為貫徹落實《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GB____）等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合本單位消防安全管理實際，特制定本年度消防設(shè)施維護(hù)計劃，以保障消防設(shè)施完好有效，提升火災(zāi)防控能力。一、指導(dǎo)思想以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”為消防工作方針，落實單位消防安全主體責(zé)任，通過規(guī)范化、全周期、專業(yè)化的維護(hù)管理，確保消防設(shè)施時刻處于可靠運行狀態(tài)，為單位安全生產(chǎn)、人員生命財產(chǎn)安全筑牢消防安全防線。二、工作目標(biāo)1.消防設(shè)施全年完好率≥98%，故障修復(fù)及時率100%（一般故障24小時內(nèi)處置，重大故障48小時內(nèi)制定解決方案并啟動臨時保障措施）；2.全體消防設(shè)施操作、維護(hù)人員培訓(xùn)考核合格率100%，實現(xiàn)“三懂三會”（懂常識、懂操作、懂逃生；會報警、會滅火、會逃生）；3.建立“全流程、可追溯”的維護(hù)臺賬體系，記錄完整率、準(zhǔn)確率100%。三、維護(hù)內(nèi)容及周期安排（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)月度維護(hù)：檢查控制器自檢功能、指示燈/顯示屏運行狀態(tài)，清理設(shè)備積塵；抽查30%區(qū)域的火災(zāi)探測器（按區(qū)域輪換），用煙槍/溫槍模擬觸發(fā)測試報警功能；檢查手動報警按鈕、消火栓按鈕的完整性與報警功能。季度維護(hù)：測試控制器聯(lián)動邏輯（模擬觸發(fā)探測器，驗證聲光警報、風(fēng)機(jī)/噴淋泵聯(lián)動等）；檢查系統(tǒng)線路絕緣電阻（≥20MΩ），測試輸入/輸出模塊信號傳輸；驗證消防電話、應(yīng)急廣播通話/廣播功能。年度維護(hù)：委托資質(zhì)機(jī)構(gòu)全面檢測，包括控制器主板/電源/備用電池性能、探測器靈敏度校準(zhǔn)（超差則更換）、全系統(tǒng)聯(lián)動測試（覆蓋所有防火分區(qū)）。（二）消火栓系統(tǒng)月度維護(hù)：檢查室內(nèi)消火栓箱組件（水槍、水帶、接口、啟泵按鈕）完整性，箱門開啟靈活性；檢查室外消火栓外觀、閥門性能，清除周邊障礙物（操作空間≥1.5米）。季度維護(hù)：測試室內(nèi)消火栓出水壓力（靜壓≥0.07MPa、動壓≥0.15MPa），檢查管網(wǎng)閥門啟閉狀態(tài)及標(biāo)識；啟動消防水泵（主備切換、遠(yuǎn)程啟泵測試），檢查控制柜工作狀態(tài)。年度維護(hù)：管網(wǎng)全面檢查，必要時做水壓試驗（工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘無滲漏）；更換老化水帶、損壞接口，對消火栓箱體防腐維護(hù)。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)月度維護(hù)：檢查噴淋頭外觀（無碰撞、遮擋），末端試水裝置閥門狀態(tài)；檢查報警閥組壓力表、排水閥，確保無滲漏、延遲器排水正常。季度維護(hù)：啟動噴淋泵（主備切換、遠(yuǎn)程啟動測試），檢查水泵接合器接口/閥門；末端試水裝置放水測試，驗證水流指示器、報警閥動作及信號反饋，測試出水壓力（≥0.05MPa）。年度維護(hù)：委托檢測機(jī)構(gòu)做管網(wǎng)水壓試驗（工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘）；檢查清洗水流指示器、過濾器，更換超5年或損壞的噴淋頭。（四）防排煙系統(tǒng)月度維護(hù)：檢查排煙口/送風(fēng)口外觀、手動開啟功能，確保葉片無變形、執(zhí)行機(jī)構(gòu)靈活；檢查風(fēng)機(jī)控制柜電源、指示燈，測試風(fēng)機(jī)手動啟停。季度維護(hù)：啟動排煙/送風(fēng)機(jī)（主備切換、遠(yuǎn)程啟動測試），檢查風(fēng)機(jī)噪聲、振動及風(fēng)速（排煙口≤10m/s、送風(fēng)口≥7m/s）；測試防火閥/排煙防火閥手動及聯(lián)動關(guān)閉功能。年度維護(hù)：清理風(fēng)機(jī)內(nèi)部積塵，檢查葉輪、軸承磨損（必要時換油）；檢查管網(wǎng)變形/堵塞情況，測試防火閥關(guān)閉嚴(yán)密性。（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)月度維護(hù)：檢查燈具外觀（無破損、遮擋），測試斷電后應(yīng)急點亮功能；檢查燈具安裝牢固性，疏散指示方向與逃生路線一致。季度維護(hù)：全系統(tǒng)放電測試（應(yīng)急照明≥90分鐘、疏散指示亮度≥10cd/㎡）；檢查集中電源/蓄電池充放電功能，測試線路絕緣電阻（≥2MΩ）。年度維護(hù)：更換超3年或亮度不足的燈具，檢查應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間（≤5秒）；測試系統(tǒng)控制器故障報警、自檢功能。（六）滅火器月度維護(hù)：檢查外觀（無變形、銹蝕）、壓力指針（綠區(qū)）、噴嘴/膠管完整性；檢查擺放位置（距地≤1.5米、距通道≥0.15米），標(biāo)識清晰。年度維護(hù)：干粉滅火器稱重（失重超5%充裝），二氧化碳滅火器稱重（失重超10%充裝）；筒體水壓試驗（工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30秒無滲漏），更換過期滅火劑、損壞部件。四、保障措施（一）組織保障成立“消防設(shè)施維護(hù)工作小組”，由消防安全責(zé)任人任組長，安全管理部、工程部、使用部門負(fù)責(zé)人為成員，明確職責(zé)：組長統(tǒng)籌規(guī)劃，安全管理部監(jiān)督檢查，工程部實施維護(hù)，使用部門配合巡查。（二）人員保障1.維護(hù)人員須持中級及以上消防設(shè)施操作員證書上崗，每年參加≥40學(xué)時專業(yè)培訓(xùn)（含設(shè)施原理、故障排查、應(yīng)急處置）；2.每季度組織全員培訓(xùn)，重點講解滅火器使用、消火栓操作、疏散系統(tǒng)識別等，確保“三懂三會”。（三）物資保障1.建立備品備件庫，儲備探測器、模塊、水帶、噴淋頭、應(yīng)急燈具等常用部件，保障故障時快速更換；2.配備煙槍、溫槍、絕緣電阻表等專業(yè)檢測設(shè)備，每年校準(zhǔn)1次，確保檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。（四）制度保障1.執(zhí)行“三級巡檢”：使用部門每日巡查（記錄外觀、運行狀態(tài)），工程部每周抽檢（復(fù)核記錄、處理一般故障），安全管理部每月督查（檢查質(zhì)量、通報問題）；2.建立《消防設(shè)施維護(hù)記錄表》《故障處理臺賬》等，詳細(xì)記錄維護(hù)時間、內(nèi)容、人員、故障及處置結(jié)果，實現(xiàn)全流程追溯；3.年度維護(hù)經(jīng)費納入安全生產(chǎn)經(jīng)費，?？顚Ｓ茫Ｕ暇S護(hù)工作落地。五、應(yīng)急處理機(jī)制（一）故障響應(yīng)流程1.日常巡查/維護(hù)發(fā)現(xiàn)故障（如控制器故障、噴淋泵無法啟動等），1小時內(nèi)上報工程部，工程部到場確認(rèn)故障類型；2.一般故障（如探測器誤報、燈具損壞）24小時內(nèi)修復(fù)；重大故障（如系統(tǒng)癱瘓、管網(wǎng)泄漏）立即啟動應(yīng)急預(yù)案，48小時內(nèi)制定修復(fù)方案，同步采取臨時防護(hù)措施（如啟用備用設(shè)施、設(shè)置警示標(biāo)識）。（二）應(yīng)急預(yù)案演練每半年組織消防設(shè)施故障應(yīng)急演練，模擬“火災(zāi)報警系統(tǒng)故障”“噴淋泵故障”等場景，檢驗響應(yīng)速度、處置能力及部門協(xié)同性，演練后總結(jié)改進(jìn)。六、考核與持續(xù)改進(jìn)（一）考核機(jī)制從設(shè)施完好率、故障處理及時率、臺賬完整率、培訓(xùn)合格率等維度，實施月度、年度考核，結(jié)果與部門績效、個人獎懲掛鉤。（二）持續(xù)改進(jìn)每季度召開維護(hù)工作分析會，總結(jié)重復(fù)故障、維護(hù)不到位等