地基邊緣劃分書面協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX項目的地基建設(shè)，需與乙方就地基邊緣劃分事宜達(dá)成合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，就地基邊緣劃分的具體事項達(dá)成如下協(xié)議。甲方委托乙方提供地基邊緣劃分的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，乙方根據(jù)甲方的需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成地基邊緣的測繪、評估及劃分工作，雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方合作的具體內(nèi)容、流程及責(zé)任，為后續(xù)的地基建設(shè)提供合法、合規(guī)的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行特定地塊地基邊緣的劃分工作，確保地基邊緣的界限清晰、測量準(zhǔn)確，為后續(xù)的地基建設(shè)、使用權(quán)歸屬或租賃范圍提供合法、科學(xué)的依據(jù)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的地塊信息及要求，進(jìn)行現(xiàn)場實地勘察、測繪，運(yùn)用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)方法確定地基邊緣的具體位置，并出具符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的測繪報告和邊界劃分方案。此外，協(xié)議還涵蓋雙方在測繪過程中的溝通協(xié)調(diào)、資料提供、成果交付等具體事宜，確保地基邊緣劃分工作的順利完成和成果的準(zhǔn)確性、有效性。

第二條定義

1.“地基邊緣”指本協(xié)議約定進(jìn)行劃分的地塊的邊界線，包括物理邊界和法定權(quán)屬邊界。

2.“測繪報告”指乙方完成地基邊緣劃分工作后，依據(jù)測繪數(shù)據(jù)編制的，包含坐標(biāo)、界址點(diǎn)、邊界線走向等信息的正式文件。

3.“邊界劃分方案”指乙方提出的，關(guān)于地基邊緣的具體劃分意見和實施方案，包括但不限于測量方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及邊界標(biāo)志設(shè)置建議。

4.“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方關(guān)于土地測繪和邊界劃分的現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.“委托方”指甲方在本協(xié)議中享有的權(quán)利并承擔(dān)的義務(wù)。

6.“服務(wù)提供方”指乙方在本協(xié)議中享有的權(quán)利并承擔(dān)的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定期限內(nèi)完成地基邊緣的測繪和劃分工作，并有權(quán)對乙方的測繪過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的符合協(xié)議要求的測繪報告和邊界劃分方案，并有權(quán)要求乙方就報告和方案中的專業(yè)問題進(jìn)行解釋和說明。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的地塊基礎(chǔ)資料，包括但不限于地塊的權(quán)屬證明、歷史測繪數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境信息等，并保證所提供資料的真實性和完整性，以便乙方準(zhǔn)確開展測繪工作。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察和測繪，提供必要的便利條件，如場地通行、臨時設(shè)施搭建等，并確?，F(xiàn)場環(huán)境符合安全作業(yè)要求。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方提交的測繪報告和邊界劃分方案后，按照協(xié)議約定進(jìn)行審核確認(rèn)，并在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（6）甲方有權(quán)要求乙方保守在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）如因甲方提供資料不實或配合不力導(dǎo)致測繪工作出現(xiàn)錯誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)測繪團(tuán)隊，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的測繪設(shè)備和儀器，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求，科學(xué)、準(zhǔn)確、高效地完成地基邊緣的測繪和劃分工作。

（3）乙方應(yīng)向甲方提交完整的測繪技術(shù)文件，包括但不限于測繪報告、邊界劃分方案、原始觀測數(shù)據(jù)、成果圖件等，并確保文件內(nèi)容的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和完整性。

（4）乙方應(yīng)就測繪報告和邊界劃分方案向甲方進(jìn)行書面說明，并配合甲方進(jìn)行必要的溝通和解釋，解答甲方提出的技術(shù)問題。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保測繪工作的合法性和合規(guī)性，并對測繪成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)妥善保管在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方資料和相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得復(fù)制、傳播或用于協(xié)議約定以外的其他用途，并應(yīng)在協(xié)議履行完畢后按甲方要求返還或銷毀相關(guān)資料。

（7）乙方應(yīng)采取有效措施保障測繪人員的人身安全和財產(chǎn)安全，遵守現(xiàn)場作業(yè)的安全管理規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。

（8）如因乙方測繪技術(shù)失誤、工作疏忽或違反協(xié)議約定，導(dǎo)致測繪成果存在錯誤或未能滿足協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施修正錯誤，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（9）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時提供開展測繪工作所需的必要資料和現(xiàn)場條件，如甲方未及時提供，乙方有權(quán)相應(yīng)順延履行期限，并要求甲方承擔(dān)因此造成的合理損失。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的地基邊緣劃分服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部工作所發(fā)生的成本、勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)成果交付費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方預(yù)付款；剩余XX%（即人民幣XX萬元）作為尾款。乙方在提交符合協(xié)議要求的最終測繪報告和邊界劃分方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該尾款。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額合法的發(fā)票。

5.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部測繪工作并交付最終成果之日起X日。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察，并向甲方提交初步勘察報告。

3.乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的勘察報告后X日內(nèi)，開始進(jìn)行詳細(xì)的測繪工作。

4.乙方應(yīng)在詳細(xì)測繪工作完成后X日內(nèi)，向甲方提交測繪報告和邊界劃分方案的初稿，供甲方審核。

5.甲方應(yīng)在收到乙方提交的測繪報告和邊界劃分方案初稿后X日內(nèi)，以書面形式提出審核意見。若甲方無異議，則乙方應(yīng)在收到確認(rèn)反饋后X日內(nèi)提交最終版本；若甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成修改并提交最終版本。

6.乙方應(yīng)在最終測繪報告和邊界劃分方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后X日內(nèi)，將所有成果資料交付給甲方。

7.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議履行延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及累計違約金。

(2)若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的資料、場地或配合工作，導(dǎo)致乙方工作延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方因此造成的直接損失金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。乙方有權(quán)相應(yīng)順延履行期限，并要求甲方承擔(dān)因此造成的合理損失。

(3)若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方提交的符合協(xié)議要求的最終成果，甲方應(yīng)支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方為收回或保管成果所發(fā)生的費(fèi)用。

(4)若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及調(diào)查費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付累計違約金。

(2)若乙方交付的測繪報告和邊界劃分方案存在重大錯誤或不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議要求，經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)未能糾正或提供的糾正結(jié)果仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)錯誤的嚴(yán)重程度，要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，或要求乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)若乙方在測繪過程中因操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)等。

(4)若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方在本協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及調(diào)查費(fèi)用等。

(5)若乙方將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自更換項目負(fù)責(zé)人或核心技術(shù)人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本協(xié)議。

3.違約金的計算：本協(xié)議項下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并賠償甲方的信賴?yán)鎿p失。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用返還、成果作廢等。

5.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

3.任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項并提出解決方案，給予對方合理的解釋和回應(yīng)期限（通常為X日）。

4.若雙方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)本協(xié)議約定向指定仲裁委員會申請仲裁（仲裁地點(diǎn)：XX市，仲裁規(guī)則：適用XX仲裁規(guī)則）。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

6.任何一方就本協(xié)議項下的爭議采取訴訟或仲裁方式解決前，均應(yīng)將爭議事項提交給具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議并據(jù)此履行；調(diào)解不成的，方可進(jìn)入訴訟或仲裁程序。

7.在爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、散布不實信息、采取報復(fù)行為等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：

(1)本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。

(2)發(fā)生本協(xié)議第六條約定的違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。

(3)發(fā)生不可抗力，根據(jù)第七條約定解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。

(4)雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.專屬權(quán)利：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人、其他組織簽訂。

第十條附則

1.本協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

(1)甲方提供的地塊基礎(chǔ)資料清單及復(fù)印件；

(2)乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

(3)初步勘察報告（如有）；