拆遷協(xié)議書無效后補(bǔ)償1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為推進(jìn)XX區(qū)域城市更新項(xiàng)目，需對位于XX市XX區(qū)XX街道XX號XX地塊的XX建筑物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，與乙方就拆遷協(xié)議無效后的補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在拆遷協(xié)議無效后的補(bǔ)償權(quán)利與義務(wù)，確保補(bǔ)償工作的順利開展，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方因拆遷項(xiàng)目需對乙方持有的XX市XX區(qū)XX街道XX號XX建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，原簽訂的拆遷協(xié)議因程序瑕疵被認(rèn)定為無效。為妥善解決補(bǔ)償事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就補(bǔ)償方案、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成如下共識。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對拆遷補(bǔ)償政策的理解及對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)可，旨在通過合法合規(guī)的方式解決補(bǔ)償糾紛，避免因協(xié)議無效引發(fā)的法律風(fēng)險。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響甲方因拆遷項(xiàng)目對乙方的補(bǔ)償義務(wù)，且雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的履行應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行應(yīng)作為后續(xù)補(bǔ)償工作的基礎(chǔ)，所有補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及補(bǔ)償方案的調(diào)整均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方因原拆遷協(xié)議被認(rèn)定為無效后，與乙方就XX市XX區(qū)XX街道XX號XX建筑物補(bǔ)償事宜達(dá)成的補(bǔ)償方案及權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償工作的合法、有序進(jìn)行。本協(xié)議涉及的補(bǔ)償內(nèi)容具體包括但不限于：被拆遷建筑物的評估價值、因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助、過渡期獎勵以及雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)償項(xiàng)目。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，就上述補(bǔ)償項(xiàng)目的具體計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及履行期限進(jìn)行詳細(xì)約定，以最終解決補(bǔ)償爭議，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“拆遷協(xié)議”指甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX街道XX號XX建筑物拆遷補(bǔ)償事宜原簽訂的協(xié)議，該協(xié)議因程序瑕疵被認(rèn)定為無效。

2.“補(bǔ)償價值”指經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷建筑物及其附屬設(shè)施所進(jìn)行的評估并確認(rèn)的價值。

3.“停產(chǎn)停業(yè)損失”指因拆遷導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的合理經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利潤損失、固定費(fèi)用支出等。

4.“搬遷費(fèi)用”指因拆遷導(dǎo)致乙方需搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。

5.“臨時安置補(bǔ)助”指乙方在過渡期內(nèi)因無固定居所而產(chǎn)生的合理生活補(bǔ)助。

6.“過渡期獎勵”指為激勵乙方早日完成搬遷，甲方給予的額外獎勵費(fèi)用。

7.“評估機(jī)構(gòu)”指雙方共同選定或依法指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提出具體的補(bǔ)償方案，并要求乙方確認(rèn)或提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償相關(guān)的必要文件及資料，包括但不限于被拆遷建筑物的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證明、財務(wù)報表等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)的工作，并要求其提供客觀、公正的評估報告。

（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的支付方式和履行期限，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款項(xiàng)的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)因補(bǔ)償問題產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方完成搬遷及補(bǔ)償事宜，避免因自身原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤。

（7）甲方應(yīng)就本協(xié)議的履行向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，向其支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)對補(bǔ)償方案提出異議或要求調(diào)整。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與補(bǔ)償相關(guān)的必要信息及資料，包括但不限于補(bǔ)償政策依據(jù)、評估標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）乙方有權(quán)對評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果提出異議，并要求其重新評估或提供解釋。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供與補(bǔ)償相關(guān)的必要文件及資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方完成補(bǔ)償方案的制定及補(bǔ)償款項(xiàng)的支付工作。

（6）乙方應(yīng)確保自身提供的文件及資料的真實(shí)性、合法性，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致補(bǔ)償問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷計劃，及時完成搬遷工作，并配合甲方進(jìn)行搬遷后的場地清理及交接工作。

（8）乙方應(yīng)妥善保管被拆遷建筑物及其附屬設(shè)施，直至補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償方案的落實(shí)，如有異議應(yīng)及時提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決，避免因補(bǔ)償問題引發(fā)糾紛。

第四條價格與支付條件

1.補(bǔ)償總金額：經(jīng)雙方選定并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)，被拆遷建筑物（位于XX市XX區(qū)XX街道XX號XX建筑物）的補(bǔ)償總金額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡稱“補(bǔ)償總額”）。該補(bǔ)償總額包括但不限于被拆遷建筑物的評估價值、因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助、過渡期獎勵等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的收款賬戶信息后5個工作日內(nèi)完成首次支付，后續(xù)款項(xiàng)按照本協(xié)議約定的支付時間和金額分期支付。

3.支付時間：

（1）首次支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償總額的50%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

（2）第二次支付：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并將相關(guān)搬遷證明文件交付甲方之日起60日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償總額的30%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

（3）尾款支付：甲方應(yīng)在乙方提供完畢所有補(bǔ)償相關(guān)證明文件并經(jīng)甲方審核無誤后90日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償總額的20%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：補(bǔ)償款項(xiàng)中包含的稅費(fèi)由雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求分別承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款項(xiàng)時代扣代繳乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并將已代扣代繳的稅費(fèi)憑證復(fù)印件提供給乙方。

5.支付條件：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時間節(jié)點(diǎn)前，提供符合要求的收款賬戶信息及相應(yīng)的證明文件。如乙方未按時提供相關(guān)文件，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付，延遲時間不超過乙方提供文件所需時間。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至補(bǔ)償總額全部支付完畢且雙方就補(bǔ)償事宜履行完畢所有后續(xù)手續(xù)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）評估報告確認(rèn)期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)，共同或委托選定評估機(jī)構(gòu)完成對被拆遷建筑物的評估工作，并簽署評估報告。如雙方對評估報告有異議，應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)提出，雙方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)就異議部分進(jìn)行復(fù)核或重新評估。

（2）補(bǔ)償方案確認(rèn)期限：甲方應(yīng)在評估報告確認(rèn)后30日內(nèi)，根據(jù)評估結(jié)果制定詳細(xì)的補(bǔ)償方案，并提交乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償方案后30日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。雙方應(yīng)在收到對方意見后30日內(nèi)就修改意見進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。

（3）首次支付期限：如雙方在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)未能完成補(bǔ)償方案的最終確認(rèn)，甲方應(yīng)在評估報告確認(rèn)后30日內(nèi)，先行支付補(bǔ)償總額的50%作為預(yù)付款項(xiàng)。

（4）搬遷期限：乙方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)首次支付完成后90日內(nèi)完成搬遷工作，并配合甲方進(jìn)行搬遷后的場地清理及交接工作。如因甲方原因?qū)е掳徇w延期，乙方的搬遷期限相應(yīng)順延。

（5）尾款支付期限：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付所有相關(guān)證明文件后90日內(nèi)，支付補(bǔ)償總額的20%作為尾款。

6.期限順延：如因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的任何時間節(jié)點(diǎn)無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。如協(xié)商不成，受影響方應(yīng)及時通知對方，并可根據(jù)情況要求對方采取必要的補(bǔ)救措施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付補(bǔ)償總額的20%作為違約金。

（2）支付錯誤：如甲方因支付錯誤導(dǎo)致乙方未能收到補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)完成糾正支付，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。如糾正支付仍無法彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償總額的10%作為違約金。

（3）違反稅費(fèi)承擔(dān)約定：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式進(jìn)行操作，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)該筆額外稅費(fèi)的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）違反補(bǔ)償方案約定：如甲方在補(bǔ)償方案中承諾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目與最終支付不符，且該不符屬于甲方過錯，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并承擔(dān)補(bǔ)償總額的5%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）提供文件延遲：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間節(jié)點(diǎn)前提供符合要求的收款賬戶信息及相應(yīng)的證明文件，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方已支付補(bǔ)償款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付補(bǔ)償款項(xiàng)的50%作為違約金。

（2）未按時搬遷：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按補(bǔ)償總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付補(bǔ)償款項(xiàng)的70%作為違約金，甲方亦有權(quán)自行采取搬遷措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）提供虛假信息：如乙方在本協(xié)議履行過程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付補(bǔ)償總額的30%作為違約金。

（4）違反補(bǔ)償方案約定：如乙方在補(bǔ)償方案中承諾的項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)與最終結(jié)果不符，且該不符屬于乙方過錯，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并承擔(dān)補(bǔ)償總額的5%作為違約金。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過補(bǔ)償總額的30%。如違約金總額超過此上限，超出部分不予支持。

4.損失賠償：除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)直接損失的賠償責(zé)任。損失包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失、為處理違約事宜產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

5.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還已收到的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于已支付款項(xiàng)的返還、未完成工作的處理等。

6.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十二條約定，因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，將不可抗力事件及其影響情況書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議解除，不涉及違約責(zé)任的追究，雙方應(yīng)就善后事宜（如已支付款項(xiàng)的處理、財產(chǎn)返還等）進(jìn)行友好協(xié)商。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生及其影響程度提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告、損失清單等。如一方對另一方提供的不可抗力證明有異議，應(yīng)在收到證明后三十日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件對協(xié)議履行的影響持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及不可抗力事件的影響，協(xié)商解決已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取在平等基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。雙方應(yīng)在書面記錄協(xié)商過程及達(dá)成的任何共識。

2.調(diào)解解決：如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。如調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。仲裁期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭議事項(xiàng)的義務(wù)。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院選擇：如因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，由被拆遷建筑物所在地（即XX市XX區(qū)XX街道XX號）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。如雙方協(xié)議選擇其他管轄法院，應(yīng)以書面形式明確約定，且約定不得違反法律關(guān)于專屬管轄和協(xié)議管轄的強(qiáng)制性規(guī)定。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的信息和證據(jù)，避免采取任何拖延或惡意阻礙爭議解決的行動。雙方均有義務(wù)保護(hù)協(xié)議履行期間形成的商業(yè)秘密和保密信息，除非法律規(guī)定或爭議解決機(jī)構(gòu)要求披露。任何一方在爭議解決過程中作出的陳述或承諾，不構(gòu)成其最終放棄相關(guān)權(quán)利的依據(jù)，除非有明確書面記錄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時間視為送達(dá)：專人遞送則為交付時；掛號信則為寄出后第五日；電子郵件或傳真則為發(fā)送成功時。如使用電子郵件或傳真，發(fā)出方應(yīng)保留發(fā)送成功的記錄。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反本協(xié)議的約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

4.分離性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，任何一方違反法律法規(guī)的行為均可能導(dǎo)致其違反本協(xié)議，并需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.完整性陳述：本協(xié)議各方在本協(xié)議簽署時，均向?qū)Ψ阶鞒龀浞帧⒄鎸?shí)、完整的陳述和保證，確保其具備簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，且不存在可能影響本協(xié)議履行或造成對方損失的未披露的義務(wù)或負(fù)債。

7.利益沖突：雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)避免出現(xiàn)任何可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)的利益沖突，如發(fā)生潛在或?qū)嶋H的利益沖突，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)對方要求采取必要的措施消除或減少沖突影響。

8.保密義務(wù)：