2026年工程造價師面試題分析一、案例分析題（共3題，每題20分）1.題目：某市地鐵建設(shè)項目成本控制與索賠處理背景：某市地鐵3號線項目全長20公里，總投資約150億元。項目于2023年開工，計劃2026年通車。施工過程中，遭遇以下情況：（1）因地質(zhì)條件變化，需調(diào)整隧道掘進方案，導(dǎo)致額外成本增加約2000萬元；（2）主材鋼材價格上漲15%，合同未約定調(diào)價條款；（3）因業(yè)主方變更設(shè)計，導(dǎo)致某標段工程量減少，承包商申請索賠。問題：（1）承包商應(yīng)如何就地質(zhì)變化索賠？依據(jù)哪些合同條款？（2）鋼材價格上漲是否可索賠？若可，需提供哪些證據(jù)？（3）業(yè)主方變更設(shè)計是否屬于可索賠事件？承包商應(yīng)如何處理？答案與解析：（1）索賠依據(jù)與流程：-依據(jù)：合同中的《不可抗力條款》《變更條款》《風(fēng)險分擔條款》。地質(zhì)變化屬于業(yè)主風(fēng)險范圍，但若合同約定承包商需承擔一定比例風(fēng)險，需按比例索賠。-流程：①發(fā)出索賠意向通知（索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)）；②提交索賠報告（含詳細計算、證據(jù)鏈）；③協(xié)商解決。（2）鋼材調(diào)價索賠：-可索賠條件：若合同約定“市場波動調(diào)價機制”或“材料價格指數(shù)調(diào)整”，則可索賠。若無約定，需承擔價格上漲損失。-證據(jù)要求：①采購合同；②市場價格指數(shù)文件（如國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)）；③財務(wù)賬目。（3）設(shè)計變更索賠：-是否可索賠：可索賠，因變更導(dǎo)致承包商窩工、材料閑置等損失。-處理方式：①按合同約定計算損失（人工、材料、機械臺班）；②提交變更索賠報告；③若業(yè)主方拒絕，可申請爭議調(diào)解或仲裁。2.題目：某醫(yī)院建設(shè)項目招標與合同糾紛處理背景：某三甲醫(yī)院新建項目招標過程中，出現(xiàn)以下問題：（1）某投標人因報價過低被質(zhì)疑“低于成本價競標”；（2）合同簽訂后，業(yè)主方要求增加醫(yī)療設(shè)備清單，承包商拒絕，雙方產(chǎn)生糾紛。問題：（1）如何判斷投標人是否“低于成本價競標”？審計部門需關(guān)注哪些內(nèi)容？（2）承包商拒絕增項是否合理？若不合理，應(yīng)如何協(xié)商？答案與解析：（1）低價競標判斷：-依據(jù)：招標法第41條，報價低于成本價可能被認定為無效。審計需核查：①企業(yè)財務(wù)報表（利潤率是否異常）；②同類項目成本數(shù)據(jù)；③投標企業(yè)報價合理性分析。-關(guān)鍵點：若投標人能證明報價合理（如技術(shù)方案優(yōu)化），則可能被認定有效。（2）增項處理：-承包商拒絕的合理性：若合同未約定增項條款，拒絕合理。但需協(xié)商補償（如工期順延、費用調(diào)整）。-協(xié)商方式：①書面溝通（明確增項影響）；②重新談判合同補充條款；③若協(xié)商不成，可申請招標代理機構(gòu)調(diào)解。3.題目：某工業(yè)廠房建設(shè)項目竣工結(jié)算與審計背景：某機械廠新建廠房項目，合同總價8000萬元，采用固定總價合同?？⒐ず?，審計發(fā)現(xiàn)以下問題：（1）部分隱蔽工程記錄缺失；（2）現(xiàn)場簽證單據(jù)不完整；（3）結(jié)算時未扣除非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`。問題：（1）隱蔽工程記錄缺失如何處理？責任方是誰？（2）簽證單據(jù)不完整是否影響結(jié)算？需補充哪些材料？（3）工期延誤扣款是否合理？若業(yè)主方原因?qū)е?，承包商如何主張補償？答案與解析：（1）隱蔽工程責任認定：-處理方式：承包商需補充檢測報告或重新開挖驗收，費用由責任方承擔（通常業(yè)主方責任）。-責任劃分：若承包商未及時記錄，需自行承擔損失；若因業(yè)主方未通知，業(yè)主方承擔責任。（2）簽證單據(jù)要求：-影響結(jié)算：簽證單據(jù)不完整可能導(dǎo)致結(jié)算爭議。需補充：①現(xiàn)場照片；②施工日志；③監(jiān)理簽認單。-補救措施：承包商需在審計前補齊材料，否則可能被核減相應(yīng)費用。（3）工期延誤扣款：-合理性分析：若延誤非承包商原因（如業(yè)主方變更指令），則不應(yīng)扣款。-補償主張：承包商可依據(jù)合同索賠工期補償或費用補償，需提供證據(jù)（如業(yè)主方通知函、進度計劃對比）。二、政策法規(guī)題（共4題，每題15分）1.題目：新《建設(shè)工程造價管理條例》對爭議解決的影響問題：新條例規(guī)定“造價鑒定需由第三方機構(gòu)出具”，若業(yè)主方拒不認可鑒定結(jié)果，承包商應(yīng)如何維權(quán)？答案與解析：-維權(quán)途徑：①向建設(shè)行政主管部門投訴；②申請工程造價鑒定復(fù)核；③若仍不服，可提起訴訟。-關(guān)鍵點：鑒定機構(gòu)需具備CMA資質(zhì)，雙方可協(xié)商選擇機構(gòu)，協(xié)商不成由行政指定。2.題題：增值稅稅率調(diào)整對工程造價的影響問題：2025年增值稅稅率從9%降至7%，承包商在投標報價中應(yīng)如何調(diào)整策略？答案與解析：-調(diào)整策略：①材料采購成本下降，可適當降低報價；②合同中明確“稅率調(diào)整風(fēng)險承擔”條款；③考慮開具增值稅專用發(fā)票的稅務(wù)籌劃。-注意：若業(yè)主方不配合稅率調(diào)整，需在合同中約定爭議解決機制。3.題目：綠色施工標準對造價的影響及合規(guī)要求問題：某生態(tài)公園項目要求采用“裝配式建筑”，承包商如何平衡成本與合規(guī)？答案與解析：-成本控制：①優(yōu)化設(shè)計減少現(xiàn)場濕作業(yè)；②選擇本地化預(yù)制構(gòu)件降低物流成本；③申請綠色施工補貼。-合規(guī)要求：需提供環(huán)保材料檢測報告、節(jié)水節(jié)材證明，否則可能被核減分項費用。4.題目：BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用及法律風(fēng)險問題：若施工過程中BIM模型與實際不符，導(dǎo)致結(jié)算爭議，法律上如何認定責任？答案與解析：-責任認定：①合同約定BIM模型責任方（如設(shè)計方或承包商）；②若因業(yè)主方變更導(dǎo)致，業(yè)主方承擔責任；③需保留BIM模型修改記錄。-法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《BIM實施指南》中的技術(shù)標準。三、實務(wù)操作題（共5題，每題12分）1.題目：某項目工程量清單編制中的錯項修正背景：某別墅項目清單中，“地暖工程”描述為“水地暖”，實際采用“電地暖”，單價差異20%。問題：承包商應(yīng)如何修正清單并索賠？答案與解析：-修正流程：①向監(jiān)理提交清單修正申請；②附電地暖報價單及市場價證明；③協(xié)商調(diào)整綜合單價。-索賠關(guān)鍵：若業(yè)主方拒絕修正，可按合同約定索賠“變更增加費”。2.題目：材料價格波動風(fēng)險的合同應(yīng)對問題：某項目合同約定“鋼材價格＞3500元/噸時，按市場價調(diào)整”，承包商如何操作？答案與解析：-操作步驟：①收集市場價數(shù)據(jù)（需官方備案）；②向業(yè)主方提交調(diào)價申請；③附采購合同、發(fā)票復(fù)印件。-風(fēng)險提示：若業(yè)主方拖延確認，需在合同中補充“逾期確認視為同意”條款。3.題目：工程變更的索賠計算背景：某橋梁項目因地質(zhì)問題需增加樁基數(shù)量，原設(shè)計3根，現(xiàn)改為5根，每根成本2萬元。問題：承包商應(yīng)索賠多少？依據(jù)什么標準？答案與解析：-索賠金額：5×2萬元=10萬元（含人工、機械增調(diào)）。-依據(jù)標準：合同中的《變更估價規(guī)則》《風(fēng)險范圍條款》。若合同無約定，按定額標準計算。4.題目：竣工結(jié)算中的甲供材扣款處理背景：某項目合同約定甲供材10%，結(jié)算時業(yè)主方發(fā)現(xiàn)實際到貨量少于合同，要求扣減相應(yīng)款項。問題：承包商是否應(yīng)扣款？如何協(xié)商？答案與解析：-扣款合理性：若甲供材延誤導(dǎo)致承包商損失（如倉儲費），可索賠；否則需按合同比例扣款。-協(xié)商策略：①要求業(yè)主賠償延誤損失；②協(xié)商扣款比例（如按實際到場量80%扣款