庫房拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需拆除乙方位于[庫房具體地址]的庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庫房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房情況乙方所有的庫房位于[庫房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時間]。庫房內(nèi)配備有[列舉庫房內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。該庫房用于[乙方庫房的用途，如貨物存儲等]。2.附屬設(shè)施庫房周邊有[詳細(xì)描述庫房周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、道路、水電設(shè)施等]，其產(chǎn)權(quán)均歸屬乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方的庫房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供庫房相關(guān)資料、騰空庫房等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理庫房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款；拆遷工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空庫房內(nèi)的所有物品，并將庫房交付給甲方。向甲方提供庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)資料等，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在甲方拆遷過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和支持。保證所提供的庫房及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，否則因該糾紛給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。三、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償。甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：庫房建筑物補(bǔ)償：根據(jù)庫房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新程度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元/平方米，庫房建筑物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償款為人民幣[X]元，道路補(bǔ)償款為人民幣[X]元，水電設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試費(fèi)：庫房內(nèi)貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等設(shè)備的搬遷及安裝調(diào)試費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因庫房拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]倍，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式預(yù)付款：甲方自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)：拆遷工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、拆遷期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，則拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已騰空的庫房及附屬設(shè)施。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因逾期拆遷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空庫房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。若乙方提供的庫房及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在甲方拆遷過程中不配合甲方工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙