房屋租賃合同12篇

房屋租賃合同篇1

委托人（甲方）：_____________________

居間人（乙方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托

人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)

成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋,

并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

房屋坐落：；樓房為室

廳―衛(wèi)；平房為______間；（無裝修；一般裝修;精裝修）

房屋設(shè)備要求：防盜門、有線電視接口、空調(diào)、天然氣、煤氣、

集中供暖、熱水器、電話、電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)、自來水、各

類家具；結(jié)構(gòu)：；朝向；

建筑面積：平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元；

租期：；房屋用途：；房屋權(quán)屬:

；其他條件：O

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):

第二條委托期限：自年月—日至年—

月—0O超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合

同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

（一）乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書

面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶?/p>

經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

（二）乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲

方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕

支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明;

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹

的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營

資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出

的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方

看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，

并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿

足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格

證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的.，應(yīng)向甲方開具合法、

規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。

甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為

甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服

務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用?？?/p>

房費(fèi)用由甲方承擔(dān)C看房費(fèi)用為：每次元。甲方可以一次性

交納看房費(fèi)用元，可看房次。乙

方完成委托事項的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項

的，甲方應(yīng)按照實際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在

甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的

支付方式：O委托事項未完成或未在委托期

限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費(fèi)用

居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用（不

包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方

要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出

合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收

取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征

得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人

私下成交的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍

有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支

付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得句甲方要求支付看房費(fèi)、

傭金、居間活動費(fèi)用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，

除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違

約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、

傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲

方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只

能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商

一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或

補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十四條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和

地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對

委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定

的，從其規(guī)定。

委托人（章）：住所：身份證

號：_______________

電話：傳真：郵政編碼：

居間人（章）：住所：法定代

表人：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：委托

代理人：_____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話：傳真：郵政編

碼:_____________

合同簽訂時間：____________________

合同簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同篇2

委托方：（以下簡稱甲方）

身份證號：_________________

受托方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋"）;

產(chǎn)權(quán)證號:（或購房合同號碼）；土地使用證編號：

該房屋的附屬設(shè)施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價格不

包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)

用）。

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自年

月0至年月日O

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意

自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

四、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出

示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法

人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書

或單位介紹信。

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的

行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介

紹出租。

6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格

不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，

早日完成甲方委托之交易。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看

房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)

事宜。

3、委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》

范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五、服務(wù)傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），

服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)

傭金為半個月租金的L5倍；租期在兩年乂上的，服務(wù)傭金為月租

的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一

個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月

租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

3、服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋

租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn)。

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹

過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為

乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙

方支付中介服務(wù)傭金。

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方

仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先

與乙方介紹的'客戶成交。

7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與

乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交,

甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事

等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的,

甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償。

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所

收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可

向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期

付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后

生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會

仲裁。

九、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月—日房屋租賃合同篇3

出租人（甲方）：___________________

證件類型及編號：____________________

承租人（乙方）：____________________

證件類型及編號：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

一、甲方將的房屋出租給乙方作為—

居住—使用，居住人數(shù)為：,最多不超過一人。

二、租期,從______年_月___日起到______年

一月一日為止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金總計：人民幣元整（：）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口銀行匯款），押付,各期租

金支付日期：__________________

四、保證金

保證金：人民幣元整（:）

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、

租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還

給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)保證遵守國家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在

小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加

強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局，應(yīng)注意煤氣的安

全使用，及時關(guān)閉煤氣閥門。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常

檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造

成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)

損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支

付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、目視、

寬帶及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，

如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，

乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查

對。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有

損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到

期應(yīng)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回

房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的'不可抗事件和乙方違約的情況下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要

支付違約金給甲方C

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須

按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，

如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

八、補(bǔ)充協(xié)議

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）本協(xié)議壹

式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月0

簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租用期限及合同約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方

押金，并且已攻房屋租金全部不退。

2、房屋租金：每月元人民幣（元）。

3、房屋押金：元人民幣（元）。

4、付款方式：租金按支付，必須于前交付。租房合同期于

年月日終止后，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如

數(shù)退還乙方；若乙方未于年月日前一次性補(bǔ)足房租，則乙方必須

按每月元人民幣向甲方支付全年租金。

5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由

乙方支付。

6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也

可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金

和乙方已繳房租。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)

損失，并無條件支付甲方違約金元（元）。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟(jì)糾

紛；

（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益；

（4）乙方拖欠房屋租金達(dá)天；

（5）連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費(fèi)用。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費(fèi)用，并務(wù)

必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢

查以上費(fèi)用繳納情況。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否

則甲方有權(quán)單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳

房租和押金，同乙方簽定的'本租房合同也自然終止。

3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4、合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個月向甲

方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況決

定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書

面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達(dá)天，必須無條件

向甲方一次性支付滯納金元。

6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途

退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方

支付違約金元。

7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好

防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛,

由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

氣表現(xiàn)數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地址：

簽約時間：年月日房屋租賃合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

證明證件類型：證明證件號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

證明證件類型：證明證件號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

20_年—月—日至20_年—月—日，計12個月。

二、本房屋年租金為人民幣一元（大寫：圓整），按年結(jié)算。20_

年之后，每年—月一日之前，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住

而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元（大寫：圓整）作為保證金。當(dāng)合同終止時,

在水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)不虧欠的條件下全額退還。當(dāng)前水表顯示額

度電表顯示額度天然氣表顯示額度。

五、房屋租賃期為：從20_年—月—日至20_年—月—日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償

付對方租金總額的%違約金。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權(quán)

證明或其它有關(guān)證明材料。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向一市人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、附加條款：。

十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效，本合同涂改無效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日房屋租賃合同篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有

關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合

法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本

合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門

面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.（不得用于汽車修理、酒店、

廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為自____年—月-日起至年—月—日

止。

四、租金及支付方式

租金為—元每年（大寫：圓整）。租金按年以

現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付

房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為一元（大寫：人民幣整），待租賃期滿

且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還洽乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將

乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反

對，無使用之糾紛C

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦

理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的

用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、

拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物上管

理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損

壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)

進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正

常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)

的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方

阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行

商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知

甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙

方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲

方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新

協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

—日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一

日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，去相

互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲

方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門

面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)

讓給第三方的

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該

門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止,

甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另

一方因此遭受的損失。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方

有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足

以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾

期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,

違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩

余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的

各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月

通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退

還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金,

反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,

補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各

執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽約日期：簽約日期：

______________________________房屋租賃合同篇7

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：_________________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著

平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合司，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在—區(qū)一路—街（巷、里）—號—

房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作—用途使用，

建筑（或使用）面積一平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限___________________

月租金額（幣種：）元，小寫—,大寫

—年—月_0至—年—月—日

—年—月_0至—年—月—日

注：期限超過20—年的，超過部分無效。

租金按—（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每—（月、季、年）

的第一日前按—付款方式繳付租金給甲方。

第三條乙方向甲方交納（—幣）—元保證金（可以收取不超過

三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金

____（退回乙方、抵償租金）。

第四條雙方的主要職責(zé)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同

法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》

等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

L依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期一日，須按月租金額的,—%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）

書面通知乙方；抵押該房屋須提前一日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)

月租金額的___%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,

應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第七條其他約定

第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承

擔(dān)。

第九條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給行

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）______乙方（簽章）_________

法定代表人：—法定代表人：房屋租賃合同篇8

出租方（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：

住房的第一條基本情況

甲方的房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)的一個房間內(nèi)。

第二條房屋的使用

房子的用途是出租房子。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自0

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）元整。

該房屋押金為（人民幣）元整。

第五條租賃期內(nèi)房價的調(diào)整

1、如果周邊租金調(diào)整，甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個月通知乙方。

3、雙方可以協(xié)商解決租金調(diào)整。如果乙方不能接受，乙方應(yīng)在

3天內(nèi)退房。

第六條支付條款

1、乙方應(yīng)支付每月元。

2、乙方應(yīng)在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并

將租金劃入甲方指定的銀行賬戶、

3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金,

甲方將視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回該房屋并按第十一條（違約

責(zé)任）處理。

4、當(dāng)月租賃時間不足10天的，按半個月計算；超過10天，按

一個整月計算。

第六條房屋交付期限。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條維護(hù)責(zé)任

1、乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維護(hù)

費(fèi)用，并對因使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成

房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)

備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意

后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出

租賃時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：

(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費(fèi)用。

在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部q或居民區(qū)的規(guī)定，承擔(dān)

一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的

監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；

2、燃?xì)獬杀?

3、物業(yè)管理費(fèi)；

4、其他費(fèi)用。

第九條房屋定金甲乙雙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金

(相當(dāng)于一個月的租金)。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼

續(xù)租賃；

3、租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的'，應(yīng)提前一個月通知甲

方，甲方將從乙方處扣除一個月的租金作為對甲方的補(bǔ)償;

4、乙方在交房時，應(yīng)保證房屋、設(shè)施和物品的完好。如有損壞

或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將支付原價五倍的價格

將從押金中扣除。如甲方接受，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還給乙

方、

5、租賃期內(nèi)，甲方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知乙方。

乙方交付房屋時，如甲方接受，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的

租金和押金。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規(guī)定，

甲方將扣除乙方支付的一個月租金作為違約金，并終止租賃合同。

2、乙方擅自招租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止

轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押

金、同時根據(jù)情節(jié)輕重決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

第十二條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的，經(jīng)雙方確認(rèn)同意,

乙方可以不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商、

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有

關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他協(xié)議

(一)租賃開始時的水、電、氣等表內(nèi)條件：

(1)水表示為:度；

(2)電氣性能為:度；

（3）氣體的性能是:度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)支付在加納欠其的所有費(fèi)用，并獲得甲

方的批準(zhǔn)。

（二）甲方應(yīng)提供相應(yīng)的說明和手冊：

（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；

（2）住宅使用說明書（1份）；

（3）用戶手冊（1份）；

（4）《生活指南》（1份）；

（5）家用燃?xì)夤┡?熱水器使用說明書（一份）（包括壁掛爐電源線

一根）。

（三）甲方向乙方提供的物品如下：

（1）入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；

（2）寫字臺、餐桌、沙發(fā)、茶幾、大床（1、8m_2、0米），一張

小床（1、2米_2、0米），4個凳子，2個小凳子。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將上述物品全部移交給甲方。

（2）乙方應(yīng)提供一份有效證件和有效聯(lián)系方式。

第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.

第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽署日期:房屋租賃合同篇9

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將自己位于深圳市____的房屋（以下簡稱出租房屋）

出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自年月日

至年月日止。最短租期為一年，若乙方不再續(xù)租

需提前一個月告之甲方。

第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元（大寫：元整）。

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月

租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣元（大寫：元整），合同到期后，

甲方應(yīng)將押金返還乙方。

第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房

屋管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。（水：、電：、

煤氣：）

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉(zhuǎn)租，乙方將

出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨

礙。

第八條出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使

用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于

接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

第九條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的.設(shè)施。因乙

方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生

故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)

租于他人。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項

義務(wù)，不得無故解除合同。

第十二條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，

乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租

房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住

的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)

商作出補(bǔ)充協(xié)議.本合同一式2份，甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份，

本合同自簽訂之日超生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

房屋租賃合同篇10

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)

法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙

雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從

年月日起至年月日止，乙

方租賃房屋租賃期限為年，即從年月日

起至年月日止。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修

及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行

為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物

業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載

明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積平方米。

1、租賃費(fèi)用計算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/年

（元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/年，第三年租賃費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)為元（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積m?為準(zhǔn)，每平

方元/月為依據(jù)）。

2、房屋租金從第四年起，每年遞增元。即每平方每年上

調(diào)元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙

方再具體協(xié)商。

第二條、租賃費(fèi)用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任

1、租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前日內(nèi)支付

本合同第一個計租期租賃費(fèi)用，此后在前一計租期期滿前日

內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費(fèi)用。

2、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及

其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交

清欠費(fèi)。

3、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租

沖抵。

4、房屋租賃期為______年，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即_____元的違約

金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

第三條、租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和

人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)

一切法律及民事責(zé)任。

4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的

設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主

體建筑的完整性。

5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租

賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和

轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作

經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和

合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超

過本租賃合同的剩余期限。

7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求

并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管

履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全

及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方

使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)

用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按

期歸還。

3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需

的手續(xù)和資料。

4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合擊證

件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方便用

不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲

方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并

書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲

方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)

保、作價入股等損害甲方利益的行為。

4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條、費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所

產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

2、水、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自

行繳納。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)

導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方

負(fù)責(zé)，但是屬于