荒地轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊（以下簡稱“該荒地”），乙方有意轉(zhuǎn)包該荒地用于[乙方計(jì)劃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）?；牡噩F(xiàn)狀為[描述荒地現(xiàn)有狀況，如雜草叢生、地勢起伏等]。2.荒地用途乙方承諾將該荒地用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)修復(fù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變荒地用途。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將荒地恢復(fù)原狀并交還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變荒地用途或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。對荒地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)對荒地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。在轉(zhuǎn)包期限開始前，向乙方交付符合本協(xié)議約定的荒地，并協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。尊重乙方對荒地的合理使用權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地。有權(quán)對荒地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常使用荒地時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保持荒地的良好狀態(tài)，不得造成環(huán)境污染或其他損害。轉(zhuǎn)包期滿后，按照本協(xié)議約定及甲方要求將荒地恢復(fù)原狀并交還甲方。恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述恢復(fù)原狀的要求，如清除地上附著物、平整土地等]。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于荒地使用的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將荒地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的荒地應(yīng)符合本協(xié)議約定的位置、范圍及現(xiàn)狀，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。3.接收方式乙方應(yīng)在甲方交付荒地時進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)荒地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付荒地或交付的荒地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方對荒地的正常使用，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將荒地恢復(fù)原狀，如因乙方改變用途給荒地造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)包期滿后將荒地恢復(fù)原狀并交還甲方，或恢復(fù)原狀不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至符合要求，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中雙方往來的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并可采用郵寄、電子郵件等方式。郵寄送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。雙方確認(rèn)本協(xié)議約定的聯(lián)系方式及送達(dá)地址真實(shí)有效，因一方提供的聯(lián)系方式或送達(dá)地址不準(zhǔn)確、變更后未及時通知對方等原因