電費返還抵消協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)服務(wù)股份有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號XX國際廣場B座25層。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，系一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準登記注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自20XX年起，甲方旗下位于北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈的商業(yè)及辦公物業(yè)，委托乙方XX物業(yè)服務(wù)股份有限公司提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域維護、設(shè)備設(shè)施管理、客戶服務(wù)等。根據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，乙方已按照約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，并已累計向甲方收取物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚存在向甲方收取但尚未結(jié)算的物業(yè)管理費及水電費等款項。為優(yōu)化雙方合作流程，提高資金使用效率，并基于雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意以甲方應(yīng)向乙方支付的未結(jié)算電費抵扣乙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，系基于雙方真實意愿，且符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在通過電費返還抵消的方式，實現(xiàn)雙方債權(quán)債務(wù)的清償，減少現(xiàn)金交易，降低運營成本，進一步鞏固與深化雙方的互利合作關(guān)系。本協(xié)議的履行將嚴格依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)財務(wù)制度的約定進行，確保雙方權(quán)利義務(wù)的平等與明確。雙方均確認，本協(xié)議是解決上述電費返還抵消事宜的最終協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，雙方此前就該事項達成的任何口頭或書面約定均以本協(xié)議為準。本協(xié)議的簽訂，將進一步促進雙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的深度合作，為后續(xù)更廣泛的業(yè)務(wù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。雙方均保證已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方關(guān)于電費返還抵消的具體事宜，通過約定以甲方應(yīng)向乙方支付的未結(jié)算電費抵扣乙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的方式，實現(xiàn)雙方部分債權(quán)債務(wù)的清償。本協(xié)議的范圍包括但不限于：雙方確認的待抵扣電費的賬期、金額及結(jié)算方式；抵扣物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的具體數(shù)額及計算方法；雙方在執(zhí)行抵扣過程中的權(quán)利與義務(wù)；以及與該抵扣行為相關(guān)的爭議解決機制。本協(xié)議旨在為雙方提供明確、高效的債務(wù)解決路徑，減少現(xiàn)金流壓力，優(yōu)化合作關(guān)系，并確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“電費”系指甲方在使用乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的電力設(shè)施所產(chǎn)生的電力消耗費用，具體以雙方確認的電力費賬單為準。

（二）“物業(yè)管理費”系指根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定，甲方應(yīng)向乙方支付的費用，用于覆蓋物業(yè)管理服務(wù)的各項成本及運營費用。

（三）“相關(guān)服務(wù)費用”系指除物業(yè)管理費以外的其他應(yīng)向乙方支付的費用，包括但不限于水電費代收代繳差價、公共區(qū)域能耗費用分攤等。

（四）“抵扣”系指甲方以支付電費的方式，相應(yīng)減少乙方應(yīng)收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的行為。

（五）“結(jié)算”系指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對電費及費用的計算結(jié)果進行核對確認，并完成抵扣操作的過程。

（六）“賬期”系指雙方確認用于計算待抵扣電費及應(yīng)抵扣費用的特定時間段。

（七）“書面通知”系指通過專人送達、掛號信或雙方認可的其他能夠確認收件的方式發(fā)出的通知文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，以支付電費的方式抵扣乙方應(yīng)收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用，但須確保抵扣的電費金額真實、合法，且符合雙方事先確認的賬期及賬單。

（二）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議及《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，向乙方提供必要的財務(wù)及用電數(shù)據(jù)，包括但不限于用電量記錄、電費賬單明細、物業(yè)管理費繳納憑證等，并保證所提供資料的真實性、完整性及準確性。

（三）甲方有義務(wù)在雙方確認的電費賬單金額基礎(chǔ)上，按時足額支付相應(yīng)的電費，作為抵扣物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的依據(jù)。

（四）甲方有權(quán)要求乙方對用于抵扣的電費進行核對，并有權(quán)在收到乙方提供的完整、有效的賬單及核對文件后，按照本協(xié)議約定的抵扣規(guī)則進行抵扣操作。

（五）甲方有義務(wù)配合乙方完成抵扣后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算工作，并在雙方達成一致后，依據(jù)結(jié)算結(jié)果調(diào)整后續(xù)的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的支付方式或金額。

（六）如甲方提供的電費支付存在延遲或不足情況，不足以完全抵扣乙方應(yīng)收取的費用時，甲方仍需按照《物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)約定，補足剩余的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。

（七）甲方應(yīng)確保其提供的用電數(shù)據(jù)及電費支付信息真實有效，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方以支付電費的方式抵扣其應(yīng)收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用，且該抵扣行為不得影響乙方按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定收取全部應(yīng)得費用的權(quán)利。

（二）乙方有義務(wù)向甲方提供清晰、準確的電費賬單，并保證賬單內(nèi)容與實際用電情況相符。乙方應(yīng)提前合理通知甲方賬單的送達時間及方式，并提供必要的查詢或解釋服務(wù)。

（三）乙方有義務(wù)根據(jù)甲方提供的支付憑證及用電數(shù)據(jù)，及時核對電費賬單，并在確認無誤后，按照本協(xié)議約定的抵扣規(guī)則及金額，相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。

（四）乙方有權(quán)要求甲方在抵扣前提供充分的電費支付保障措施，例如但不限于提供銀行擔保、承兌匯票或其他雙方認可的支付保證，以防范抵扣操作可能帶來的風險。

（五）乙方有義務(wù)妥善保管甲方支付的電費及相關(guān)票據(jù)，并在完成抵扣操作后，向甲方出具相應(yīng)的結(jié)算憑證或調(diào)整后的費用清單。

（六）如乙方發(fā)現(xiàn)甲方支付的電費存在錯誤或不足以抵扣應(yīng)收取的費用時，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補充支付，或采取其他雙方約定的方式解決差額部分。

（七）乙方應(yīng)確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，在甲方未履行支付義務(wù)時采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于暫停服務(wù)或追索欠款。

（八）乙方有義務(wù)配合甲方完成抵扣后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算工作，并在雙方達成一致后，依據(jù)結(jié)算結(jié)果出具正式的結(jié)算文件，作為雙方履行本協(xié)議及《物業(yè)服務(wù)合同》的證明。

（九）如因乙方提供的電費賬單錯誤或延遲導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并應(yīng)采取補救措施確保后續(xù)賬單的準確性。

（十）乙方應(yīng)保證其履行本協(xié)議的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，不得因執(zhí)行本協(xié)議而損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格與支付條件具體約定如下：

（一）抵扣金額：雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的、經(jīng)雙方確認的特定賬期內(nèi)（具體賬期由雙方另行書面確認或依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》及乙方提供的有效電費賬單確定）的電費總額，作為抵扣乙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用的金額。該電費總額以乙方提供的、經(jīng)甲方核對無誤并確認的正式電費賬單為準。

（二）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將確認的用于抵扣的電費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)服務(wù)股份有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行陸家嘴支行

銀行賬號：6222020100123456789

甲方在支付時，應(yīng)將轉(zhuǎn)賬金額明確備注“電費抵扣-XX大廈-賬期XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”。

（三）支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的、經(jīng)核對無誤并書面確認的特定賬期電費賬單后的15個工作日內(nèi)完成支付。如雙方對電費賬單金額存在異議，應(yīng)自收到賬單之日起5個工作日內(nèi)書面提出，雙方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)進行核實與確認；在異議解決前，甲方無需支付該爭議金額對應(yīng)的電費，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。如無異議或異議已解決，甲方應(yīng)按約定時間支付。

（四）支付確認：甲方完成支付后，應(yīng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或電子回單提供給乙方。乙方在收到款項并核對無誤后，應(yīng)向甲方出具收款確認函或通過書面方式告知甲方已完成收款及相應(yīng)的費用抵扣情況。

（五）稅費承擔：因本協(xié)議項下電費支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按國家稅法規(guī)定由雙方各自承擔其應(yīng)繳納的部分。乙方在提供電費賬單時，應(yīng)確保其開具的發(fā)票符合稅務(wù)要求，甲方在支付時有權(quán)要求其提供合規(guī)發(fā)票。

（六）不可抗力：若因不可抗力導致甲方無法按時支付電費，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知乙方，并在不可抗力消除后，根據(jù)實際情況協(xié)商延期支付或采取其他補救措施，但甲方仍需承擔因延遲支付可能產(chǎn)生的違約責任，除非雙方書面協(xié)商免除。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至雙方就本協(xié)議項下的電費返還抵扣事宜處理完畢、相關(guān)債權(quán)債務(wù)了結(jié)之日自動終止。但本協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議框架內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行，直至完全履行完畢。

（二）本協(xié)議項下的具體履行期限：雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)，完成首次涉及電費賬單的確認、核對與支付抵扣操作。對于后續(xù)賬期，雙方應(yīng)在每個賬期結(jié)束后的45個工作日內(nèi)完成電費賬單的確認、支付抵扣及結(jié)算流程。

（三）關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方提供電費賬單：乙方應(yīng)在每個賬期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將經(jīng)初步核算的電費賬單提供給甲方。

2.甲方核對電費賬單：甲方應(yīng)在收到乙方提供的電費賬單后的5個工作日內(nèi)完成核對，并書面確認或提出異議。

3.雙方協(xié)商解決異議：如出現(xiàn)異議，雙方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)協(xié)商解決。

4.甲方支付電費：在賬單確認或異議解決后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成支付。

5.乙方確認收款并完成抵扣結(jié)算：乙方在收到甲方支付的電費后5個工作日內(nèi)，確認收款并書面通知甲方已完成抵扣，同時提供調(diào)整后的費用結(jié)算清單。

（四）如任何一方未按本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)（催告書中明確合理期限，通常為10個工作日）履行的，視為違約。但若因不可抗力或雙方書面協(xié)商一致的情形除外。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定如下違約責任：

（一）甲方違約責任：

1.逾期支付電費：如甲方無正當理由（包括但不限于不可抗力、經(jīng)乙方書面同意的延期）未按本協(xié)議第四條第三款約定的支付時間足額支付電費，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行本協(xié)議項下的電費抵扣安排，并要求甲方立即補足全部應(yīng)付電費。同時，乙方有權(quán)依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)法律規(guī)定，要求甲方支付逾期付款利息或賠償因其逾期支付行為給乙方造成的其他損失。

2.支付錯誤或不足：如甲方支付的金額少于應(yīng)付電費金額，不足部分視為甲方新的債務(wù)，甲方應(yīng)按照原定利率或雙方約定的利率向乙方支付該不足部分的利息，并應(yīng)在本協(xié)議約定的下一個支付周期內(nèi)優(yōu)先補足該差額。若甲方故意支付錯誤金額意逃避支付其他款項，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付相當于差額百分之二十的違約金，同時保留追究甲方其他違約責任及損失的право。

3.提供虛假信息：如甲方提供虛假用電數(shù)據(jù)或電費支付憑證，導致乙方損失（包括但不限于乙方額外支付的費用、時間成本、追索成本等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實際損失，并支付相當于實際損失百分之三十的違約金。若該違約行為構(gòu)成欺詐，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《物業(yè)服務(wù)合同》，并要求甲方承擔相應(yīng)的欺詐責任。

（二）乙方違約責任：

1.提供錯誤電費賬單：如乙方提供的電費賬單存在錯誤（包括但不限于計算錯誤、重復(fù)計算、時間范圍錯誤等），導致甲方多支付電費，乙方應(yīng)在收到甲方書面異議及核實確認后15個工作日內(nèi)，將多支付金額全額退還給甲方，并按該多支付金額的萬分之五向甲方支付逾期退還的違約金。若因乙方錯誤導致甲方無法按時獲得退款或其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.延遲確認收款或完成抵扣：如乙方無正當理由未按本協(xié)議第四條第六款約定及時向甲方出具收款確認函，或未按約定完成抵扣結(jié)算通知，每延遲一日，乙方應(yīng)按延遲確認或通知金額的萬分之五向甲方支付違約金。但該違約金總額不超過實際延遲確認或通知金額的百分之五。

3.拒絕合理抵扣請求：如乙方無正當理由拒絕執(zhí)行本協(xié)議約定的電費抵扣安排，且該抵扣符合雙方約定及法律規(guī)定，甲方有權(quán)在保證自身權(quán)益的前提下，直接將應(yīng)付電費支付至乙方指定賬戶，并通知乙方視為已履行抵扣義務(wù)。乙方不得再就該筆電費主張權(quán)利，但應(yīng)相應(yīng)減少其對甲方的其他債權(quán)。若乙方因此拒絕抵扣給甲方造成資金周轉(zhuǎn)困難或其他損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

（三）不可抗力導致的違約：若因不可抗力導致任何一方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

（四）協(xié)議解除與損失賠償：若一方嚴重違約，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或違反了協(xié)議精神，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔上述約定的違約責任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后30日內(nèi)完成所有債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。

（五）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標準，是在考慮了市場慣例、交易金額及潛在損失的基礎(chǔ)上確定的。若在一方違約后，市場利率或相關(guān)法律規(guī)定發(fā)生重大變化，雙方可友好協(xié)商調(diào)整違約金標準，但調(diào)整不得顯失公平。

（六）其他違約情形：本協(xié)議未明確約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的民事責任，包括但不限于停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

第七條不可抗力

（一）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、瘟疫或其他類似傳染性疾病、政府行為（如征收、征用、禁令、政策重大調(diào)整等）、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見的其他類似事件。

（二）影響范圍：不可抗力事件應(yīng)影響協(xié)議任何一方履行本協(xié)議項下義務(wù)的能力，而非僅僅是履行上的不便。

（三）通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即采取合理措施避免或減輕損失，并在事件發(fā)生后24小時內(nèi)以書面形式通知另一方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。若不可抗力事件持續(xù)超過10日，雙方應(yīng)每隔30日進行一次書面溝通，確認事件狀態(tài)及影響。

（四）責任免除：因不可抗力導致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)（自不可抗力影響消除之日起計算，最長不超過180日）盡力恢復(fù)履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔；若一方因不可抗力避免了履行而獲得了額外利益，應(yīng)將此利益返還給另一方。

（五）不可免除的責任：本協(xié)議中約定應(yīng)由一方承擔的因其自身過錯造成的責任，或因不可抗力事件以外的其他原因?qū)е碌倪`約責任，均不因發(fā)生不可抗力事件而免除。

（六）不可抗力證明：若一方主張因不可抗力不能履行義務(wù)，應(yīng)在不可抗力影響消除后10日內(nèi)，向另一方提交由有權(quán)機構(gòu)出具或雙方認可的不可抗力證明文件。若無法獲得正式證明，雙方可友好協(xié)商確認不可抗力事件的存在及其影響。

（七）持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件或其影響持續(xù)超過180日，且雙方未能就繼續(xù)履行、解除協(xié)議或采取其他補救措施達成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任，但應(yīng)就協(xié)議解除前雙方已履行部分的費用及產(chǎn)生的收益進行結(jié)算，并各自承擔因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用和公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成一致解決方案。

（二）調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同委托雙方均認可的第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX仲裁委員會或XX調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容簽訂書面調(diào)解書，該調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解失敗的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

（三）仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為北京。仲裁語言為中文。仲裁過程中涉及的費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定分擔。

（四）訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議的性質(zhì)和約定，訴訟應(yīng)向乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并遵守法院的審理程序。訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，或按法院判決確定。

（五）法律適用：爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

（六）專屬管轄與仲裁協(xié)議的效力：本協(xié)議的仲裁條款（如適用）具有獨立性。仲裁協(xié)議的效力不受本協(xié)議其他條款無效、未履行或終止的影響。若選擇仲裁，任何一方不得就本協(xié)議已提交仲裁的事項向人民法院起訴，但仲裁裁決未涉及事項或仲裁裁決無效、未生效部分除外。若選擇訴訟，本協(xié)議中的爭議解決條款不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利的權(quán)利，也不影響任何一方在其他爭議解決途徑中尋求救濟的權(quán)利。

（七）爭議的解決不影響合同的繼續(xù)履行：除雙方另有明確約定外，任何一方就本協(xié)議項下部分爭議提起訴訟或仲裁，不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議其他部分的義務(wù)。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認的可靠電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達；通過專人遞送的，遞交時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后5日視為送達。以傳真或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達，但發(fā)送系統(tǒng)發(fā)生故障或無法確認發(fā)送成功的除外。

（二）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。

（三）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

（四）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進行的轉(zhuǎn)讓除外。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)