小區(qū)建門協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯系電話：[聯系電話]乙方：[建門施工方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要建設門，乙方具備相關的施工資質和經驗，能夠提供建門所需的服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)建門事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建門內容乙方負責在小區(qū)[具體位置]建設一道[門的類型，如電動伸縮門、鐵藝門等]，門的高度為[X]米，寬度為[X]米，材質為[具體材質，如不銹鋼、鋁合金等]，顏色為[具體顏色]。2.配套設施門應配備先進的電動控制系統(tǒng)，具備遠程遙控、刷卡、密碼等多種開啟方式，確保安全便捷。安裝一套高清監(jiān)控攝像頭，與小區(qū)現有監(jiān)控系統(tǒng)聯網，實時監(jiān)控門周邊的情況。設立門禁系統(tǒng)，包括讀卡器、控制器等設備，與小區(qū)業(yè)主的門禁卡系統(tǒng)兼容，實現業(yè)主刷卡通行。3.施工期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始施工，并于開工后[X]個工作日內完成建門及相關配套設施的安裝調試工作，達到正常使用狀態(tài)。如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權檢查建門及配套設施的質量，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的施工場地和條件。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。負責協(xié)調小區(qū)業(yè)主與乙方施工之間的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延工期。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行施工，確保建門及配套設施的質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。施工過程中遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對小區(qū)業(yè)主生活的影響。負責施工安全，承擔施工過程中的安全責任，如因施工造成他人人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。施工完成后，負責對建門及配套設施進行調試和試運行，確保其正常運行，并向甲方提供相關的技術資料和售后服務承諾。三、工程款及支付方式1.工程款總額本項目建門及配套設施的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建門主體安裝完成并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建門及配套設施全部安裝調試完畢，經甲方及相關部門驗收合格后，支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準建門及配套設施應符合國家現行的相關質量標準和行業(yè)規(guī)范，同時滿足本協(xié)議約定的具體要求。乙方應確保所提供的產品為全新、未使用過的合格產品，并具備良好的性能和穩(wěn)定性。2.驗收程序乙方在施工完成后，應向甲方提交驗收申請報告，并提供相關的技術資料和質量證明文件。甲方在收到驗收申請報告后，應組織相關人員（包括小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)管理人員等）對建門及配套設施進行驗收。驗收內容包括門的外觀、尺寸、材質、電動控制系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等的運行情況。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應的費用，且工期不順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和施工期限完成建門及配套設施的建設，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的建門及配套設施質量不符合本協(xié)議約定或國家標準，乙方應負責免費更換或整改，直至符合要求為止。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額?[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡