求租求售廠房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，主要從事工業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、租賃及銷售業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，注冊資本人民幣XX億元，總部位于XX市，在XX省及全國多個(gè)地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。甲方憑借豐富的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資源、專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及雄厚的資金實(shí)力，致力于為各類制造企業(yè)提供高品質(zhì)的廠房租賃及銷售服務(wù)。近年來，甲方通過市場化運(yùn)作及政策支持，成功開發(fā)并運(yùn)營了多個(gè)大型工業(yè)園區(qū)，涵蓋機(jī)械制造、電子信息、生物醫(yī)藥等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及客戶資源。

在本次協(xié)議中，甲方作為廠房的出售方或出租方，基于自身產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營的專業(yè)能力，與乙方就特定廠房的購買或租賃事宜達(dá)成合作意向。甲方承諾在協(xié)議約定的條件下，向乙方提供符合約定的廠房資產(chǎn)，并保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方將依據(jù)乙方需求，提供包括廠房設(shè)計(jì)、改造、租賃或銷售在內(nèi)的全方位服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事XX領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，注冊資本人民幣XX萬元，總部位于XX市，擁有現(xiàn)代化的生產(chǎn)基地及研發(fā)中心。乙方在XX領(lǐng)域具有較強(qiáng)的市場競爭力，產(chǎn)品已覆蓋國內(nèi)多個(gè)省市及部分海外市場，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。

在本次協(xié)議中，乙方作為廠房的購買方或承租方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，希望獲得符合條件的廠房資源用于生產(chǎn)或辦公用途。乙方憑借在XX領(lǐng)域的專業(yè)實(shí)力及市場前景，與甲方就特定廠房的購買或租賃事宜達(dá)成合作意向。乙方承諾按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。同時(shí)，乙方將根據(jù)自身需求，明確廠房的具體使用方向及改造方案，確保廠房的合理利用及高效運(yùn)營。

協(xié)議簡介：

雙方基于各自業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)友好協(xié)商，就XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的某棟廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的購買或租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。標(biāo)的廠房由甲方開發(fā)或擁有，具備完善的配套設(shè)施及良好的區(qū)位優(yōu)勢，能夠滿足乙方在XX領(lǐng)域的生產(chǎn)或辦公需求。甲方同意按照協(xié)議約定的條件向乙方出售或出租標(biāo)的廠房，乙方同意購買或租賃標(biāo)的廠房并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

本次合作是雙方基于市場需求及資源優(yōu)勢的實(shí)質(zhì)性合作，旨在通過廠房交易實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方將充分發(fā)揮其在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及保障；乙方將充分利用標(biāo)的廠房開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，提升自身市場競爭力。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)交易秩序及市場環(huán)境。

本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，并為XX地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級及經(jīng)濟(jì)增長做出積極貢獻(xiàn)。雙方將本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，并共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及挑戰(zhàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的購買或租賃事宜所達(dá)成的合作意向及具體權(quán)利義務(wù)，確保交易過程的合法合規(guī)及雙方利益的充分保障。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的廠房的交接、價(jià)款或租金的支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移或使用權(quán)的移交、以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的相關(guān)責(zé)任。具體內(nèi)容包括：標(biāo)的廠房的權(quán)屬狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格或租金條款、支付方式、使用限制、維修責(zé)任、違約處理等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，完成標(biāo)的廠房的交易流程，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第二條定義

1.標(biāo)的廠房：指位于XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，由甲方擁有或有權(quán)處置的XX平方米的工業(yè)廠房，具體地址及產(chǎn)權(quán)證明見附件。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將標(biāo)的廠房的物權(quán)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.租賃使用權(quán)：指乙方按照本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)使用標(biāo)的廠房的權(quán)利，不包括所有權(quán)。

4.支付期限：指乙方按照本協(xié)議約定分期或一次性支付款項(xiàng)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.維修責(zé)任：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，對標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和重大維修的責(zé)任劃分。

6.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價(jià)款或租金，并有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付標(biāo)的廠房，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)移交手續(xù)；提供標(biāo)的廠房的完整技術(shù)資料及使用說明；在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，承擔(dān)標(biāo)的廠房的日常維護(hù)責(zé)任，確保其處于可使用狀態(tài)；如發(fā)生重大維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)費(fèi)用；對乙方在標(biāo)的廠房內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)給予必要的協(xié)助，但不干涉乙方的正常運(yùn)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)或租賃使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。

(2)義務(wù)：

a.支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和期限，全額支付價(jià)款或租金。如有分期支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每期款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.使用規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用于非法目的。如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

c.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房的日常使用維護(hù)，包括但不限于水電、消防等系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。如為租賃協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等。

e.合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并確保其經(jīng)營活動(dòng)不危害標(biāo)的廠房的安全及公共利益。

f.信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)及背景信息，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)審查。如乙方信息虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

g.緊急情況處理：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，乙方應(yīng)積極配合甲方的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的部分費(fèi)用。

h.協(xié)議解除：在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)清場并將標(biāo)的廠房恢復(fù)至可交付狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

i.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的廠房的最終價(jià)格或租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），具體以雙方最終簽署的補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)函為準(zhǔn)。

價(jià)款或租金的支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：

開戶名：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXX

付款時(shí)間安排如下：

（1）若為本買賣協(xié)議：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，支付全部價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XX元；剩余XX%的價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的標(biāo)的廠房交付完成暨產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（或租賃使用權(quán)移交）手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)付清。

（2）若為本租賃協(xié)議：首期租金為人民幣XX元，自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付；后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前X日內(nèi)支付。首期租金支付完成后，每期租金金額為人民幣XX元/月（或按XX標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），支付周期為X個(gè)月/年。

任何一方均不得擅自更改支付方式或拖延支付時(shí)間，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

(1)簽訂本協(xié)議：雙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成本協(xié)議的簽署。

(2)首付款支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成首付款的支付。

(3)標(biāo)的廠房交付/權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前，按照本協(xié)議約定完成標(biāo)的廠房的交付（或權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用權(quán)移交）手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)登記。

(4)尾款支付（若買賣）：乙方應(yīng)于標(biāo)的廠房交付暨權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，完成剩余價(jià)款的支付。

(5)租金支付（若租賃）：乙方應(yīng)按照第四條約定的租金支付時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付租金。

任何一方未能按上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)權(quán)屬瑕疵：如甲方未能保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰無爭議，導(dǎo)致乙方無法獲得產(chǎn)權(quán)或租賃使用權(quán)，或產(chǎn)生相關(guān)法律糾紛，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后X日內(nèi)解決該瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。若無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按該款項(xiàng)總額的XX%向乙方支付違約金。

(2)逾期交付/移交：如甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的標(biāo)的廠房交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移（租賃使用權(quán)移交）時(shí)間完成交付/移交，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款（或年租金總額）的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款（或年租金總額）的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

(3)交付標(biāo)準(zhǔn)不符：如交付的標(biāo)的廠房存在質(zhì)量缺陷、配套設(shè)施不完善等問題，不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求降低價(jià)格/租金，或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項(xiàng)：如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的付款時(shí)間足額支付價(jià)款或租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款（或年租金總額）的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及累計(jì)違約金。如甲方解除協(xié)議，標(biāo)的廠房恢復(fù)歸甲方所有。

(2)擅自改變用途/結(jié)構(gòu)：如乙方擅自改變標(biāo)的廠房的約定用途或結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按該行為造成的甲方損失進(jìn)行賠償。若損失難以計(jì)算或恢復(fù)費(fèi)用過高，甲方有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款（或年租金總額）的XX%作為違約金。

(3)違反使用規(guī)定：乙方若違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范，造成標(biāo)的廠房損壞或產(chǎn)生安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方全部損失。甲方也有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方支付總價(jià)款（或年租金總額）的XX%至XX%的違約金。

(4)未按時(shí)支付稅費(fèi)：如乙方未能按本協(xié)議第二條約定的承擔(dān)范圍及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方被征收或產(chǎn)生滯納金、罰款等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

(5)逾期騰退：協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)于約定騰退日或甲方要求的合理期限內(nèi)完成騰退并交還標(biāo)的廠房。如逾期未騰退，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金（或年租金）的XX倍向甲方支付場地占用費(fèi)，直至騰退完畢。逾期超過X日的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付全部占用費(fèi)及可能計(jì)算的損失賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除協(xié)議。已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等）、以及守約方因違約所遭受的其他間接損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等）。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的持續(xù)時(shí)間超過X日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的部分條款（如延遲履行、變更履行方式等）或解除本協(xié)議。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響情況，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。決定解除協(xié)議的，應(yīng)按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

5.信息準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)對其提供的不可抗力證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。任何一方提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.預(yù)見性：雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，預(yù)見并盡量避免可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，減少不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，可選擇向XX（如XX市XX區(qū)）的XX調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行調(diào)解。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議中另有約定，本協(xié)議的爭議應(yīng)提交XX（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：如在協(xié)議有效期內(nèi)未通過仲裁解決爭議，且雙方均未選擇其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟期間，不影響雙方依據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，但爭議標(biāo)的的履行可能存在爭議的除外。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守適用法律的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及地址均應(yīng)視為有效。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞服務(wù)方式送達(dá)的，寄出后X日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需對方確認(rèn)收到。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議履行完畢，標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃期滿使用權(quán)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成結(jié)算、資料返還、場地交還等手續(xù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此