房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)參考模板

甲方:,男，漢族,住:,身份證號(hào)碼:O

乙方：_____，女，漢族，住：_____，身份證號(hào)碼：O

甲乙雙方于一年—月—日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，系夫妻關(guān)系。

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：

第一條、甲方于一年一月一日購(gòu)買(mǎi)的房屋;甲方自愿將該房

屋產(chǎn)權(quán)的50%贈(zèng)與乙方，乙方自愿受讓該房產(chǎn)，此贈(zèng)與不附加任何條

件。

第二條、房產(chǎn)情況：

1、該房產(chǎn)坐落于：建筑面積：平方米，地下室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2.該房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈(zèng)與；

3.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈(zèng)與。

第三條、該房產(chǎn)在符合條件可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)

協(xié)助乙方積極辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。

第四條、甲方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷(xiāo);該房產(chǎn)在未經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變

更登記手續(xù)之前，甲乙雙方占有該房產(chǎn)份額以該協(xié)議約定為準(zhǔn)，即甲乙

各占50%o

第五條、甲乙雙方在履行該協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。

第六條、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，雙方應(yīng)積極履行該協(xié)

議，任何一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

第七條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為

本協(xié)議不可分割的部分，具有同等的法律效力。

第八條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方：

乙方：

年月日

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)參考模板（二）

甲方（贈(zèng)予人）：（寫(xiě)明姓名、住址）住所:

有效證件號(hào)碼:

乙方（受贈(zèng)人）：（寫(xiě)明姓名、住址）

住所:_____

有效證件號(hào)碼:

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,按照民法典等有關(guān)法

律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該

房屋具體狀況如下:

（一）座落于，建筑面積一平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條:因甲方,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代

甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致

甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助

辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到

過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)

與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其

他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不

可撤銷(xiāo)。

第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極

協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方

定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更

名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)

申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義

務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第八條：甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的

部分。

第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

份,為公正留執(zhí)公證處____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交

房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

文本:房屋平面圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

證件身份證號(hào)碼:證件身份證號(hào)碼:

地址:_____地址:_____

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)參考模板（三）

甲方（贈(zèng)與人）：

住所:_____

有效證件號(hào)碼:

乙方（受贈(zèng)人）：

住所:_____

有效證件號(hào)碼:

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)

法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該

房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積一平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___________________________;

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附屬文件一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代

甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致

甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到

過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)

與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其

他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不

可撤銷(xiāo)。

第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助

乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于

前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約

定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分

割的部分。

第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)

份,為公正留執(zhí)公證處份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交

房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

附屬文件一文本:房屋平面圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

證件身份證號(hào)碼:證件身份證號(hào)碼:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)參考模板（四）

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在____簽訂：

甲方：

身份證件：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證件：

聯(lián)系地址：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用

的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于一的房屋一套，建筑面積一平方米無(wú)償

贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同

第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包

括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕

疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。

第五條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋；

并應(yīng)在一日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手

續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)

辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)

用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙

方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

份,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公

證處份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一

份。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

年一月一日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方系父母子女關(guān)系?，F(xiàn)雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

一、甲方自愿贈(zèng)予乙方以下房產(chǎn)：

1.地址：

2、房產(chǎn)情況：

（下稱該房產(chǎn)）

二、該房產(chǎn)的房款與稅費(fèi)，按下列種方式處理：

1,購(gòu)房款和稅費(fèi)由甲方代為支付；

2.首付款元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承擔(dān)；

3淇它：

三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)作如下用途：

1.將該房產(chǎn)抵押及出售。

2.其它：

如果違反，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定

的人名下。如該房產(chǎn)已無(wú)法追回，甲方有權(quán)要求索要房款（房屋價(jià)

值）。

四、該房產(chǎn)歸屬

1.該房產(chǎn)作為甲方贈(zèng)予乙方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、如該房產(chǎn)存在由乙方在婚后歸還貸款的情況，則：該房產(chǎn)仍按

本條第1款處理，但乙方在婚后的還貸（作為借款）另外處理,如另有

約定則按照約定處理。

五、本合同自簽字之日起生效。

六、補(bǔ)充約定：

本協(xié)議簽訂于:一年—月—日

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)碼：

電話：

住址：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)碼：

電話：

住址：

因甲方無(wú)力支付房屋契約稅、物管費(fèi)及銀行貸款等費(fèi)用，也無(wú)力償

還乙方的借款，甲方芻愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照協(xié)議法等有關(guān)法

律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體

狀況如下：

1.

該房屋位于，建筑面積平方米；

2.

1.

該房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，尚無(wú)《房地產(chǎn)權(quán)證》；

2.

1.

房屋平面圖詳見(jiàn)附件；

2.

1.

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與；該房屋的相

關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

2.

甲方系合法結(jié)婚的夫妻，因甲方經(jīng)濟(jì)原因，且該房產(chǎn)首付款已由乙

方支付。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，并在甲乙雙方均能

辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

甲方保證房屋在此贈(zèng)與協(xié)議簽訂前以及協(xié)議簽訂后一直到過(guò)戶完

畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人

合法追索。

甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵

押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)

的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方已支付的所有房款和代交的其他費(fèi)等費(fèi)

用。

甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本協(xié)議在雙方簽訂后不可撤銷(xiāo)。

當(dāng)甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)

戶手續(xù)。

不可抗力條款

1.

“不可抗力”指協(xié)議雙方不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀

情況，包括但不限于政府行為、政策變化、地震、火災(zāi)或其他天災(zāi)、戰(zhàn)

爭(zhēng)或任何其他類似事件。

2.

1.

在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的不可抗力，導(dǎo)

致本協(xié)議不能全部或部分履行時(shí)，由雙方協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

2.

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未下發(fā)，但依法對(duì)該房屋享有

共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商

解決，協(xié)商不成的可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，可以修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議條款存在沖

突之處，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,

提交房產(chǎn)所在地法院起訴。

通知條款

就本協(xié)議涉及的各類通知、協(xié)議等文書(shū)以及就協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)相

關(guān)文件和法律文書(shū)送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定:

1.

甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：

2.

1.

乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：

2.

1.

雙方確認(rèn)上述送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議

等文件以及就協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達(dá)，同時(shí)包括在

爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

2.

1.

雙方的送達(dá)地出如需變更時(shí)應(yīng)當(dāng)提前五日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)

方。

2.

1.

雙方如未按前述方式履行通知義務(wù)，雙方所確認(rèn)的上述送達(dá)地址仍

視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地

址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕

簽收等原亂導(dǎo)致法律文書(shū)未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文

書(shū)退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明

情況之日視為送達(dá)之日；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送

達(dá)地址為有效送達(dá)地址。對(duì)于上述當(dāng)事人在協(xié)議中明確約定的送達(dá)地

址,法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送

達(dá)的文書(shū)，由于其在協(xié)議中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。

2.

本協(xié)議一式肆份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋

所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，各份均具有同等法律效

力。

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

附件

1.

文本:房屋平面圖。

2.

1.

《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

2.

甲方（簽字）：

簽訂日期：

簽訂地址：

乙方（簽字）：

簽訂日期：

簽訂地址：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為贈(zèng)與房屋，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋父母贈(zèng)與子

女協(xié)議書(shū)：

一、甲乙雙方自愿將共有的坐落在

，產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積:平方米私有房屋的1/3產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給丙

方。甲乙雙方保證贈(zèng)與給丙方的是上述房屋的所有權(quán)免遭任何第三人

追索。

二、丙方自愿接受上述房屋1/3產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方保證本協(xié)議簽訂

之日起月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記

的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

三、甲乙雙方贈(zèng)與房產(chǎn)給丙方的條件為：丁方對(duì)丙方受贈(zèng)的房產(chǎn)不

能擅自占有和使用，并且承諾除為丙方的利益外，不得處理丙方的財(cái)

產(chǎn)。

四、除非四方一致同意外，本協(xié)議任何一方不得變更或解除合同。

（一）甲方或一方任意變更或單方解除合同的，需按照房產(chǎn)的1/3

產(chǎn)權(quán)的實(shí)際價(jià)值（按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）支付丙方。

（二）丁方如違反本協(xié)議第三條的約定，需向丙方支付人民幣

_______兀O

五、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí),

可以到丙方所在地人民法院起訴。

六、本協(xié)議公證后生效。本協(xié)議一式為六份，甲乙丙丁各執(zhí)一份，

一份提交公證機(jī)關(guān)，一份提交房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，具有同等的法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證編號(hào):身份證編號(hào):

住址_____住址:_____

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

期:____日期:_____

丙方簽名：丁方:簽名

身份證編號(hào):身份證編號(hào):

住址:_____住址:_____

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

期:____日期：_____

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿，在沒(méi)有任何外界干擾的情況下，決定將屬

于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員:

1.（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其坐落于—市—區(qū)____大街

一號(hào)平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：O

2.（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其坐落于—市—區(qū)____街

弄號(hào)樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào):。

3.（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其贈(zèng)與人珍藏的圖書(shū)、字畫(huà)、古董共

冊(cè)（幅、件）。清單附后。

4、（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其贈(zèng)與人所創(chuàng)辦的____企業(yè)股

份。贈(zèng)與人擁有該企業(yè)的股份共股，占該企業(yè)全部股份的

一%o這些股份全部歸其所得。贈(zèng)與人所擔(dān)任的董事長(zhǎng)一職，由其擔(dān)

任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會(huì)決定。

以上條款，在贈(zèng)與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后,

由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈(zèng)與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由

受贈(zèng)人自負(fù)。

本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為

公正留執(zhí)公證處份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登

記機(jī)關(guān)一份。

贈(zèng)與人（簽字）：

年月日

簽訂地點(diǎn):

受贈(zèng)人（簽字）：

一年一月—日

簽訂地點(diǎn):

甲方：乙方：乙

方監(jiān)護(hù)人：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)

實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)

提示：贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙

方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方

式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解

決方式。

1.甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即一年一月一日，將位于

—市—區(qū)一路—樓層一號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu):____,

產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____，產(chǎn)權(quán)類別:，建筑面積一平方米），無(wú)償贈(zèng)與給

乙方,此贈(zèng)與為不可撤銷(xiāo)之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)

移、撤銷(xiāo)或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物，也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交

付贈(zèng)與物。

2.甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。

3.在本合同生效后，甲方應(yīng)在一日內(nèi)向乙方移交上述房屋,并應(yīng)在

一日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

4.乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包

括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)

擔(dān)。

5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依

法向一市人民法院起訴。

6.合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即一年—

月一日生效。

7、房屋贈(zèng)與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由

_____保存），乙方監(jiān)護(hù)人____手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手

續(xù)時(shí)備用。風(fēng)險(xiǎn)提示：從贈(zèng)與人的角度考慮，贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)

移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將

很難撤銷(xiāo)；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之

前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。甲方（簽

字）：住所：身份證號(hào)：簽約時(shí)間：乙方監(jiān)護(hù)人（簽字）：住所：身

份證號(hào)：簽約時(shí)間：

方（委托方）：身份證號(hào)碼:

聯(lián)系_____

乙方（受托方）：

聯(lián)系_____

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平

和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相

關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況

1.甲方委托的房屋位于:（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）；房屋用途為

。該物業(yè)共有:間，用來(lái)出租/出售，出租價(jià)格為元/

間。

2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整

的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵

押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

1.該房屋代管期限自一年一月一日至一年一月一日，

共計(jì)一年。

2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：元，自房屋出租之日起乙方

從租金中扣取,房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。

三、委托代管內(nèi)容

1.乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與

租戶簽訂。

2、乙方雙月一日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水

費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

3.乙方每月—日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。

4.乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5.乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。

6.乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提

供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。

四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，

其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的

情形）乙方不承擔(dān)甲方損失。

五、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。

2.乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理

由滯留委托人房屋。

4.甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方

將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。

5.甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、絡(luò)、物業(yè)

等相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，

應(yīng)依法提前通知乙方

9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。

10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方

以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲

方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

12.乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

13.乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等?？?/p>

取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反，一切后果

將由乙方承擔(dān)。

15.乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變

更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：

1.甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,

協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)

費(fèi)用。

2?甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)

條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方

由此造成的一切損失。

3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出

租房屋的，乙方有權(quán)解除合