建筑加固技術(shù)及實(shí)操指導(dǎo)手冊(cè)建筑隨著使用年限增長(zhǎng)、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害影響或功能需求調(diào)整，結(jié)構(gòu)性能往往逐漸衰減，加固改造成為延長(zhǎng)建筑壽命、保障使用安全的核心手段。本文系統(tǒng)梳理主流加固技術(shù)體系，結(jié)合實(shí)操全流程要點(diǎn)與典型案例，為工程實(shí)踐提供專業(yè)參考。一、建筑加固技術(shù)體系分類（一）結(jié)構(gòu)主體加固技術(shù)1.混凝土結(jié)構(gòu)加固增大截面法：通過(guò)外包混凝土增大構(gòu)件（梁、柱、板）截面尺寸，直接提升承載能力。適用于構(gòu)件強(qiáng)度不足、變形超限的場(chǎng)景。操作要點(diǎn)：基層需徹底鑿毛、清理浮漿，新舊鋼筋采用植筋或焊接連接；模板支設(shè)需保證截面尺寸精度，澆筑微膨脹早強(qiáng)混凝土（強(qiáng)度等級(jí)比原構(gòu)件高一級(jí)），振搗密實(shí)后覆蓋養(yǎng)護(hù)≥14天。粘貼碳纖維布加固：利用碳纖維布的高強(qiáng)度力學(xué)性能，粘貼于構(gòu)件受拉/受剪區(qū)，間接提升承載力。適用于受彎、受剪構(gòu)件加固，且不顯著增加結(jié)構(gòu)自重。材料選擇：碳纖維布等級(jí)（Ⅰ級(jí)/Ⅱ級(jí)）、配套浸漬膠（粘結(jié)強(qiáng)度需滿足《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》要求）。施工關(guān)鍵：構(gòu)件表面用修補(bǔ)膠找平缺陷，涂底膠后待表面干燥（手指觸摸不粘手）；粘貼時(shí)沿受力方向張拉布材，用刮板排出氣泡，多層粘貼需待前一層膠固化（≥24小時(shí)）。植筋技術(shù)：在既有混凝土中鉆孔，植入鋼筋并灌注膠粘劑，實(shí)現(xiàn)新舊結(jié)構(gòu)錨固連接（如新增樓板、梁與原結(jié)構(gòu)連接）。鉆孔要求：孔徑、深度按設(shè)計(jì)（根據(jù)鋼筋直徑、膠種確定），孔內(nèi)用氣泵、毛刷清理粉塵；植筋膠宜選環(huán)氧類，鋼筋旋轉(zhuǎn)插入保證膠層均勻，固化期間禁止擾動(dòng)。2.鋼結(jié)構(gòu)加固加大截面法（綴板/綴條加固）：對(duì)鋼構(gòu)件（柱、梁）外包型鋼或鋼板，通過(guò)焊接、螺栓連接增強(qiáng)剛度。適用于構(gòu)件截面不足、疲勞損傷修復(fù)。焊接工藝：對(duì)稱施焊控制變形，焊縫質(zhì)量采用UT（超聲波探傷）或MT（磁粉探傷）檢測(cè)，Ⅰ級(jí)焊縫合格率需達(dá)100%。預(yù)應(yīng)力加固法：對(duì)鋼構(gòu)件施加預(yù)應(yīng)力（拉桿、撐桿），抵消部分荷載應(yīng)力，減少撓度。適用于大跨度梁、桁架加固。張拉控制：分級(jí)加載（每級(jí)≤設(shè)計(jì)應(yīng)力20%），用應(yīng)變片或百分表監(jiān)測(cè)構(gòu)件變形，達(dá)到設(shè)計(jì)值后鎖定。3.砌體結(jié)構(gòu)加固鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固：在墻體兩側(cè)鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿，提升抗剪、抗彎能力。適用于抗震加固、墻體裂縫修復(fù)。鋼筋網(wǎng)布置：間距、直徑按設(shè)計(jì)，與原墻體通過(guò)植筋或預(yù)埋錨栓連接；砂漿配比≥M10，分層抹灰（每層≤20mm，間隔養(yǎng)護(hù)）。外包鋼加固：在墻體四角或兩側(cè)外包角鋼，用綴板連接，提升整體穩(wěn)定性。適用于高烈度區(qū)砌體建筑，角鋼與墻體間用環(huán)氧砂漿填實(shí)。（二）基礎(chǔ)加固技術(shù)1.加大基礎(chǔ)底面積法通過(guò)擴(kuò)大基礎(chǔ)尺寸（條形基礎(chǔ)加寬、獨(dú)立基礎(chǔ)擴(kuò)大）降低基底應(yīng)力，適用于地基承載力不足、基礎(chǔ)沉降的場(chǎng)景。施工要點(diǎn)：新舊基礎(chǔ)連接需鑿毛、設(shè)連接鋼筋，基坑開(kāi)挖需支護(hù)（防止坍塌），混凝土澆筑前處理結(jié)合面（涂刷界面劑）。2.錨桿靜壓樁加固利用建筑物自重，通過(guò)壓樁架將預(yù)制樁壓入地基，提供附加承載力。適用于軟土地基、既有建筑沉降控制。壓樁控制：樁身垂直度≤1%樁長(zhǎng)，壓樁力達(dá)到設(shè)計(jì)值或樁端進(jìn)入持力層時(shí)停止，壓樁過(guò)程記錄力與樁長(zhǎng)數(shù)據(jù)。3.樹(shù)根樁加固在基礎(chǔ)下鉆孔，放入鋼筋籠、灌注混凝土形成微型樁，類似“樹(shù)根”加固地基。適用于既有建筑地基補(bǔ)強(qiáng)、邊坡穩(wěn)定。成孔工藝：干鉆/濕鉆（根據(jù)土層選擇），樁身混凝土強(qiáng)度≥C25，成孔后立即下放鋼筋籠，灌注采用導(dǎo)管法防止離析。（三）抗震加固技術(shù)1.消能減震加固在結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)或構(gòu)件間設(shè)置消能器（摩擦阻尼器、粘滯阻尼器），消耗地震能量。適用于框架、剪力墻結(jié)構(gòu)抗震升級(jí)。消能器選型：根據(jù)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性計(jì)算，安裝位置軸線偏差≤5mm。2.抗震墻加固新增或加厚抗震墻，提高結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度。施工需注意與原結(jié)構(gòu)植筋/預(yù)埋鋼板連接，混凝土澆筑時(shí)模板需可靠支撐（防止傾覆）。二、實(shí)操全流程指導(dǎo)（一）前期檢測(cè)與評(píng)估1.結(jié)構(gòu)檢測(cè)：采用無(wú)損檢測(cè)（超聲回彈測(cè)混凝土強(qiáng)度、鋼筋掃描儀測(cè)配筋）、荷載試驗(yàn)（靜載/動(dòng)載）評(píng)估構(gòu)件性能，明確缺陷位置、程度（如裂縫寬度、鋼筋銹蝕等級(jí)）。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：分析加固對(duì)既有結(jié)構(gòu)的影響（卸載、荷載轉(zhuǎn)移），識(shí)別施工風(fēng)險(xiǎn)（高空作業(yè)、臨時(shí)支撐失穩(wěn)），制定應(yīng)急預(yù)案。（二）加固方案設(shè)計(jì)1.技術(shù)選型：結(jié)合檢測(cè)結(jié)果、使用需求、造價(jià)工期，選擇最優(yōu)技術(shù)（小空間加固優(yōu)先選碳纖維布，大截面構(gòu)件用增大截面法）。2.設(shè)計(jì)計(jì)算：用PKPM、SAP2000等軟件模擬加固后受力，確定材料用量、施工參數(shù)（植筋深度、碳纖維布層數(shù)）。（三）施工準(zhǔn)備階段1.材料準(zhǔn)備：按設(shè)計(jì)采購(gòu)材料（碳纖維布需出廠檢測(cè)報(bào)告，植筋膠做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)），分類防潮、防火存放。2.設(shè)備調(diào)試：檢測(cè)儀器（回彈儀、鋼筋定位儀）校準(zhǔn)，施工設(shè)備（鉆孔機(jī)、張拉設(shè)備）試運(yùn)行。3.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：搭設(shè)符合JGJ130規(guī)范的腳手架，設(shè)置安全警示，清理施工區(qū)域（保護(hù)既有管線）。（四）施工實(shí)施要點(diǎn)1.混凝土結(jié)構(gòu)加固增大截面法：模板安裝后澆水濕潤(rùn)原構(gòu)件，澆筑微膨脹混凝土，振搗密實(shí)，初凝后覆蓋養(yǎng)護(hù)≥14天。碳纖維布粘貼：底膠干燥后粘貼，刮板排氣泡，多層粘貼需待前層膠固化（≥24h）。植筋施工：鉆孔后吹凈粉塵，注入植筋膠（孔底到孔口緩慢注入），鋼筋旋轉(zhuǎn)插入，固化期禁止擾動(dòng)。2.鋼結(jié)構(gòu)加固焊接加固：焊接前預(yù)熱（溫度≥15℃、濕度≤85%），焊接后消氫處理（____℃保溫1-2h）。預(yù)應(yīng)力加固：分級(jí)張拉（每級(jí)≤20%設(shè)計(jì)應(yīng)力），監(jiān)測(cè)構(gòu)件應(yīng)變，達(dá)標(biāo)后鎖定。3.基礎(chǔ)加固錨桿靜壓樁：壓樁架水平偏差≤2mm/m，樁身對(duì)準(zhǔn)壓樁孔，壓樁力/樁長(zhǎng)達(dá)標(biāo)后停止。樹(shù)根樁成孔：軟土層套管護(hù)壁，成孔后下放鋼筋籠，導(dǎo)管法灌注混凝土，樁頂與原基礎(chǔ)用微膨脹混凝土填實(shí)。（五）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料驗(yàn)收：碳纖維布粘貼空鼓面積≤5%（單個(gè)空鼓≤100mm）；植筋拉拔力≥設(shè)計(jì)值95%（非破壞試驗(yàn)）。2.結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：混凝土強(qiáng)度（回彈+鉆芯），鋼結(jié)構(gòu)焊縫Ⅰ級(jí)UT檢測(cè)合格率100%，基礎(chǔ)加固后沉降速率≤0.2mm/d（連續(xù)2個(gè)月）。三、常見(jiàn)問(wèn)題與應(yīng)對(duì)策略（一）加固材料粘結(jié)失效原因：基層油污/浮塵未清理，膠粘劑過(guò)期/配比錯(cuò)誤。解決：丙酮擦油污、鋼絲刷除浮銹，更換合格膠粘劑，粘貼后增加壓輥滾壓次數(shù)。（二）混凝土加固后開(kāi)裂原因：混凝土收縮（水灰比大）、養(yǎng)護(hù)不足、新舊結(jié)合差。解決：優(yōu)化配合比（摻膨脹劑/減水劑），加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（覆蓋灑水，溫度≥5℃），鑿毛露出新鮮混凝土面，大體積加固設(shè)后澆帶。（三）施工安全隱患高空墜落：腳手架搭設(shè)不規(guī)范，未系安全帶。觸電：用電設(shè)備未接地，電纜破損。應(yīng)對(duì)：定期檢查腳手架（連墻件、步距合規(guī)），作業(yè)系安全帶，設(shè)備裝漏電保護(hù)器，電纜穿管保護(hù)。四、工程案例分析（一）某老舊辦公樓加固改造概況：90年代框架結(jié)構(gòu)，功能升級(jí)需增荷載，原梁、柱承載力不足。方案：梁粘貼2層300g/㎡碳纖維布，柱外包200mm厚C35混凝土（配Φ16@200鋼筋），基礎(chǔ)錨桿靜壓樁（300mm方樁，入土15m）。效果：承載力提升40%，沉降速率≤0.1mm/d，滿足辦公荷載。（二）某災(zāi)后砌體建筑修復(fù)概況：地震后砌體墻斜裂縫、局部倒塌，需抗震加固。方案：墻體鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層（Φ6@200，30mm厚M10砂漿），四角外包L75×6角鋼，基礎(chǔ)樹(shù)根樁（Φ150，樁長(zhǎng)8m）。效果：墻