調(diào)換豬圈協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的豬圈（以下簡稱“該豬圈”），乙方有意受讓該豬圈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該豬圈調(diào)換給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該豬圈位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.豬圈內(nèi)部設(shè)施包括但不限于豬欄[X]個、飼料槽[X]個、飲水設(shè)備[X]套、通風設(shè)備[X]套、照明設(shè)備[X]套等，具體設(shè)施清單見附件一。3.該豬圈周邊配套設(shè)施有圍墻[高度及長度]、大門[材質(zhì)及尺寸]、糞池[容量及位置]等，具體情況見附件二。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付調(diào)換款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該豬圈擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方如實告知該豬圈的使用現(xiàn)狀、歷史情況、是否存在質(zhì)量問題、是否受到政府規(guī)劃影響等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與該豬圈調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、備案登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該豬圈騰空并交付給乙方，同時保證交付時豬圈及內(nèi)部設(shè)施、周邊配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責處理該豬圈在調(diào)換前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不會因之前的債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該豬圈及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合約定的狀態(tài)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對該豬圈進行占有、使用和收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付調(diào)換款項。接受甲方交付的豬圈及相關(guān)設(shè)施，并按照合理使用的原則進行使用和管理。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)豬圈及設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。承擔該豬圈在調(diào)換后因乙方使用產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、衛(wèi)生費等。三、調(diào)換款項及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的調(diào)換款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方將該豬圈騰空并交付給乙方之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件將該豬圈騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)換款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照調(diào)換款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付調(diào)換款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照調(diào)換款項的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任；若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一