電梯免保協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設備，乙方具備電梯維保服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯的免費維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息甲方所擁有的電梯位于（詳細地址），電梯型號為，電梯編號為。該電梯主要用于建筑物內（具體樓層范圍）的人員和貨物運輸。2.維保服務內容乙方負責對甲方電梯進行定期巡檢，包括但不限于檢查電梯的機械部件（如轎廂、導軌、曳引機等）、電氣系統(tǒng)（如控制柜、電機、線路等）、安全裝置（如限速器、安全鉗、門鎖等）的運行狀況。對電梯進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保電梯各部件處于良好的工作狀態(tài)。按照相關標準和規(guī)范，對電梯進行調試、校準，保證電梯的運行性能符合要求。及時處理電梯運行過程中出現(xiàn)的故障和異常情況，提供緊急救援服務，并在規(guī)定時間內修復電梯，確保其正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯維保服務。對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維保義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯的設計圖紙、安裝說明書、使用手冊等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，如提供安全的工作環(huán)境、協(xié)助安排電梯停用時間等。按照協(xié)議約定支付電梯維保費用（本協(xié)議為免保協(xié)議，雖無費用支付，但如因甲方原因導致乙方額外支出費用，甲方應承擔相應責任）。不得擅自更改電梯的原有結構、性能或用途，如需進行相關改造，應提前通知乙方，并在乙方的指導下進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取電梯維保費用（本協(xié)議為免保協(xié)議，雖無費用支付，但乙方有權要求甲方按照約定配合維保工作，如因甲方原因影響維保工作正常開展，乙方有權要求甲方整改并承擔相應后果）。根據(jù)電梯的實際情況和維保需要，合理安排維保工作時間和人員。在遇到緊急情況時，有權采取必要的應急措施，以確保電梯的安全運行。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的電梯維保服務。配備專業(yè)的維保人員，維保人員應具備相應的資質證書和工作經(jīng)驗，并定期接受培訓，以保證維保工作的質量。建立健全電梯維保檔案，記錄每次維保的時間、內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并定期向甲方提供維保報告。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯的安全性能符合國家相關標準和規(guī)范要求，保證電梯正常運行。協(xié)助甲方做好電梯的安全管理工作，如提供安全使用培訓、解答甲方關于電梯使用和維護的疑問等。三、維保期限本協(xié)議約定的電梯免保期限自年月日起至年月日止。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常開展維保工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。甲方擅自更改電梯的原有結構、性能或用途，影響電梯安全運行或導致乙方維保工作增加難度和成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進行電梯的定期檢驗、檢測等工作，導致電梯無法通過相關檢驗、檢測的，甲方應自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果和經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范以及本協(xié)議約定履行維保義務，導致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。乙方未按照協(xié)議約定配備專業(yè)的維保人員或維保人員未具備相應資質證書和工作經(jīng)驗的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內未整改到位，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按照協(xié)議約定建立健全電梯維保檔案或未定期向甲方提供維保報告的，應向甲方支付違約金元，并在甲方要求的期限內補齊相關檔案和報告。乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，未及時通知甲方或未提出合理解決方案，導致問題擴大或引發(fā)安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另