追付擔保人。

1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

2.抵押人及/或擔保人有不正當或違詼經(jīng)營。第六條房產(chǎn)抵押

3.抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是將抵押人與拒保人簽訂之“房產(chǎn)買

同條款能力。賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,包括：

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。1.房產(chǎn)物業(yè)要筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵

第五條手續(xù)費及其他費用押人之權(quán)益抵押。

一、抵押貸款手嫂費：抵押人應(yīng)按貸款金班的3%。繳付手犢費.在2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付1.物業(yè)速筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理

￥元整。抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

等費用，全部由抵押人支付。2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記.抵押物業(yè)之《房產(chǎn)

四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還,且該項費用自三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵擔有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)

押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金&.并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函

額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押深圳市房產(chǎn)坨權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記子以注銷。

人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失，概五、抵押物之處分

由抵押人承擔。1.而押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人

任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次捫第處分該抵押物而支

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用

欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追便，直到全部收回。及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,而保險公司認為修理退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索

損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。抵押人及/擔保人。

四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制

合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承之損失，抵押權(quán)人概不負責。

第七條抵押人聲明及保證五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，逐作聲明及保證如下：以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)競。

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠,無任何偽迨和隱瞞事第八條擔保人及擔保貴任

實之處。一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及

以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

因所致,亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任,并向抵押權(quán)1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴

人賠償由此引起的一切損失。訟費用為限。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且2.擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙

租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

租客即須遷出。二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準時、按質(zhì)

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。

押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并時抵第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸

押人有追索權(quán),抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)?？罱痤~全數(shù)貸出。

第十條其他五、未盡事宜，按照及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

一、其本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

放棄、撤銷或終止。第十二條附則

二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)_________公證。

施以的任何寬容、寬限或延緩里行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能二.本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及

的L切權(quán)益和權(quán)力。抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合為不可分割之一部分。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條四、本合同用中文書寫.一式份，均具有同等效力.

款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押人找押權(quán)人、擔保人各執(zhí)份，公證處、登記處各存檔

抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追借欠款休息一份。

及其他有關(guān)款項。第5篇：房產(chǎn)借款合同編號：年［］字號

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人貸款人（甲方）：_

簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所借款人（乙方）：

欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明

確責任，恪守信用，簽訂本合同。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在號和

第一章貸款金額、期限及利率號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義

第一條甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款將貸款分次劃入售房者在甲方開立的張戶,以購買本合同

（以下稱貸款），金額為人民幣（大第二條所列之房產(chǎn)。

寫）（小寫）。（1）________年月日，金額

第二條貸款用于乙方購買坐落于市（縣）_________區(qū)_________________元；

（鎮(zhèn)）路（街）號房間的現(xiàn):期）房物業(yè),建筑面積（2）年_________月日,金額

平方米。乙方不得以任何理由將貸款揶作他用。_________________元；

第三條貸款期限為_______年________月。自年

月日起至年月日止。⑶____________________________________________________________

第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,或定為月息千分之一,利一。

息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房

再另行通知乙方。產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方

第二章貸款的發(fā)放視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未校約定的時間歸還，

常履行。甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之罰息。

第三章貸款的歸還第十二條乙方不按期支付貸款利息時.甲方對乙方未支付的利

第八條甲乙雙方商定，自__________起乙方用下列方式歸還息計收曳利。

貸款本息：。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之

第九條乙方按月歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每月整倍數(shù),并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為

日歸還，每期金額元，共期：乙方按不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

李歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季.變第_________個月的第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍

日歸還，等期金額元，共期。按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不『退提前還本部分貸

乙方按________歸還貸款本息的.應(yīng)自借款之日起于款的利息。

_________歸還，每期金額________元，共期。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存乙方提前還款部分的貸款利息。

入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款第十六條除非下列事項巳在甲方感到滿意的情況下獲得完滿辭

決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同

到期，要求乙方立即提前便還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，有關(guān)的號擔保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前

而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：履行保證義務(wù)或提前處分擔保物。

(D乙方違反本合同的任何條款