2025年元宇宙虛擬房產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）基于對(duì)元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認(rèn)知及市場(chǎng)機(jī)遇的判斷，擬在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同投資并開發(fā)元宇宙虛擬房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作目的與背景雙方同意，旨在共同投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目，利用各自優(yōu)勢(shì)，在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w元宇宙平臺(tái)名稱或描述]上建設(shè)具有獨(dú)特性和商業(yè)價(jià)值的虛擬房產(chǎn)，并通過(guò)租賃、銷售或其他合規(guī)方式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，分享合作成果。第二條合作主體甲方：[甲方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人或授權(quán)代表]乙方：[乙方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人或授權(quán)代表]（如有其他合作方，請(qǐng)依次列出）第三條出資與資源投入1.甲方同意向本項(xiàng)目投入資金人民幣[具體金額]元，出資方式為現(xiàn)金，于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至指定賬戶。甲方投入資金占項(xiàng)目總投資的[百分比]%。2.乙方同意向本項(xiàng)目投入[具體資源描述，如：虛擬空間設(shè)計(jì)、建模、程序開發(fā)等]技術(shù)資源，經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)，其價(jià)值折合人民幣[具體金額]元，占項(xiàng)目總投資的[百分比]%。3.雙方確認(rèn)，各自投入的出資或資源均系合法擁有或有權(quán)處分，并已充分告知對(duì)方，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第四條職責(zé)分工1.甲方主要職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的[具體平臺(tái)資源，如：虛擬土地使用權(quán)、基礎(chǔ)開發(fā)工具接口等]，并確保其合規(guī)性。(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用，保障資金安全。(3)負(fù)責(zé)處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的政府報(bào)批、平臺(tái)政策對(duì)接等外部事務(wù)。(4)[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他職責(zé)]。2.乙方主要職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)。(2)負(fù)責(zé)虛擬房產(chǎn)的3D建模、場(chǎng)景搭建、功能程序開發(fā)與實(shí)現(xiàn)。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、用戶體驗(yàn)優(yōu)化。(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的初步測(cè)試與上線準(zhǔn)備。(5)[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他職責(zé)]。第五條虛擬房產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.開發(fā)范圍：在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，開發(fā)[具體數(shù)量]處[具體類型，如：別墅、商鋪等]虛擬房產(chǎn)，總占地面積約為[具體面積]平方米，具體位置及細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于功能布局、建筑風(fēng)格、外觀造型等，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合[具體元宇宙平臺(tái)名稱或描述]的技術(shù)規(guī)范和社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)開發(fā)與建設(shè)：乙方依據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)，需保證開發(fā)質(zhì)量，滿足穩(wěn)定性、流暢性、安全性等要求。開發(fā)過(guò)程中需接受甲方的監(jiān)督與測(cè)試。最終交付物包括但不限于源代碼、模型文件、設(shè)計(jì)文檔等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：(1)乙方獨(dú)立完成的設(shè)計(jì)方案、模型、代碼等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。乙方授予甲方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)永久、免費(fèi)、不可轉(zhuǎn)讓的使用許可。(2)雙方共同投入資源開發(fā)的模塊或成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體權(quán)利行使方式由雙方協(xié)商決定，或成立合資公司持有。(3)甲方提供的基礎(chǔ)平臺(tái)、工具或規(guī)則產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方在使用中不得超出授權(quán)范圍。第六條虛擬房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與商業(yè)化1.運(yùn)營(yíng)模式：本項(xiàng)目虛擬房產(chǎn)初期以[租賃/銷售/自用等]模式運(yùn)營(yíng)。2.定價(jià)與銷售：如采用銷售模式，虛擬房產(chǎn)的單價(jià)及銷售策略由雙方協(xié)商確定。如采用租賃模式，租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃規(guī)則由雙方協(xié)商確定。具體的營(yíng)銷推廣活動(dòng)由雙方共同策劃執(zhí)行。3.收益分配：(1)項(xiàng)目虛擬房產(chǎn)產(chǎn)生的銷售收入/租賃收入，在扣除[具體項(xiàng)目，如：平臺(tái)交易傭金、雙方約定的開發(fā)成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等]后，剩余凈利潤(rùn)按照甲方[百分比]%、乙方[百分比]%的比例進(jìn)行分配。(2)收益分配周期為每[具體月份/季度]，具體分配時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。(3)任何一方不得擅自挪用項(xiàng)目收益。第七條合作期限、終止與退出1.合作期限：本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[年數(shù)]年。或：本協(xié)議合作期限自本協(xié)議生效之日起，直至本項(xiàng)目所有虛擬房產(chǎn)開發(fā)完成并交付使用/達(dá)到[特定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)]為止。2.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給守約方造成重大損失的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3.退出機(jī)制：合作期滿或協(xié)議終止后，項(xiàng)目產(chǎn)生的資產(chǎn)及未分配利潤(rùn)按照本協(xié)議約定的收益分配比例進(jìn)行清算分配。具體清算方案由雙方共同制定。如一方希望退出合作，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條財(cái)務(wù)管理1.本項(xiàng)目設(shè)立共同賬戶，用于項(xiàng)目資金的收付。賬戶名稱：[賬戶名稱]，開戶行：[開戶行]，賬號(hào)：[賬號(hào)]。2.所有項(xiàng)目支出需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。年度預(yù)算由乙方編制，甲方審核批準(zhǔn)。3.任何一方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行監(jiān)督。甲方享有年度財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)。第九條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出資或投入資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付或無(wú)法使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改、減少報(bào)酬或解除合同。3.甲方未能按約定提供必要的平臺(tái)資源或支持，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。第十條保密條款1.本協(xié)議及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均屬于保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)]年。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情、平臺(tái)方重大故障等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十三條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議簽署時(shí)提供的地址為正式地址，任何書面通知均應(yīng)送達(dá)該地址。一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十四條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影