拆遷協(xié)議書(shū)寫(xiě)著產(chǎn)權(quán)齊全1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋產(chǎn)權(quán)置換中心。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的拆遷安置事宜簽訂。標(biāo)的物業(yè)原產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)置換給甲方，甲方亦同意按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)。本次拆遷安置基于XX市城市發(fā)展規(guī)劃，標(biāo)的物業(yè)符合拆遷政策要求，乙方已取得合法的拆遷補(bǔ)償資格，甲方亦具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的合法資質(zhì)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方將依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按照拆遷政策規(guī)定，明確標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及履行期限等關(guān)鍵條款。甲方將按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方將配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并確保標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)瑕疵。雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任將依據(jù)本協(xié)議具體約定，并由雙方共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式解決拆遷安置問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)齊全，符合拆遷安置政策要求，乙方保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛。甲方亦確認(rèn)其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的完全能力，并愿意按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將本著互信互利的原則，共同推進(jìn)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)拆遷安置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下，并依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)拆遷政策，完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀確認(rèn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理流程、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力情形處理以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在合法、合規(guī)、高效地完成拆遷安置事宜，保障各自的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“標(biāo)的物業(yè)”指XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，該物業(yè)建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（二）“拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)”指依據(jù)XX市拆遷政策規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的用于產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額以雙方最終協(xié)商確定或相關(guān)部門(mén)核定為準(zhǔn)。

（三）“產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)”指將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序，包括但不限于房屋評(píng)估、補(bǔ)償款支付、房產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)。

（四）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（五）“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核實(shí)，確保其產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利限制或糾紛。

（二）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該手續(xù)的辦理過(guò)程。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（四）甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所必需的資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（五）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷安置過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付進(jìn)度。

（二）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，并保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（三）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供所有必需的文件和資料，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

（四）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷安置過(guò)程中，遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反協(xié)議約定。

（五）乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

（六）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在協(xié)議履行期間的安全，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)發(fā)生損壞或滅失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（七）乙方應(yīng)積極配合甲方解決拆遷安置過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，共同推進(jìn)工作的順利進(jìn)行。

（八）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е碌南嚓P(guān)法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

（九）乙方應(yīng)確保在拆遷安置完成后，標(biāo)的物業(yè)能夠順利交付給甲方使用，并保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。

（十）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)的拆遷補(bǔ)償總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含乙方因拆遷所獲得的所有補(bǔ)償權(quán)益，并已考慮標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及拆遷政策因素。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償總價(jià)款：

（一）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX房屋產(chǎn)權(quán)置換中心

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

（二）支付時(shí)間：

1.本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），用于支付部分拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)；

2.剩余補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），甲方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并辦妥房屋交接手續(xù)之日起X日內(nèi)支付完畢。

甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具等額、合法的收款憑證。任何一方不得以任何理由拒絕或拖延支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦妥之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（一）協(xié)議生效后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)的初步驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施完好；

（二）初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方應(yīng)提供所有辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全套文件及資料；

（三）甲方首付款支付之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)的房屋評(píng)估工作；

（四）房屋評(píng)估報(bào)告確認(rèn)后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)；

（五）房產(chǎn)登記部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)在法定工作日內(nèi)完成審核及登記手續(xù)；

（六）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦妥之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的正式交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、門(mén)禁卡、相關(guān)費(fèi)用結(jié)清憑證等；

（七）正式交接手續(xù)完成后，本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)履行完畢，但乙方仍需按照約定配合甲方辦理相關(guān)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

如任何一方未能按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在X日內(nèi)糾正的，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、違約情形及認(rèn)定**

（一）甲方違約情形：

1.甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付方式和時(shí)間足額支付任何一期補(bǔ)償款項(xiàng)的；

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)提供虛假賬戶(hù)信息或故意拖延支付，影響乙方正常獲得補(bǔ)償?shù)模?/p>

3.甲方在補(bǔ)償款項(xiàng)支付后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的；

4.甲方在正式交接后，以標(biāo)的物業(yè)存在非乙方原因造成的瑕疵為由拒絕接收或要求再次補(bǔ)償?shù)模?/p>

5.甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的。

（二）乙方違約情形：

1.乙方未按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)資料的；

2.乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的；

3.乙方在補(bǔ)償款項(xiàng)支付后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的；

4.乙方在正式交接前，擅自將標(biāo)的物業(yè)出租、抵押或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的行為的；

5.乙方在交接后，以標(biāo)的物業(yè)存在非甲方原因造成的瑕疵為由要求甲方再次補(bǔ)償或拒絕辦理相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移手續(xù)的；

6.乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的。

**二、違約責(zé)任承擔(dān)方式**

（一）對(duì)于上述甲方或乙方的任何違約行為，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；如違約方未能及時(shí)糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）違約金：

1.若甲方發(fā)生違約行為，除應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之X向乙方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失；

2.若乙方發(fā)生違約行為，除應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之X向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

（三）賠償損失：

1.因違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行完畢后產(chǎn)生額外費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

2.因違約方的違約行為給守約方造成名譽(yù)損失或商譽(yù)損失的，違約方應(yīng)參照相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行賠償；

3.若違約行為涉及刑事責(zé)任，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）解除協(xié)議：

1.任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)守約方書(shū)面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；

2.協(xié)議解除后，已支付的款項(xiàng)按本協(xié)議約定處理，尚未履行的義務(wù)終止履行；

3.因協(xié)議解除給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（五）保密義務(wù)：

1.雙方均應(yīng)保守在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于補(bǔ)償價(jià)格、支付條件、履行進(jìn)度等；

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

**三、爭(zhēng)議解決與責(zé)任承擔(dān)的銜接**

本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任承擔(dān)，除另有約定外，與第X條“爭(zhēng)議解決”條款相銜接。任何一方違約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議產(chǎn)生的，除應(yīng)承擔(dān)本條所述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

**四、特別約定**

（一）本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金、賠償金等均應(yīng)視為對(duì)守約方實(shí)際損失的補(bǔ)償，不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)賠償；

（二）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得利用本協(xié)議條款損害對(duì)方利益或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似事件。

（二）影響認(rèn)定：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力的具體影響應(yīng)依據(jù)事件發(fā)生后的實(shí)際情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。

（三）通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間，并隨附相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。如不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

（四）責(zé)任免除條件：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分仍需有效。

2.因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，延遲履行的時(shí)間不應(yīng)計(jì)算在原定的履行期限內(nèi)，且延遲履行方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致履行困難的，履行方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失，并有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。

4.不可抗力消除后，履行方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并無(wú)需承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

（五）不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給對(duì)方和/或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如一方無(wú)法提供有效證據(jù)，其關(guān)于不可抗力的主張可能不被采納。

（六）不可抗力與違約責(zé)任的競(jìng)合：如不可抗力與違約行為同時(shí)發(fā)生，且不可抗力對(duì)違約行為有重大影響，則違約方應(yīng)僅就不可抗力影響范圍外的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則，自行解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如雙方在X日內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

（二）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇向XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，方可向本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

（三）仲裁解決：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)，仲裁語(yǔ)言為中文。

（四）訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并使用中文作為訴訟語(yǔ)言。

（五）爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

（六）爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得以爭(zhēng)議正在進(jìn)行為由，擅自停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

（七）管轄協(xié)議的效力：本協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款構(gòu)成雙方完整的管轄協(xié)議，任何一方不得以違反專(zhuān)屬管轄或協(xié)議選擇條款為由，就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，如在合理工作時(shí)間送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式作出。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

（四）獨(dú)立合同：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的物業(yè)拆遷安置的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

（五）可分割性：如本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。

（六）完整披露：在本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均向?qū)Ψ酵暾读似渲さ?、與本協(xié)議履行相關(guān)的所有重要信息，且不存在故意隱瞞或虛假陳述。

（七）保密：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

（八）放棄