社區(qū)市場協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有社區(qū)市場相關(guān)資源或業(yè)務(wù)需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展社區(qū)市場相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)市場范圍本協(xié)議所涉及的社區(qū)市場為位于[社區(qū)名稱及具體地址]的綜合性市場區(qū)域，涵蓋各類商業(yè)店鋪、攤位以及公共活動空間等。該社區(qū)市場旨在為周邊居民提供日常生活所需的商品和服務(wù)，包括但不限于生鮮食品、日用品、餐飲、維修服務(wù)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.市場運營管理乙方負責對社區(qū)市場進行整體運營管理，包括但不限于制定市場管理制度、規(guī)范商戶經(jīng)營行為以及維護市場秩序等。確保市場內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備正常運行，為商戶和消費者提供良好的經(jīng)營和消費環(huán)境。2.商戶招商與管理乙方將負責社區(qū)市場的商戶招商工作，積極尋找符合市場定位和經(jīng)營要求的各類商戶入駐。對已入駐商戶進行日常管理，包括合同簽訂、租金收繳、經(jīng)營監(jiān)督等，確保商戶合法合規(guī)經(jīng)營。3.市場推廣與營銷制定并實施社區(qū)市場的推廣與營銷計劃，通過多種渠道和方式提升市場的知名度和影響力，吸引更多消費者前來購物消費。例如，組織各類促銷活動、利用社交媒體進行宣傳推廣等。4.消費者服務(wù)建立完善的消費者服務(wù)體系，及時處理消費者的投訴和建議，維護消費者權(quán)益。提供必要的便民服務(wù)設(shè)施，如停車場管理、公共衛(wèi)生清潔等，提升消費者的購物體驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解社區(qū)市場運營管理的相關(guān)情況，包括財務(wù)狀況、商戶經(jīng)營情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)措施予以糾正。2.義務(wù)向乙方提供與社區(qū)市場相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。配合乙方做好市場運營管理過程中的協(xié)調(diào)工作，如與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)市場實際情況制定合理的運營管理方案和營銷策略。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主開展商戶招商、市場推廣等工作。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行社區(qū)市場運營管理、商戶招商與管理、市場推廣與營銷、消費者服務(wù)等各項義務(wù)。定期向甲方匯報社區(qū)市場的運營情況，提交相關(guān)報告和資料。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方意見及時改進工作。三、費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元/年。該費用涵蓋乙方在社區(qū)市場運營管理過程中所產(chǎn)生的各項成本及合理利潤。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付第一年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，每年服務(wù)費用應(yīng)在當年[X]月[X]日前一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)市場運營管理出現(xiàn)問題，影響甲方權(quán)益時，乙方應(yīng)及時采取措施予以糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍同甲方違約責任中的第2點。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方機密信息，乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。