市民看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有看房需求，乙方具備提供看房服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.看房范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，為甲方提供[具體城市名稱及區(qū)域]范圍內(nèi)符合甲方要求的房屋看房服務(wù)。甲方對房屋的要求包括但不限于房屋類型（如住宅、公寓、別墅等）、面積、戶型、裝修情況、周邊配套設(shè)施（如學校、醫(yī)院、商場、交通站點等）以及預期價格范圍等，具體要求如下：[詳細列舉甲方對房屋的各項要求]2.看房方式乙方將通過實地帶看的方式，帶領(lǐng)甲方前往符合條件的房屋現(xiàn)場進行查看。乙方應(yīng)在看房前與甲方溝通確定看房時間，并提前做好看房安排，確?？捶窟^程的順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，包括按照甲方要求篩選房屋并安排實地帶看。有權(quán)對乙方提供的看房服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實告知其對房屋的具體要求和期望，提供準確的個人信息及聯(lián)系方式，以便乙方能夠精準地為甲方尋找合適的房源。按照乙方通知的看房時間和地點準時到達，積極配合乙方完成看房活動。在看房過程中，應(yīng)認真查看房屋情況，如有疑問及時向乙方或房屋出售方/出租方提出。不得利用乙方提供的看房服務(wù)從事任何違法、違規(guī)或損害乙方及第三方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費用（如有）。根據(jù)甲方提供的要求和實際情況，自主篩選合適的房屋，并安排看房行程，但應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準確，符合甲方基本要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極尋找并篩選符合條件的房屋，確保在合理時間內(nèi)為甲方安排看房。在看房前，應(yīng)向甲方詳細介紹房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、戶型、裝修、配套設(shè)施、價格等信息，并提醒甲方看房過程中的注意事項。安排專業(yè)、盡職的工作人員帶領(lǐng)甲方實地看房，確?？捶窟^程安全、有序。在看房過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方/出租方進行溝通交流，解答甲方的疑問。對甲方的個人信息及看房需求嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期對所提供的房源信息進行更新和維護，確保信息的及時性和準確性。如發(fā)現(xiàn)房源信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用若乙方為甲方提供看房服務(wù)收取費用，雙方約定服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方尋找房源、安排看房、提供相關(guān)信息及協(xié)助溝通等各項服務(wù)成本。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定，利用乙方提供的看房服務(wù)從事違法、違規(guī)或損害乙方及第三方利益的行為，甲方應(yīng)承擔由此給乙方及第三方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供看房服務(wù)，或提供的看房服務(wù)不符合甲方要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取積極措施彌補甲方損失，如重新為甲方尋找合適房源并安排看房等。若乙方泄露甲方個人信息或看房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買或租賃到滿意房屋之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.在