忠誠協(xié)議書有用么1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX小區(qū)商業(yè)用房裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致。甲方作為項(xiàng)目投資方及出租方，委托乙方提供專業(yè)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并就雙方合作期間及合作完成后的相關(guān)權(quán)利義務(wù)作出約定。乙方依據(jù)甲方要求提供設(shè)計(jì)方案、施工管理及后期維護(hù)等服務(wù)，雙方合作背景為甲方需通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成XX小區(qū)商業(yè)用房的裝修設(shè)計(jì)，以滿足出租及經(jīng)營需求。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方合作框架，保障合作順利進(jìn)行，并防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目最終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。雙方基于對市場環(huán)境的共同認(rèn)知及對項(xiàng)目價(jià)值的共同追求，通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動項(xiàng)目成功實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX小區(qū)商業(yè)用房裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：商業(yè)用房的空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計(jì)、功能布局、材料選用、施工圖紙繪制、施工過程管理、項(xiàng)目驗(yàn)收及后期維護(hù)指導(dǎo)等。雙方通過本協(xié)議約定合作的具體內(nèi)容，以保障項(xiàng)目質(zhì)量，控制成本，并最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)用房的出租及經(jīng)營目標(biāo)。

第二條定義

1.“商業(yè)用房”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)內(nèi)，由甲方投資并計(jì)劃用于出租或自營的商鋪、辦公室等經(jīng)營性場所。

2.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方要求完成的包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖及相關(guān)技術(shù)說明的完整設(shè)計(jì)文件。

3.“施工圖紙”指經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案中涉及施工的具體圖紙及細(xì)節(jié)說明。

4.“項(xiàng)目驗(yàn)收”指商業(yè)用房裝修工程按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲乙雙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收程序。

5.“后期維護(hù)指導(dǎo)”指乙方在項(xiàng)目完工后提供的關(guān)于商業(yè)用房日常維護(hù)及保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和建議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整，但甲方不得提出違反法律法規(guī)、公序良俗或超出項(xiàng)目實(shí)際需求的額外要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案符合商業(yè)用房出租及經(jīng)營的實(shí)際功能需求。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料及場地條件，保障乙方能夠順利開展設(shè)計(jì)工作。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工管理及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，若需修改，應(yīng)在XX日內(nèi)提出具體意見，逾期未確認(rèn)視為方案已獲甲方認(rèn)可。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件，確認(rèn)乙方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求及市場標(biāo)準(zhǔn)，自主完成商業(yè)用房的設(shè)計(jì)方案，并要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)參數(shù)及場地信息。

（2）乙方應(yīng)保證提交的設(shè)計(jì)方案具有專業(yè)性、創(chuàng)新性及可行性，并符合國家及地方關(guān)于商業(yè)用房建設(shè)的法律法規(guī)及消防、環(huán)保等相關(guān)要求。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案的編制工作，并按約定提交給甲方審核，若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的提交時(shí)間。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的修改意見，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或明顯不合理的要求。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于測量、繪圖、軟件使用費(fèi)等，并在設(shè)計(jì)方案確定后向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

（6）乙方應(yīng)在施工過程中提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)解決施工中遇到的設(shè)計(jì)相關(guān)問題，并配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)方案得到完整實(shí)現(xiàn)。

（7）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的一切責(zé)任，若設(shè)計(jì)問題在后期使用中暴露，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供免費(fèi)修正服務(wù)。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將設(shè)計(jì)方案用于任何第三方項(xiàng)目或進(jìn)行泄露。

（9）乙方應(yīng)按時(shí)提交后期維護(hù)指導(dǎo)文件，并配合甲方進(jìn)行裝修后的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠掌握基本的維護(hù)知識。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖繪制費(fèi)、設(shè)計(jì)過程修改費(fèi)、項(xiàng)目驗(yàn)收配合費(fèi)以及后期維護(hù)指導(dǎo)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；

（2）中期款：乙方完成初步設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）尾款：乙方完成全部施工圖紙，并經(jīng)甲方最終確認(rèn)驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳揭阎Ц兜脑O(shè)計(jì)工作無法繼續(xù)或項(xiàng)目終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，具體退還比例由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格且乙方完成后期維護(hù)指導(dǎo)服務(wù)之日終止。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作：

（1）初步設(shè)計(jì)方案提交：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)；

（2）修改后最終設(shè)計(jì)方案提交：收到甲方初步意見后XX日內(nèi)；

（3）全部施工圖紙?zhí)峤唬鹤罱K設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX日內(nèi)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后按照本協(xié)議第四條約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.項(xiàng)目施工階段，乙方應(yīng)在甲方確定施工單位后提供施工過程的技術(shù)支持，并配合甲方完成XX日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。

5.后期維護(hù)指導(dǎo)服務(wù)期限為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年，乙方應(yīng)在服務(wù)期滿前XX日向甲方提交維護(hù)指導(dǎo)文件及培訓(xùn)材料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間及金額支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及全部違約金。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，但甲方合理審核期限不應(yīng)超過XX日。

（3）甲方要求乙方對已完成的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大修改或增加新的設(shè)計(jì)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外設(shè)計(jì)費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)增加設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

（4）若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目終止，甲方應(yīng)全額支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額10%的違約金作為賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案或圖紙，且無正當(dāng)理由的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用總額10%的違約金。

（2）乙方提交的設(shè)計(jì)方案或圖紙存在重大缺陷或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)修正，或因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施或產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于整改費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等，且甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。

（3）乙方在項(xiàng)目施工過程中未能提供必要的配合及技術(shù)支持，或因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠诨蛸|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停工損失費(fèi)。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價(jià)值損失、商譽(yù)損失等，甲方還有權(quán)要求乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額50%的違約金。

3.雙方mutual責(zé)任：

（1）若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

（2）雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除或履行延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就不可抗力造成的損失進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致的，可提請爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.若不可抗力僅影響部分條款的履行，受影響一方僅就受影響部分免除責(zé)任，其他條款仍需繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；選擇仲裁方式的，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會，仲裁語言為中文。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而妨礙協(xié)議其他部分的正常履行。

4.爭議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁委員會作出的裁決書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，避免采取任何損害對方利益或影響協(xié)議正常履行的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，于送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一方對條款的放棄不影響其他條款的執(zhí)行。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.利益沖突：雙方應(yīng)確保在履行本協(xié)議過程中不存在任何可能影響其公正履行的利益沖突。

9.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除后自動終止。終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定完成結(jié)算、資料返還、保密等后續(xù)事宜。

第