2025年元宇宙空間租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方在元宇宙平臺(tái)【填寫具體元宇宙平臺(tái)名稱】（以下簡稱“平臺(tái)”）上的虛擬空間事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意向乙方租賃其擁有或有權(quán)提供的位于平臺(tái)內(nèi)的虛擬空間，該空間的具體信息如下：*空間名稱/標(biāo)識(shí)：【填寫空間名稱或唯一標(biāo)識(shí)符】*空間位置/坐標(biāo)：【填寫空間在平臺(tái)內(nèi)的位置或坐標(biāo)】*空間描述：該空間面積為【填寫面積】平方虛擬單位，風(fēng)格為【填寫風(fēng)格，如現(xiàn)代、古典等】，包含【列舉主要固定設(shè)施或道具，如虛擬桌椅、展示臺(tái)、背景墻等】。乙方可在租賃期內(nèi)根據(jù)約定對(duì)空間進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性調(diào)整或內(nèi)容添加。*所在平臺(tái)：【再次確認(rèn)平臺(tái)名稱】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫起始年】年【填寫起始月】月【填寫起始日】日起至【填寫終止年】年【填寫終止月】月【填寫終止日】日止，共計(jì)【填寫租賃時(shí)長，如一年】。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)至少提前【填寫提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣【填寫具體金額】元（大寫：【填寫大寫金額】）。3.2支付周期：租金按【填寫支付周期，如月、季】支付一次。3.3首期租金支付：本合同生效后【填寫天數(shù)】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶或平臺(tái)支付渠道。*賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】*開戶銀行：【填寫開戶銀行】*銀行賬號(hào)：【填寫銀行賬號(hào)】*或平臺(tái)支付賬號(hào)：【填寫平臺(tái)內(nèi)支付賬號(hào)或標(biāo)識(shí)】3.5逾期支付：乙方若未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期支付金額【填寫比例，如千分之五】的違約金。逾期超過【填寫天數(shù)】日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定，保證乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該虛擬空間。*負(fù)責(zé)維護(hù)平臺(tái)及其相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方能夠正常訪問和使用虛擬空間。*有權(quán)對(duì)虛擬空間的運(yùn)行狀況進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，檢查前應(yīng)提前【填寫通知時(shí)間】通知乙方，除非緊急情況。*負(fù)責(zé)處理平臺(tái)發(fā)生的重大技術(shù)故障，并努力恢復(fù)虛擬空間的正常使用。*保證乙方對(duì)虛擬空間的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。*在租賃期內(nèi)，有權(quán)在遵守本合同及平臺(tái)規(guī)則的前提下，使用該虛擬空間進(jìn)行【填寫允許的使用目的，如商業(yè)展示、產(chǎn)品發(fā)布、線上活動(dòng)等】。*乙方的使用活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)、平臺(tái)規(guī)定，不得包含任何違法違規(guī)、淫穢色情、暴力恐怖、侵犯他人權(quán)益等內(nèi)容。*乙方在空間內(nèi)添加或創(chuàng)建的內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。因乙方內(nèi)容引起的任何糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。*未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)虛擬空間的結(jié)構(gòu)、核心設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或破壞，不得刪除甲方提供的默認(rèn)標(biāo)識(shí)、鏈接或功能模塊。*乙方應(yīng)妥善保管其在平臺(tái)內(nèi)的賬戶及密碼，因乙方賬戶安全問題導(dǎo)致的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。*乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的空間維護(hù)和技術(shù)升級(jí)，但升級(jí)內(nèi)容不得顯著改變乙方已投入且經(jīng)甲方同意的定制化部分，且升級(jí)期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。第五條使用限制與合規(guī)性5.1乙方承諾其使用本合同項(xiàng)下虛擬空間的行為及其中所包含的全部內(nèi)容均符合中華人民共和國及相關(guān)司法管轄區(qū)的法律法規(guī)。5.2乙方不得利用該虛擬空間從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于：非法經(jīng)營、詐騙、賭博、發(fā)布虛假信息、傳播病毒、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)攻擊、侵犯他人隱私、人身攻擊等。5.3乙方在使用虛擬空間時(shí)，應(yīng)遵守平臺(tái)的所有用戶協(xié)議、服務(wù)條款及社區(qū)規(guī)范。5.4空間內(nèi)所有內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸內(nèi)容創(chuàng)作者所有，但甲方保留對(duì)空間本身、默認(rèn)模板及道具的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在使用和修改空間時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.5雙方同意，對(duì)于在虛擬空間內(nèi)收集或產(chǎn)生的用戶數(shù)據(jù)、交互數(shù)據(jù)等，各自遵守相關(guān)的數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的數(shù)據(jù)處理和保護(hù)責(zé)任。第六條技術(shù)支持與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供平臺(tái)及相關(guān)虛擬空間的基礎(chǔ)技術(shù)支持。乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，可通過【填寫支持渠道，如在線客服、服務(wù)熱線】向甲方尋求幫助。6.2甲方將根據(jù)平臺(tái)運(yùn)營需要，對(duì)平臺(tái)或虛擬空間進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)或改造。如需暫停虛擬空間服務(wù)進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)至少提前【填寫通知時(shí)間】通過【填寫通知方式】通知乙方。因必要的維護(hù)或升級(jí)導(dǎo)致乙方無法正常使用虛擬空間，甲方應(yīng)盡量縮短中斷時(shí)間，并可視影響程度減免相應(yīng)期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)提供符合約定的虛擬空間，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用虛擬空間超過【填寫天數(shù)】日，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及支付違約金【填寫具體金額或計(jì)算方式】。7.2若乙方違反本合同第四條第4.2款任一約定，特別是從事非法活動(dòng)、嚴(yán)重侵犯第三方權(quán)益或違反平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致被平臺(tái)封禁等措施，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，收回虛擬空間的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【填寫具體金額或計(jì)算方式】、賠償甲方因此遭受的所有損失。7.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)攻擊、政府行為、平臺(tái)重大故障、法律政策變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、平臺(tái)規(guī)則等）以及本合同內(nèi)容本身，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效【填寫年限，如五年或永久】。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇一項(xiàng)并填寫：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交【填寫仲裁委員會(huì)名稱】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！康谑粭l合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2除本合同另有約定外，本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)本合同約定被解除或終止后自動(dòng)失效。11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)在【填寫天數(shù)】日內(nèi)完成退出虛擬空間、刪除乙方創(chuàng)建的非結(jié)構(gòu)性內(nèi)容、結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用等善后工作，并將虛擬空間恢復(fù)到【填寫狀態(tài)，如初始狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)】，交還甲方。乙方對(duì)虛擬空間內(nèi)的數(shù)據(jù)備份自行負(fù)責(zé)。第十二條通知條款12.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【填寫通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、平臺(tái)內(nèi)消息）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。送達(dá)后【填寫時(shí)間，如三日】即視為有效送達(dá)。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2【若選擇訴訟，則本條可與第十條合并或調(diào)整；若選擇仲裁，則本條確認(rèn)仲裁地法律適用，并重申仲裁條款的效力】。第十四條