購買山林協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，乙方有意購買該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林位置該山林位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村落等]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標志物]，南至[具體方位及相鄰標志物]，西至[具體方位及相鄰標志物]，北至[具體方位及相鄰標志物]。2.山林面積經(jīng)專業(yè)測量機構測量，該山林面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林樹木種類及數(shù)量山林內(nèi)主要樹木種類包括[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、楊樹等]。各類樹木數(shù)量大致如下：[分別列舉不同種類樹木的大致數(shù)量范圍，如松樹約[X]棵，柏樹約[X]棵等]，實際數(shù)量以現(xiàn)場勘查為準。4.山林附屬設施山林內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設施，如簡易房屋[X]間、水井[X]口、灌溉渠道[X]米等]。上述附屬設施隨山林一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取山林購買款項。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式履行付款及其他義務。2.義務保證對所出售的山林擁有合法的所有權及處分權，確保該山林不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知山林的現(xiàn)狀，包括但不限于山林內(nèi)樹木生長情況、有無病蟲害、是否存在地質災害隱患等信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并積極配合相關部門完成登記工作。在乙方支付全部款項后，按照協(xié)議約定的時間將山林交付給乙方，并確保交付時山林的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。負責處理在本協(xié)議簽訂前與該山林有關的一切債權債務關系，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記、交付山林等。在支付全部款項后，有權按照協(xié)議約定取得山林的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付山林購買款項。接受甲方交付的山林，并按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定合理使用和管理山林。在辦理山林產(chǎn)權變更登記過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，承擔因辦理登記產(chǎn)生的相關費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變山林的用途、破壞山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境及附屬設施。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應向甲方支付的山林購買款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理山林產(chǎn)權變更登記手續(xù)提交相關資料至登記部門受理后[X]日內(nèi)，乙方支付款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在山林產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將山林實際交付給乙方后[X]日內(nèi)支付完畢。四、山林交付及驗收1.交付時間甲方應在乙方支付全部款項后的[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。2.交付方式雙方應在山林現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供山林的相關資料，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方對山林的現(xiàn)狀及相關情況有充分了解。3.驗收標準乙方應在接收山林后的[X]日內(nèi)對山林進行驗收。驗收標準為：山林的面積、樹木種類及數(shù)量、附屬設施等應與本協(xié)議約定相符，山林不存在明顯的質量問題及其他影響乙方正常使用的情況。如乙方發(fā)現(xiàn)山林存在不符合協(xié)議約定的情況，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責解決，直至達到驗收標準。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理主體及費用雙方應共同向當?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理山林產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用按照國家及當?shù)叵嚓P規(guī)定由雙方各自承擔。其中，因甲方原因導致登記費用增加的部分，由甲方承擔；因乙方原因導致登記費用增加的部分，由乙方承擔。2.辦理期限甲方應在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，確保在[X]個工作日內(nèi)提交全部所需資料至登記部門受理。自登記部門受理之日起，應在[X]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將山林產(chǎn)權登記至乙方名下。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務，如未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)、未按時交付山林等，每逾期一日，應按照本協(xié)議購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的山林存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得山林所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金作為賠償甲方的損失。如乙方擅自改變山林用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起