建宗祠合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬建造宗祠，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造宗祠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宗祠建造地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。（二）宗祠建造規(guī)模及要求1.建筑規(guī)模宗祠總建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]層。具體包括但不限于：正殿、配殿、廂房、門(mén)廳、庭院等功能性建筑空間。2.建筑風(fēng)格采用[具體建筑風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，要求體現(xiàn)[當(dāng)?shù)靥厣蚣易逦幕厣嚓P(guān)元素]，在建筑選材、裝飾細(xì)節(jié)等方面遵循[相關(guān)傳統(tǒng)工藝或文化要求]，確保與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并能傳承和弘揚(yáng)家族文化。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用[具體基礎(chǔ)類(lèi)型，如樁基礎(chǔ)等]，上部主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，以確保建筑的穩(wěn)定性和安全性?？拐鹪O(shè)防烈度為[具體烈度]度，滿(mǎn)足國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4.室內(nèi)裝修正殿地面采用[具體地面材料，如大理石等]鋪設(shè)，墻面進(jìn)行[具體墻面裝飾，如木雕、彩繪等]處理，頂部采用[具體頂部裝飾形式，如藻井等]，設(shè)置神龕用于供奉祖先牌位等。配殿、廂房、門(mén)廳等室內(nèi)裝修根據(jù)功能需求進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，地面、墻面、頂部裝修材料及風(fēng)格應(yīng)與整體建筑風(fēng)格相統(tǒng)一，同時(shí)滿(mǎn)足使用功能要求。5.室外配套設(shè)施庭院內(nèi)設(shè)置綠化景觀(guān)，種植[列舉主要綠化植物種類(lèi)]等，打造舒適、美觀(guān)的環(huán)境。配備給排水系統(tǒng)，確保生活用水及消防用水的正常供應(yīng)和排放；設(shè)置電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿(mǎn)足宗祠內(nèi)各類(lèi)電器設(shè)備及照明需求；安裝通訊線(xiàn)路，保障通訊暢通。建造圍墻及大門(mén)，圍墻高度為[具體高度]，大門(mén)采用[具體大門(mén)形式，如傳統(tǒng)門(mén)樓等]，并設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)宗祠建造過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉工程款項(xiàng)的使用情況，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。向乙方提供宗祠建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、家族文化相關(guān)資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致的施工受阻或延誤等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案提出合理的優(yōu)化建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如支付拖欠款項(xiàng)、提供相關(guān)資料等，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行宗祠建造，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的各項(xiàng)要求。編制詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供工程竣工資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如因乙方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本合同項(xiàng)下宗祠建造工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方在收到申請(qǐng)及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方在收到申請(qǐng)及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在提交竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。5.質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期滿(mǎn)前[X]天，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)保期屆滿(mǎn)報(bào)告，如甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)未提出質(zhì)量問(wèn)題異議，則視為質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償事故造成的損失、支付罰款等。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包