調(diào)換戶型協(xié)議書甲方（原戶型業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新戶型業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，甲方擁有原戶型（具體戶型描述），乙方擁有新戶型（具體戶型描述），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就調(diào)換戶型事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換戶型的具體描述1.甲方原戶型位于[小區(qū)具體樓號(hào)及單元號(hào)]的[樓層]室，建筑面積為[X]平方米，戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該戶型房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修情況、固定家具、電器設(shè)備等，如有特殊約定需詳細(xì)說明]。2.乙方新戶型位于[小區(qū)具體樓號(hào)及單元號(hào)]的[樓層]室，建筑面積為[X]平方米，戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該戶型房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修情況、固定家具、電器設(shè)備等，如有特殊約定需詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行調(diào)換戶型的相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)調(diào)換后的新戶型房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。2.義務(wù)向乙方提供原戶型房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施情況等。協(xié)助乙方辦理新戶型房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空原戶型房屋，并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外），將房屋交付給乙方。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與原戶型房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，直至房屋交付給乙方之日止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行調(diào)換戶型的相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)調(diào)換后的原戶型房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。2.義務(wù)向甲方提供新戶型房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施情況等。協(xié)助甲方辦理原戶型房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空新戶型房屋，并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外），將房屋交付給甲方。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與新戶型房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，直至房屋交付給甲方之日止。三、調(diào)換戶型的程序及時(shí)間安排（一）程序1.雙方簽訂本協(xié)議后，各自準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的材料。2.甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門提交原戶型房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門提交新戶型房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明文件。4.雙方應(yīng)積極配合房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的工作，按照要求提供補(bǔ)充材料、辦理手續(xù)等。5.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（二）時(shí)間安排1.騰空房屋甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，騰空原戶型房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在接到甲方騰空房屋通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)原戶型房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知乙方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。2.產(chǎn)權(quán)變更登記完成雙方應(yīng)積極推進(jìn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е卵诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延時(shí)間。四、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用辦理原戶型房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下的費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)；辦理新戶型房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下的費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.房屋差價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用若調(diào)換的戶型存在面積差價(jià)，雙方同意按照以下方式處理：[詳細(xì)說明面積差價(jià)的計(jì)算方式及補(bǔ)償或退還方式，如面積差每平方米[X]元，多退少補(bǔ)等]。3.其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，因調(diào)換戶型產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)調(diào)整等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空原戶型房屋或交付房屋時(shí)附屬設(shè)施存在損壞等不符合約定的情況，每逾期一日，應(yīng)按照原戶型房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照原戶型房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空新戶型房屋或交付房屋時(shí)附屬設(shè)施存在損壞等不符合約定的情況，每逾期一日，應(yīng)按照新戶型房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照新戶型房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照未辦理成功房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照違約行為所涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一