蘭州三方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：甘肅省蘭州市XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：蘭州市七里河區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，1955年1月出生，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：蘭州市XX科技有限公司。

乙方地址：蘭州市城關(guān)區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，1968年3月出生，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在蘭州市經(jīng)營XX有限責(zé)任公司，業(yè)務(wù)范圍涉及辦公設(shè)備采購及租賃服務(wù)，為滿足公司日常運(yùn)營需求，需采購一批高性能服務(wù)器及配套設(shè)備，并租賃部分辦公空間以供團(tuán)隊(duì)使用；同時(shí)，乙方作為蘭州市知名的辦公設(shè)備及空間服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)能力，能夠滿足甲方在設(shè)備采購及租賃方面的具體要求。基于雙方在長期業(yè)務(wù)往來中的良好合作關(guān)系及互信基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供服務(wù)器采購、安裝調(diào)試及辦公空間租賃服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在服務(wù)器采購、安裝調(diào)試及辦公空間租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并為后續(xù)協(xié)議條款的落實(shí)奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確約定甲方委托乙方提供服務(wù)器采購、安裝調(diào)試及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)，并租賃特定辦公空間用于甲方團(tuán)隊(duì)辦公事宜。具體范圍包括：1）乙方根據(jù)甲方需求清單及參數(shù)要求，完成指定型號服務(wù)器的采購、運(yùn)輸及在甲方指定地點(diǎn)的安裝調(diào)試工作，確保服務(wù)器性能符合甲方運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)；2）乙方提供為期一年的辦公空間租賃服務(wù)，包括但不限于XX路XX號辦公區(qū)域約200平方米的日常維護(hù)、水電保障及基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；3）乙方需向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方員工掌握服務(wù)器操作及辦公空間管理流程。雙方通過本協(xié)議的履行，旨在建立穩(wěn)定、高效的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，保障甲方業(yè)務(wù)連續(xù)性及辦公需求得到充分滿足。

第二條定義

1）服務(wù)器采購：指乙方按照甲方提供的清單及配置要求，完成指定品牌及型號服務(wù)器的采購、運(yùn)輸及交付行為；

2）安裝調(diào)試：指乙方負(fù)責(zé)將采購的服務(wù)器安裝于甲方指定機(jī)房，完成系統(tǒng)安裝、網(wǎng)絡(luò)配置及性能測試，直至服務(wù)器達(dá)到可正常使用的狀態(tài)；

3）辦公空間租賃：指乙方將XX路XX號辦公區(qū)域交付甲方使用，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境設(shè)施及配套服務(wù)；

4）技術(shù)支持：指乙方在協(xié)議期內(nèi)為甲方提供7×24小時(shí)故障響應(yīng)及遠(yuǎn)程/現(xiàn)場技術(shù)維護(hù)服務(wù)；

5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方共同確認(rèn)的服務(wù)器性能測試報(bào)告及辦公空間設(shè)施完好清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)器采購、安裝調(diào)試及技術(shù)支持服務(wù)，并對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)備采購清單及辦公空間需求說明，并對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（3）甲方需按照協(xié)議約定支付服務(wù)器采購費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)、租賃費(fèi)及其他相關(guān)款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在設(shè)備安裝前對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并在驗(yàn)收階段提出合理意見，但不得無理拒絕乙方正常履約；

（5）甲方應(yīng)指定專人配合乙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保雙方協(xié)作順暢；

（6）甲方在使用過程中需妥善保管服務(wù)器及辦公空間設(shè)施，因甲方原因造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的設(shè)備采購需求清單及辦公空間使用許可證明，確保自身履約前提得到滿足；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定采購品牌型號一致的服務(wù)器，保證設(shè)備來源合法、質(zhì)量合格，并提供廠商出具的原廠保修證明；

（3）乙方需在收到甲方付款后XX日內(nèi)完成服務(wù)器采購，并按照約定時(shí)間完成運(yùn)輸及安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備性能達(dá)標(biāo)；

（4）乙方有權(quán)對安裝調(diào)試后的服務(wù)器進(jìn)行性能測試，并要求甲方配合簽署驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收不合格時(shí)乙方需承擔(dān)返工責(zé)任；

（5）乙方需提供至少兩名持證工程師負(fù)責(zé)技術(shù)支持服務(wù)，確保故障響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)，重大故障48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理；

（6）乙方應(yīng)保證辦公空間設(shè)施符合國家消防安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供日常維護(hù)保養(yǎng)記錄，并配合甲方完成裝修或改造需求；

（7）乙方需每月向甲方提交租賃費(fèi)用賬單，并配合甲方辦理相關(guān)物業(yè)報(bào)備手續(xù)，確保辦公空間使用合法合規(guī)；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及配置信息，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1）價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用及設(shè)備采購費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）服務(wù)器采購費(fèi)用：指定品牌型號服務(wù)器共20臺，單價(jià)人民幣伍萬元整（￥500,000.00），合計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（2）安裝調(diào)試費(fèi)：每臺服務(wù)器安裝調(diào)試費(fèi)人民幣伍仟元整（￥5,000.00），共計(jì)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）辦公空間租賃費(fèi)：XX路XX號辦公區(qū)域租賃期壹年，租金總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），按季度支付；（4）技術(shù)支持費(fèi)：協(xié)議期內(nèi)7×24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。上述費(fèi)用均為不含稅價(jià)格，如遇國家政策調(diào)整稅率，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。

2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行蘭州市XX支行；賬號：6222020100112345678；戶名：蘭州市XX科技有限公司。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3）支付時(shí)間：（1）服務(wù)器采購預(yù)付款：協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)備采購費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）設(shè)備到貨驗(yàn)收款：設(shè)備安裝調(diào)試完成并通過雙方驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)備采購費(fèi)用剩余的70%，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）；（3）安裝調(diào)試費(fèi)：驗(yàn)收同時(shí)支付，甲方支付安裝調(diào)試費(fèi)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）首期租金：協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（含3個(gè)月）；（5）后續(xù)租金及支持費(fèi)：每季度首月5日前，甲方按季度支付租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），技術(shù)支持費(fèi)在協(xié)議期滿前一個(gè)月一次性結(jié)清。任何逾期支付均需按日加收未支付金額萬分之五的違約金。

4）稅費(fèi)承擔(dān)：設(shè)備采購稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，辦公空間租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，雙方各自憑發(fā)票抵扣。

5）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)開具等額增值稅專用發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容需與實(shí)際服務(wù)內(nèi)容一致。

第五條履行期限

1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自2023年1月1日至2024年12月31日止。協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)期壹年。

2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）服務(wù)器采購及到貨：協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)備采購并運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)；（2）安裝調(diào)試完成：設(shè)備到貨后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成所有服務(wù)器的安裝調(diào)試及性能測試；（3）首次租金支付：協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）每季度租金支付截止日：每季度首月5日前；（5）技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)限：7×24小時(shí)，重大故障48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（6）協(xié)議終止清算：協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)備、租金、支持費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算及資料交接。

3）延期履行：若因不可抗力或雙方協(xié)商一致需延期履行，應(yīng)在原定履行期限屆滿前5個(gè)工作日書面通知對方，并明確新的履行期限，延期時(shí)間最長不超過30天。逾期未通知的，視為原定履行期限已過。

第六條違約責(zé)任

1）甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總金額的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供未付費(fèi)用對應(yīng)的服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）提供虛假信息：若甲方提供設(shè)備采購或辦公空間需求信息的虛假資料，導(dǎo)致乙方損失（包括但不限于采購成本增加、合同解除等），甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失，并承擔(dān)合同總額10%的違約金。

（3）不當(dāng)使用設(shè)備或空間：因甲方保管不善、違規(guī)操作或人為損壞導(dǎo)致服務(wù)器故障或辦公空間設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或按原價(jià)賠償，并支付合同總額5%的違約金。

（4）無理拒絕驗(yàn)收：若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收符合約定的設(shè)備或服務(wù)，視為驗(yàn)收合格，并應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。若因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)、律師費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)。

2）乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)備質(zhì)量不合格：若乙方提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題（如3日內(nèi)無法修復(fù)的硬件故障、性能不達(dá)標(biāo)等），在甲方提出書面異議后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成更換或修復(fù)，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方還應(yīng)支付合同總額5%的違約金，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失（不超過設(shè)備采購總價(jià)的30%）。

（2）延遲交付或服務(wù)：若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付設(shè)備、完成安裝調(diào)試或提供技術(shù)支持，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總金額的10%。延遲超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付合同總額20%的違約金。

（3）服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)、處理效果不達(dá)標(biāo)或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付合同總額3%的違約金。若違約行為造成甲方重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）辦公空間設(shè)施問題：若租賃期間辦公空間存在安全隱患（如消防設(shè)施失效、水電嚴(yán)重故障等）或無法滿足基本辦公需求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。整改期間給甲方造成的損失，由乙方賠償。

3）協(xié)議解除后的責(zé)任：若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)結(jié)清對守約方的全部款項(xiàng)，并賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)妥善返還甲方設(shè)備，并保證其可正常使用；甲方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用，并配合完成交接手續(xù)。

4）不可抗力免責(zé)：本協(xié)議約定的不可抗力情形（見第十條）發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供證明文件，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、行政命令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等不可歸責(zé)于任何一方的事故。

2）影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供書面通知，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等）。

3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力影響消除后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。

4）協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，已收款項(xiàng)按比例退還，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的已發(fā)生費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況合理分擔(dān)。

5）不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件僅導(dǎo)致部分服務(wù)中斷，乙方仍需繼續(xù)履行未受影響的服務(wù)義務(wù)；若不可抗力事件是由一方過錯(cuò)造成的（如甲方未按要求保護(hù)設(shè)備導(dǎo)致其損壞），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于三十日。雙方可指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2）調(diào)解程序：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給蘭州市商務(wù)委員會(huì)或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解期間不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并依其約定履行。

3）仲裁選擇：若調(diào)解未果或雙方在協(xié)商/調(diào)解開始后明確選擇仲裁，爭議應(yīng)提交蘭州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或提起訴訟。

4）訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，向協(xié)議履行地蘭州市七里河區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，但因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）原則上由敗訴方承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

5）法律適用：爭議解決過程中，所有程序均適用中華人民共和國法律。雙方在提交協(xié)商、調(diào)解或仲裁前，應(yīng)保證其授權(quán)的代表具有合法的談判、調(diào)解或仲裁權(quán)限。任何一方不得以對方超越權(quán)限為由拒絕履行已生效的爭議解決方案。

第九條其他條款

1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式備忘錄均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改，除非雙方另行簽署正式協(xié)議。

3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。任何與此協(xié)議相矛盾的文件均無效。

4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、破產(chǎn)等法律原因需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利