房屋出租合同3篇

房屋出租合同篇1

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲

乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條房屋座落：—縣新新小區(qū)二號(hào)樓五單元101室，包括

101號(hào)地下室。

房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、

防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)

甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃

合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次

向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、

水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的'其

他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同。

應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行

（本條第三款情況除外）

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門

窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所

發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。

不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不

得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止

合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所

造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

甲方（簽字）

乙方（簽字）

年月日

年月日

住址：

原住址：

工作單位：

工作單位：

電話：

電話：

手機(jī)：

手機(jī)：房屋出租合同篇2

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，

出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居

間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件）,

并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：;對(duì)承租人條件的特別要

求：。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)

第二條委托期限

自年__月__日至_______年__月__日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房

屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，

乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供

的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)

支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身

份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享

有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方

介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的

經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)

承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)

匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提

供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，

損害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收

費(fèi)票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的預(yù)收費(fèi)用;

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%（此比例不

得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/__日內(nèi)）

支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；O

委托事項(xiàng)未完成的'，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必

要費(fèi)用如下：

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求

甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法

享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,

或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方

一切損失，均由甲方承擔(dān)；

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照

__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)

要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲

方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違

約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為

的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方

式只能選擇一種）：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)

容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本

合同具有同等的法律效力。

委托人（章）：

居間人（章）：

住所：

住所：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵政編碼：

郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

房屋基本情況一覽表

房屋所有人

房屋坐落

產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：

建筑面積：;使用面積：

該樓房總層數(shù)：;本套房屋層數(shù)：

______________朝向：______

戶型：樓房為室__廳__衛(wèi)，平房為間

月租金標(biāo)準(zhǔn)：大致租期

裝修情況：無(wú)裝修口、一般裝修口、精裝修口具體為：

有線電視接口口；防盜門口；天然氣口；煤氣口；集中供暖

口；土暖氣口；熱水器口；電話口；空調(diào)口；上下水口

家具清單：

電器清單

北京市房屋出租居間合同

其他

____________________________________房屋出租合同篇3

房屋租賃合同的定義：

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)

讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交

給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定

期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

注意事項(xiàng)

承租方

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；

2、審核出租人的《房屋租賃證》；

3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、

煤氣（天然氣）和物業(yè)管理賽由誰(shuí)承擔(dān)；

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）

和其它費(fèi)用；

5、付款方式。

出租方

1、杳看身份證明，外省市人員在