草原買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草原具體位置]的草原一處，乙方有意購買該草原，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下草原買賣協(xié)議：一、標的物詳細說明1.草原位置：該草原位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細的地名標識]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該草原面積為[X]平方米（[X]畝）。3.土地性質(zhì)：該草原土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，土地用途為[草原畜牧業(yè)/其他相關(guān)合法用途]，目前該草原上附著的主要植被為[詳細列舉主要植被種類]。4.地上附著物：草原上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如簡易棚屋、圍欄等，并說明其現(xiàn)狀及歸屬情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的草原購買款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的方式使用草原。2.義務(wù)保證對出售的草原擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該草原不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得草原權(quán)益，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等）。負責向乙方提供與該草原相關(guān)的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃文件等資料的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保乙方能夠全面了解該草原的相關(guān)情況。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理草原產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將草原的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。保證在交付草原時，該草原的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在因甲方原因?qū)е碌牟菰|(zhì)量下降、植被破壞等情況。協(xié)助乙方處理在接收和使用草原過程中可能遇到的與第三方的糾紛，確保乙方能夠順利使用該草原。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式接收草原，并按照約定的用途使用該草原。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理草原產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草原購買款項。按照本協(xié)議約定的用途合理使用草原，不得擅自改變草原的用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е虏菰艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任及法律責任。在接收草原后，負責承擔與該草原相關(guān)的后續(xù)管理費用，包括但不限于草原養(yǎng)護費用、稅費等。在辦理草原產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊舐男邢嚓P(guān)手續(xù)。三、價款及支付方式1.草原購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該草原的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完草原產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將草原交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在草原現(xiàn)場進行交付確認，甲方應(yīng)向乙方提供草原的相關(guān)資料，并確保乙方能夠?qū)嶋H控制和使用該草原。交付時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認書，明確交付的時間、地點、草原現(xiàn)狀等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付草原，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分草原購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的草原存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常取得草原權(quán)益，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理草原產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照草原購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照草原購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草原的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)草原原狀，同時乙方應(yīng)按照草原購買價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于修復(fù)費用、因乙方違法行為導致的罰款等）。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理草原產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照草原購買價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照草原購買價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式