建筑意向協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體建筑項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備參與該項目建設(shè)的相關(guān)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下建筑意向協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目概況本建筑項目位于[項目具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米。項目規(guī)劃包括[詳細的建筑功能分區(qū)，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。2.建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程（包括給排水、電氣、暖通等）以及室外配套工程（如道路、綠化、圍墻等）。具體建設(shè)標準和要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量驗收標準。3.服務(wù)范圍乙方將為甲方提供從項目前期規(guī)劃咨詢、設(shè)計方案優(yōu)化、工程施工管理到竣工驗收備案等全過程的專業(yè)服務(wù)。在項目前期，協(xié)助甲方進行項目可行性研究分析，提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)及相關(guān)建議；參與設(shè)計方案的討論與優(yōu)化，確保設(shè)計方案符合甲方需求及項目定位；在施工階段，負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系；組織竣工驗收工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準開展工作。在項目實施過程中，有權(quán)知曉項目進展情況及重要事項的決策信息。2.義務(wù)向乙方提供與項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計條件、周邊環(huán)境資料等，并確保所提供資料的真實性、完整性和有效性。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項目順利實施創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和配合。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準，自主開展工作并獲取相應(yīng)報酬。在項目實施過程中，對于甲方不合理的要求或指令，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負責項目的各項工作，并確保項目團隊人員相對穩(wěn)定。按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，以及甲方的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的項目進度計劃，并嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施盡量減少損失，同時提供延誤原因及預計延誤時間的書面報告。建立健全項目質(zhì)量、安全管理體系，加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理，確保施工過程中不發(fā)生重大質(zhì)量事故及安全事故。如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染和噪聲、粉塵等影響，確保符合環(huán)保要求。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目月報、季報等書面報告，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項目竣工后，負責整理、歸檔項目相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。三、費用及支付方式1.費用總額經(jīng)雙方協(xié)商，本項目服務(wù)費用暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為暫估金額，最終結(jié)算金額以實際完成的工作量及雙方認可的結(jié)算方式為準。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方按照項目進度計劃完成一定階段的工作并經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費用。具體支付比例和時間如下：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，支付至服務(wù)費用的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，支付至服務(wù)費用的[X]%；裝飾裝修工程及安裝工程完成至總工程量的[X]%時，支付至服務(wù)費用的[X]%；工程竣工驗收備案完成后，支付至服務(wù)費用的[X]%。結(jié)算款：項目竣工結(jié)算完成后，雙方根據(jù)結(jié)算金額進行核對確認。如結(jié)算金額與暫估金額有差異，多退少補。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并在審核確認后[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，如提供的資料不完整、不準確或未能及時協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工作，應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`交付，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法