敬老院及附屬工程監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則一、工程概況（一）項(xiàng)目整體概述本敬老院及附屬工程旨在為當(dāng)?shù)乩夏耆颂峁┮粋€(gè)舒適、安全且功能齊全的居住和生活環(huán)境。項(xiàng)目總占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，包含多棟養(yǎng)老居住樓、活動(dòng)中心、醫(yī)療保健室等主體建筑，以及配套的道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)等附屬工程。（二）土建混凝土結(jié)構(gòu)工程概況1.建筑結(jié)構(gòu)形式主體建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)相結(jié)合。這種結(jié)構(gòu)形式具有較好的抗震性能和承載能力，能夠滿足建筑的使用功能和安全要求。2.混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)不同部位分別為C30、C35和C40。3.主要構(gòu)件尺寸柱截面尺寸主要有[具體尺寸1]、[具體尺寸2]等；梁截面尺寸主要有[具體尺寸3]、[具體尺寸4]等；樓板厚度根據(jù)不同功能區(qū)域分別為[厚度1]、[厚度2]等。二、編制依據(jù)（一）設(shè)計(jì)文件1.本工程的全套施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)圖紙。2.設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)核定單等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。（二）施工方案1.施工單位編制的土建混凝土結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)施工方案。2.施工單位的施工組織設(shè)計(jì)。（三）國(guó)家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022018）3.《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB501642011）4.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）5.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）6.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ802016）三、監(jiān)理工作流程（一）施工準(zhǔn)備階段1.審查施工單位的資質(zhì)和人員資格，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等。2.組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，熟悉設(shè)計(jì)文件，了解工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通解決。3.審查施工單位編制的施工方案，重點(diǎn)審查方案的可行性、合理性和針對(duì)性，確保方案符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.檢查施工單位的施工場(chǎng)地準(zhǔn)備情況，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電供應(yīng)等。5.審查施工單位的材料和構(gòu)配件采購(gòu)計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。（二）施工階段1.測(cè)量放線復(fù)核施工單位進(jìn)行測(cè)量放線后，監(jiān)理人員對(duì)建筑物的軸線、標(biāo)高、垂直度等進(jìn)行復(fù)核，確保測(cè)量放線的準(zhǔn)確性。2.鋼筋工程監(jiān)理檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督鋼筋的加工、成型和安裝過(guò)程，對(duì)鋼筋的焊接、機(jī)械連接等接頭進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。3.模板工程監(jiān)理檢查模板的材質(zhì)、尺寸、平整度、垂直度等是否符合要求，模板的支撐系統(tǒng)是否牢固可靠。監(jiān)督模板的安裝和拆除過(guò)程，確保模板的安裝質(zhì)量和拆除時(shí)間符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.混凝土工程監(jiān)理審查混凝土的配合比設(shè)計(jì)，檢查混凝土的原材料質(zhì)量和計(jì)量情況。監(jiān)督混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑和養(yǎng)護(hù)過(guò)程，控制混凝土的坍落度、澆筑速度、振搗質(zhì)量等，確?；炷恋氖┕べ|(zhì)量。5.質(zhì)量驗(yàn)收施工單位完成每道工序后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序?qū)Ω鞣猪?xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。（三）竣工驗(yàn)收階段1.施工單位完成全部工程內(nèi)容后，進(jìn)行自檢和整改，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告。2.監(jiān)理單位組織預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位限期整改。3.預(yù)驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付使用手續(xù)。四、關(guān)鍵工序的質(zhì)量/進(jìn)度/安全/環(huán)?？刂埔c(diǎn)（一）鋼筋工程1.質(zhì)量控制要點(diǎn)原材料質(zhì)量鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查其質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。鋼筋的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈。加工成型鋼筋的加工形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋的彎曲角度、彎鉤長(zhǎng)度等應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋的加工允許偏差應(yīng)控制在以下范圍內(nèi)：受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸允許偏差為±10mm；彎起鋼筋的彎折位置允許偏差為±20mm。連接接頭鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。焊接接頭和機(jī)械連接接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，其力學(xué)性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋接頭的位置、數(shù)量和搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.進(jìn)度控制要點(diǎn)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，合理安排鋼筋的加工和安裝時(shí)間，確保鋼筋工程的施工進(jìn)度滿足總體進(jìn)度要求。及時(shí)協(xié)調(diào)解決鋼筋供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免因鋼筋供應(yīng)不及時(shí)而影響施工進(jìn)度。3.安全控制要點(diǎn)鋼筋加工機(jī)械應(yīng)安裝牢固，接地良好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。操作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。鋼筋吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)確保捆綁牢固，嚴(yán)禁超載吊運(yùn)。在高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)系好安全帶，設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。4.環(huán)?？刂埔c(diǎn)鋼筋加工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置圍擋，減少粉塵和噪聲污染。對(duì)鋼筋加工過(guò)程中產(chǎn)生的廢料和垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)存放，定期運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。（二）模板工程1.質(zhì)量控制要點(diǎn)模板材質(zhì)和尺寸模板的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其厚度、強(qiáng)度和剛度應(yīng)滿足混凝土澆筑和施工荷載的要求。模板的尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，表面應(yīng)平整、光滑，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。支撐系統(tǒng)模板的支撐系統(tǒng)應(yīng)牢固可靠，立桿的間距、橫桿的步距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。支撐系統(tǒng)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受混凝土澆筑和施工過(guò)程中的各種荷載。安裝質(zhì)量模板的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其垂直度、平整度和標(biāo)高應(yīng)控制在允許偏差范圍內(nèi)。模板的拼縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，并涂刷隔離劑。2.進(jìn)度控制要點(diǎn)合理安排模板的安裝和拆除時(shí)間，避免因模板拆除過(guò)早而影響混凝土的強(qiáng)度和質(zhì)量，或因模板拆除過(guò)晚而影響后續(xù)工序的施工進(jìn)度。及時(shí)協(xié)調(diào)解決模板供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保模板的供應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求。3.安全控制要點(diǎn)模板安裝和拆除過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，操作人員應(yīng)系好安全帶。模板拆除時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁野蠻拆除。拆除的模板應(yīng)及時(shí)清理、堆放整齊，不得隨意丟棄。4.環(huán)?？刂埔c(diǎn)模板加工過(guò)程中產(chǎn)生的鋸末、廢料等應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)存放，定期運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。模板涂刷隔離劑時(shí)，應(yīng)避免污染周?chē)h(huán)境。（三）混凝土工程1.質(zhì)量控制要點(diǎn)配合比設(shè)計(jì)混凝土的配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，并通過(guò)試配確定。配合比應(yīng)滿足混凝土的強(qiáng)度、耐久性和工作性等要求?；炷恋乃z比、砂率等參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。原材料質(zhì)量混凝土的原材料包括水泥、砂、石子、外加劑等，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水泥應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。砂、石子的顆粒級(jí)配、含泥量等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。外加劑的品種、性能和摻量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。攪拌和運(yùn)輸混凝土的攪拌應(yīng)采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)，攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定要求?；炷恋倪\(yùn)輸應(yīng)采用專(zhuān)用的運(yùn)輸設(shè)備，確?；炷猎谶\(yùn)輸過(guò)程中不發(fā)生離析、泌水等現(xiàn)象?；炷翉臄嚢铏C(jī)出料至澆筑入模的時(shí)間間隔不宜過(guò)長(zhǎng)，當(dāng)氣溫高于25℃時(shí)，不宜超過(guò)90min；當(dāng)氣溫低于25℃時(shí)，不宜超過(guò)120min。澆筑和振搗混凝土的澆筑應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不宜超過(guò)500mm?；炷恋恼駬v應(yīng)采用插入式振搗器或平板振搗器，振搗時(shí)間應(yīng)適當(dāng)，以混凝土表面出現(xiàn)浮漿、不再下沉和不再出現(xiàn)氣泡為準(zhǔn)。在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)注意觀察模板、鋼筋等的情況，如有變形、移位等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)根據(jù)混凝土的類(lèi)型、環(huán)境溫度和濕度等因素確定。對(duì)于普通混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)于有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)保持混凝土表面濕潤(rùn)。2.進(jìn)度控制要點(diǎn)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，合理安排混凝土的澆筑時(shí)間，確?；炷凉こ痰氖┕みM(jìn)度滿足總體進(jìn)度要求。及時(shí)協(xié)調(diào)解決混凝土供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免因混凝土供應(yīng)不及時(shí)而影響施工進(jìn)度。3.安全控制要點(diǎn)混凝土澆筑過(guò)程中，振搗器等電氣設(shè)備應(yīng)接地良好，操作人員應(yīng)穿戴絕緣手套和絕緣鞋。在高處進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，操作人員應(yīng)系好安全帶。4.環(huán)?？刂埔c(diǎn)混凝土攪拌站應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對(duì)攪拌站產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放?；炷吝\(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)保持清潔，避免混凝土灑漏污染道路。五、分階段監(jiān)理措施（一）施工準(zhǔn)備階段1.巡視監(jiān)理人員應(yīng)定期巡視施工場(chǎng)地，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展情況，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電供應(yīng)等。檢查施工單位的材料和構(gòu)配件堆放情況，確保材料和構(gòu)配件的堆放整齊、標(biāo)識(shí)清晰。2.平行檢驗(yàn)對(duì)施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，必要時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。對(duì)施工單位的測(cè)量放線成果進(jìn)行平行復(fù)核，確保測(cè)量放線的準(zhǔn)確性。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工單位的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。測(cè)量放線成果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）施工階段1.巡視監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視，檢查施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等情況。對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.平行檢驗(yàn)對(duì)施工單位的分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)，包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。對(duì)施工單位的試驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，確保試驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（三）竣工驗(yàn)收階段1.巡視監(jiān)理人員應(yīng)巡視工程的收尾情況，檢查施工單位是否完成了所有工程內(nèi)容，是否存在質(zhì)量缺陷和安全隱患。2.平行檢驗(yàn)對(duì)工程的整體質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)，包括建筑物的外觀質(zhì)量、使用功能等。對(duì)工程的資料進(jìn)行平行審查，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程的整體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工程資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，符合檔案管理的要求。六、動(dòng)態(tài)更新等注意事項(xiàng)（一）設(shè)計(jì)變更當(dāng)工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，評(píng)估設(shè)計(jì)變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等方面的影響。根據(jù)設(shè)計(jì)變更的要求，調(diào)整監(jiān)理工作的重點(diǎn)和措施，確保工程順利進(jìn)行。（二）施工條件變化當(dāng)施工條件發(fā)生變化時(shí)，如天氣變化、地質(zhì)條件變化等，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)了解情況，調(diào)整監(jiān)理工作的安排。對(duì)因施工條件變化而可能影響工程質(zhì)量