認(rèn)領(lǐng)土地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意認(rèn)領(lǐng)該土地并進(jìn)行相關(guān)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。四至界限為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。3.現(xiàn)狀土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有附著物、是否平整等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將該土地提供給乙方認(rèn)領(lǐng)使用，且不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在乙方按照本協(xié)議約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常使用行為，不得擅自收回土地或改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對土地上的附著物等進(jìn)行合理利用和處置。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的費(fèi)用（如有）及合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在使用土地過程中造成土地及周邊環(huán)境損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地使用期間的土地占有費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付完畢。四、土地使用期限1.乙方使用該土地的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、土地交還1.在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。2.乙方交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的附著物已清理完畢，土地恢復(fù)至本協(xié)議簽訂時(shí)的原狀。土地不存在因乙方使用行為導(dǎo)致的任何權(quán)屬爭議或其他糾紛。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或改變土地用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)交還土地或未清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照土地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有