房屋租賃合同范本（商用出

租）

房屋租賃合同范本（商用出租）篇1

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)

議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的地址及門牌號(hào)、面積以及其他情

況

1、本合同所出租房屋坐落在吳江市松陵鎮(zhèn)八訴社區(qū)

行西路2號(hào)

2、房屋的建筑面積120平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

簡(jiǎn)裝修，空調(diào)一臺(tái)、床、沙發(fā)凳

第三條：租賃期限

租賃期限為壹年。從_20xx_年03月14_日起至

20xx年03月15日止

第四條：租金及其交納方式

1.每年租金10000元,大寫一壹萬(wàn)元

2.租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)

日內(nèi)付清，租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日

止;乙方在屆滿前一個(gè)月，如需續(xù)租房子的，向甲方提出續(xù)

約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可

繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕，甲方不

負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制

度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途，不

得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則

由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)

濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

第六條：甲乙雙方責(zé)任及違約處理

1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對(duì)乙方的合法使用不

得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租

他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方，經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)

可同意后方可實(shí)施；

2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收

視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上

費(fèi)用的，造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的，甲方有權(quán)

收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償；

3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解

除本合同,否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街г鳛檫`

約金。

4、租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)

等其它事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和受

害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履

行，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，

多退少補(bǔ)。

6、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非

法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品，禁止一切危害公共安全行為；

第七條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)

商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，

雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定；出租方：

承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

身份證號(hào)：

房屋租賃合同范本（商用出租）篇2

合同編號(hào)：____________

簽約日期：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含

房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及

租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、

使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金

額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

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身份證（護(hù)照）號(hào)：

電話:

通訊地址:

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:

身份證（護(hù)照）號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)

容如下：

1:出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2:租金

2.1:該房屋每月租金為人民幣元;大寫：

仟一佰一元整。

2.2:租金每個(gè)月付一次。具體付款日期：前

支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3:乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需

按月租金的—%支付滯納金,欠交租金超過(guò)一天，

視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)

任。

2.4:乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑

證。

3:押金

3.1:簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣

元整。該押金不得沖抵房租。

3.2:在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何

費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4:租期

4.1:乙方租用該房期限為一個(gè)月，即自一年

一月一日至一年—月一日止。超過(guò)該租期，

不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2:在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方

同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作

為違約金。

4.3:本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前

天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租

合同。甲方亦須在一天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

4.4:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力

原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，

按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙

方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能

損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5:租賃條件

5.1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地

址。

5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政

府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面

通知乙方后收回房屋。

5.3:未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、

分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換

使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方

必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有

關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、

電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅

金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過(guò)七天，

甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其

內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)

進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償,

甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可

抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗

或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6:租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水

電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),

并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，

乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述

添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

或賠償。

5.7:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙

方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作彳到可用途。

5.8:乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9:若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?

停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶

修，使之盡快得以恢復(fù)。

5.10:乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房

屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任

何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

5.11:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如

有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12:租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙

方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋

按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出

租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處

理。

5.13:在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方

的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造

成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)

對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。

6:其它條件

6.1:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)

商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2:本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證

方一份，具有同等法律效力。

6.3:本合同自簽訂之日起生效。

6.4:本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7:簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見(jiàn)證方：

附件一：出租物品清單

電器：家具：廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù):

電表數(shù):

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對(duì)講門，防盜門，大門，臥

室，衛(wèi)生間，等）

附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)

印件。

出租人：

承租人：

房屋租賃合同范本（商用出租）篇3

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—

（本人）（法定代表人）姓名：____國(guó)籍：

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:

地址：_________________________

郵政編碼：____聯(lián)系編碼：

委托代理人：一國(guó)籍：電話：

地址：郵政編碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍:

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

iteilh：_____________

郵政編碼：____聯(lián)系編碼：

委托代理人：—國(guó)籍：—電話：—

地址：郵政編碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第一

層，共—（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平

方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）;該房屋所占的土地使用權(quán)以

（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該

房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證

號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為一O

第二條房屋用途。

該房屋用途為一O

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（—幣）一億一千一百—拾一萬(wàn)

一千一百一拾一元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)

定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)

整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（—幣）—

億一千一百一拾一萬(wàn)一千一百—拾一元整。租金按

（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的

一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付

給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議

另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方

均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔—（月）（年）

檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)舊常的房屋維

修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、

保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)

任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書

面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方

有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)

用

房屋租賃合同范本（商用出租）篇4

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常

的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙

承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火

安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)

執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

房屋租賃合同范本（商用出租）篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，男，住號(hào)，身份證號(hào)：。

共有人姓名：，身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)：

共同承租人：，身份證號(hào):

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需

要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確

甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有

償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積

0.00平米。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、

供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修

費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

租賃期為0.20xx年，自年月日起至年月日止。

第三條租金

租金按整套房屋計(jì)算，每年0.00（大寫0.00）元，

0.20xx年共計(jì)租金0.00（大寫0.00）元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常

使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需

對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)

督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使

用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及

時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，

甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,

如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以

發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

2、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法

使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式即時(shí)間

1、合同簽訂后天內(nèi)N方一次性向甲方支付0.20xx

年租金0.00（大寫0.00）元。

2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支

票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提

下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由

乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改

造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），

可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使

1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需

續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂

新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。

2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與

乙方協(xié)商購(gòu)買意向。乙方同意購(gòu)買的,由雙簽訂《房屋買

賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意

購(gòu)買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》，甲

方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋

買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)

效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商

一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)

議。

2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任］可一方

均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)

方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的

合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在,

不受合同有效或無(wú)效，是否實(shí)際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議

的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)

議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)

無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任｛可一條約定均視為違約，違

約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條

款沒(méi)有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;

其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，依照相關(guān)法律、

行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙

方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分

之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履

行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納

租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付

違約金，本合同繼續(xù)履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過(guò)簽署其他合同

或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行

為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的

約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需

加蓋印章后生效，具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好

協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由昆明仲裁

委員會(huì)仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的

附件。

2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行

為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約

責(zé)任的放棄。彳王可一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放

棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究

其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：

簽約日期:0.20xx年0.00月0.00日

簽約地點(diǎn)：昆明市路號(hào)

房屋租賃合同范本（商用出租）篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍：

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

W：______________

郵政編碼：聯(lián)系編碼：

委托代理人：—國(guó)籍：—電話:

地址：_____郵政編碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

體人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:—

地址：_____________________

郵政編碼：聯(lián)系編碼：

委托代理人：—國(guó)籍：—電話：—

地址：郵政編碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第

層，共—（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積一平

方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米）;該房屋所占的土地使用權(quán)以

（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該

房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證

號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為一0

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年一月一日至一年—月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（_幣）—億_千一百一拾一萬(wàn)

千一百—拾一元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)

定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)

整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（—幣）―

億—千一百—拾一萬(wàn)一千一百—拾一元整。租金按

（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的

日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付

給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議

另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方

均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔—（月）（年）

檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)舊常的房屋維

修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全，門前三包，綜合治理及安全、

保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)

任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書

面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方

有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)

用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承

擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5._____________________；

6.o

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出

項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還

甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲

方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月

內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租

賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房

屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

L擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2才亶自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用

的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)___個(gè)月;

6利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8.

9.；

10.。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面

通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書

簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)

定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面

通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同

及有關(guān)證明文件向一申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的

規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約

金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有權(quán)按月租金的一％向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損

失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定,

并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)

議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部

分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字

具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，

本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方

協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由—仲裁委員

會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲

裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民

法院起訴。）

第二十一條本合同連同附表共一頁(yè)，一式—

份，甲、乙雙方各執(zhí)T分,均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：—

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

一年一月一日于_____年一月一日于一

房屋租賃合同范本（商用出租）篇7

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：性別：身

份證號(hào)：_________________

地址：,電話：

承租方（乙方）：____________/性別：身份

證號(hào)：_________________

地址：，電話：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本

協(xié)議。

一、房屋基本情況

1、甲方將位于市區(qū)

街道_______________小區(qū)___________棟

__________號(hào)房屋出租給乙方使用。

2、該房屋系_______________所有，甲方與簽

訂了《房屋租賃合同》，租期為一年一月一日至一

年_月_日，甲方業(yè)已經(jīng)過(guò)天津市泠元物業(yè)管理公司同意

進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

3、房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備:

如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或更改附著設(shè)備，須經(jīng)得

甲方同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，造

成損失的，甲方保留追償權(quán)利。

經(jīng)友好協(xié)商，甲方和同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。

甲方保證在交付租賃房屋時(shí)，房屋內(nèi)的水、電、取暖、

燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其他由甲方持有期間產(chǎn)生的費(fèi)用已

結(jié)清，且水、電、取暖、燃?xì)狻崴鞯仍O(shè)備均可正常使

用。

4、乙方的租賃用途為：

二、租賃期限

L租賃期限為________年/月，即自____年一月一

日至____年一月一日。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本租賃合同到期后，甲方

同意繼續(xù)將租賃房屋續(xù)租給乙方，租賃期限為年—

月一日至一年一月—o如續(xù)簽時(shí)甲方?jīng)]有權(quán)利出

租此房屋（包括但不限于甲方與___________________合同

到期終止不再續(xù)租、非因不可抗力導(dǎo)致合同解除等），從

而導(dǎo)致續(xù)租協(xié)議無(wú)效，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)向

甲方主張裝修殘余價(jià)值。

裝修殘余價(jià)值由甲乙雙方共同商定，如協(xié)商不成，任

何一方可以向人民法院提起訴訟，由人民法院委托具有鑒

定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋殘余價(jià)值進(jìn)行鑒定。

3、甲方同意給予乙方裝修期，裝修期限為一年一

月一日至一年一月一日，裝修期限內(nèi)甲方不再收

取房租。

三、租金及支付方式

1、出租房屋月租金為元，（大寫：

）,按年度結(jié)算，年租金為______元（大寫：

）。乙方于每年月日之前支付本年度租

金，每年類推。

2、在本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金保持不變。續(xù)簽時(shí)，以

本協(xié)議計(jì)租期為始點(diǎn)第六年，租金上浮本協(xié)議約定年度租

金范圍的10%（具體以續(xù)簽時(shí)簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)）。如甲方、

乙方一方或雙方對(duì)租金上浮比例有異議，可以通過(guò)以下方

式確定上浮價(jià)格，確定后的價(jià)格雙方共同認(rèn)可：

甲方、乙方走訪具有資質(zhì)的房屋中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)五家房

屋中介結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)后取平均值確定房租價(jià)格。

四、房屋驗(yàn)收及交付

1、在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),甲方將租賃房

屋交付給乙方。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并

移交房門鑰匙及后視為交付完成。

房屋交付時(shí)，乙方須對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行直驗(yàn)，直

驗(yàn)合格后一并在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中注明。如

發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房

屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、

設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回。

五、租賃期間其他費(fèi)用的約定

租賃期間產(chǎn)生的如下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、

暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、其他費(fèi)用等因使用該

租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須結(jié)清上述

費(fèi)用。

六、租賃期間房屋裝修及修繕

1、甲方同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，乙方須保證

裝修及施工均符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于房屋主體

結(jié)構(gòu)、防火設(shè)施等）。

甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方

的正常施工。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工違法了國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)

準(zhǔn)，可及時(shí)通知乙方要求停工整改；如非因上述原因甲方

阻礙裝修進(jìn)程,則免租期可相應(yīng)順延。

2、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于

適用和安全的狀態(tài)。

3、房屋交付后，甲乙雙方確定由乙方承擔(dān)房屋的維

修義務(wù)。如乙方怠于維修，則甲方可自行維修，相應(yīng)的費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

4、如遇租賃房屋下水管道維修，相關(guān)修繕事宜由甲

乙雙方協(xié)商確定。

七、房屋轉(zhuǎn)租

乙方經(jīng)得甲方同意，可將出租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給

第三方。

八、租賃協(xié)議的解除

1、在房屋租賃期間/到可一方需提前終止本協(xié)議的，

須提前一天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可簽訂

終合同書。

2、因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府

征收、征用、房屋拆遷等因素）導(dǎo)致的本協(xié)議解除，甲乙

雙方均不負(fù)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)預(yù)留給乙方天期限

用于騰房。

3、因上述原因終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還未租期間

的租金。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，

收回該房屋：

①不支付或者不按照約定支付租金達(dá)一日的；

②欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的；

③擅自改變?cè)摲课萦猛镜?

④擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

⑤擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

⑥利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

九、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，逾期未支付的,

每逾期一日按照月租金—%支付逾期違約金；逾期達(dá)

_____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付當(dāng)年年

度租金10%作為違約金。

2、因甲方、乙方其他的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除的,

守約方有權(quán)要求違約方支付當(dāng)年度租金10%的違約金。

3、本協(xié)議如到期終止，乙方不得向甲方主張裝修價(jià)

值殘值和附著物折舊費(fèi)。

十、其他

1、甲方、乙方均確認(rèn)各自提供的通信信息真實(shí)無(wú)誤,

一方通訊地址發(fā)生變化，須及時(shí)通知對(duì)方。因地址不實(shí)導(dǎo)

致的對(duì)方郵寄通知不能送達(dá)或退回，則確定不能送達(dá)或退

回之日視為送達(dá)之日。

2、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，或

由甲乙雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)依法向人民法院

起訴。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份,

具有同等法律效力。

甲方：乙方:

年月日年月日

房屋租賃合同范本（商用出租）篇8

出租方（甲方）：，男/女，*年**月**日出生，身份證

號(hào)碼

承租方（乙方）：，男/女，*年*月**日出生,身份證號(hào)

碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、年方將位于**市**街道**小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自*年**月**日至*年**月**日，

計(jì)**個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初**日內(nèi),乙方向甲方支付全

月/季/年降。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前*

個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意

繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先

租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**個(gè)

月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方

強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金*元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，自雙

方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

（簽訂個(gè)人房屋租賃合同注意事項(xiàng)】

1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房

裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是

否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商

確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的

委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，

不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。

8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生

的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人

和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期

限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

房屋租賃合同范本（商用出租）篇9

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確

甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使

用。

二、年乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整（￥元），

租賃期自年月日起至年月日止，租金按結(jié)算的形式支付給

甲方，由乙方在每的日前繳付當(dāng)月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿

之日繳清租賃該物業(yè)期間的一切費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息

退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。

四、乙方每月需依時(shí)交付租金，逾期交付租金的，每

逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金或

終止合同。

五、乙方應(yīng)正常、合理使用該物業(yè)的設(shè)施;因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，造成該物業(yè)或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)故

障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和賠償。

六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改

建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲

方有權(quán)終止合同。

七、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，以

及市、街道、管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定。

八、租賃期內(nèi)，水、電、有線電視、電話、衛(wèi)生等費(fèi)

用由乙方負(fù)擔(dān)。

九、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面

通知乙方。乙方在租期滿停租時(shí)提前天告知甲方。

十、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)

承租該房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

十一、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解

除契約的，若甲方違約，甲方應(yīng)退回租賃押金給乙方;若乙

方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃押金。

十二、如因不可抵抗力的原因,造成本契約無(wú)法履行

時(shí)，雙方互免違約責(zé)任。

十三、講究衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾

袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場(chǎng)所。衛(wèi)生巾及一切廢物不

往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。

十四、注意防火，不隨便帶外人進(jìn)入本樓宇內(nèi)，出入

要關(guān)上大門，不將鑰匙交給非租客使用。十五、樓梯燈

費(fèi)、電視、衛(wèi)生費(fèi)每月共元。

十六、租賃期滿乙方交清一切費(fèi)用，并打掃好房屋。

待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲

方，才能將押金退回給乙方。若損壞設(shè)施照價(jià)賠償或維修

好。

十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外

扔?xùn)|西。

電表底數(shù)：甲方：

水表底數(shù)：聯(lián)系電話：

乙方姓名：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

220xx年月日

房屋租賃合同范本（商用出租）篇10

租房合同范本（簡(jiǎn)單）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱

甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱

乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓號(hào)的房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至

XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)

算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支

付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日

至年月日。在此期間，任何一方要求終止合

同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違

約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的

其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)

借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因

造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要

求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)

予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

任］可一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司

法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙

方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同范本（商用出租）篇11

租賃單位____

經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，

一（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將一租賃給—（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)

人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為_年，即自—年_月一日起，至—年_

月一日止。

2.自本合同生效之日起,乙方為一廠長(zhǎng),具有法人

代表資格。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，

其中乙方為一元，保證人共為2258元。乙方及保證人

用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造

冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）對(duì)一擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),包括機(jī)構(gòu)設(shè)

置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分

配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和

處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法

令和法規(guī)力妾受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;

自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁

地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)

和建議。

(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。

合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備

完好率達(dá)到一%以上。

⑺按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

Q)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙

方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

(1)________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金一元，當(dāng)一鋼球廠

年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳

納租金：基數(shù)利潤(rùn)x利率=基數(shù)租金—x—=元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金二基數(shù)租金二

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)一年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基

數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人

資產(chǎn)抵補(bǔ)。

(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給—作為

企業(yè)留利。

(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作

為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

⑸的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)

提一%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定

向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方

每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自

己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并

從乙方個(gè)人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)

別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)

乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和

資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入并按銀行存款

利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解

除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)—的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、

租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，

核定—基數(shù)留利基金為萬(wàn)元,租賃期間企業(yè)留利

基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金一萬(wàn)元時(shí)，乙

方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的—%。

7.甲乙雙方對(duì)____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策:

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和

獎(jiǎng)金稅。

(2)以企業(yè)一年工資總額一萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入

一萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量一元)為基數(shù)，各租

賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均

利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅

度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金,計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)

入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另

行增補(bǔ)。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)

一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;

用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后,

企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合

并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企

業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸

還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由

于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)

源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面

積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

8.違約責(zé)任：

Q)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)

責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不

足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則

為：①先乙方后保證人;②周氐補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登

記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);

④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公

證生效。

9.合同的變更或解除:

(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除

合同。

(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)

營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或

解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利

益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主

權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙

任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合司時(shí)，甲方有權(quán)要求

終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面

協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)

公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依

法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證

處公證后方可生效。

11.本合同公證費(fèi)用由—支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各

一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)

局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、區(qū)稅務(wù)局、

人行一辦各一份備案。

甲方：______

甲方代表人：

乙方：______

保證人：

—年_月_日

房屋租賃合同范本（商用出租）篇12

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方

將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

L甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平

方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月

日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅

作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方

應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月

之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞

增%o租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月_日前，向甲方

支付下一年租金。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，

履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行

情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所

產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該

房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除

外）。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立

即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝

修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得

甲方的書面同意后方可施工。

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租

房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知

乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有

以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋

或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方

未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)

解除合同，收回出租房屋;Q）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期

交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成

損害的。（7）逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期

滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外

出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿

合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同

自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)

施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)

保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響

房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終

止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲

方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)

或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋

進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙

方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期

內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合

同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿,乙方應(yīng)

如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原

日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造

成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除

或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承

擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)

間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可

抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情

/冗IO

14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成

部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃合同范本（商用出租）篇13

甲方（出租人）：發(fā)展有限公司

乙方（承租人）：__________有限公司

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)

大樓一、二樓北面半層占用人___________公司與甲方的

租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所

有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在

法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至

層營(yíng)業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租

賃給乙方使用。租賃期至_______年月

日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有

權(quán)優(yōu)先承租。