調地協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方在土地使用方面存在調整需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下調地協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方提供的土地位于[具體地址1]，面積為[X]平方米。該土地地類為[土地性質]，土地用途為[使用用途]，土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有附著物等]。乙方提供的土地位于[具體地址2]，面積為[Y]平方米。該土地地類為[土地性質]，土地用途為[使用用途]，土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有附著物等]。2.土地現(xiàn)狀及附著物情況甲方提供的土地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[品種及數(shù)量]棵等]。乙方提供的土地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[品種及數(shù)量]棵等]。雙方同意，調地過程中對于各自土地上現(xiàn)有附著物的歸屬及處理方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式完成土地調整相關事宜。在土地調整完成后，對調整后的土地享有相應的使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方交付其提供的土地，并確保交付的土地符合約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助乙方辦理與土地調整相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，配合乙方完成土地變更登記等事宜。在調地過程中，不得擅自改變土地的現(xiàn)狀及用途，不得損害乙方的合法權益。承擔因交付土地不符合約定給乙方造成損失的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，確保土地調整工作順利進行。在土地調整完成后，對調整后的土地享有相應的使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方交付其提供的土地，并確保交付的土地符合約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助甲方辦理與土地調整相關的手續(xù)，并承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在調地過程中，不得擅自改變土地的現(xiàn)狀及用途，不得損害甲方的合法權益。承擔因交付土地不符合約定給甲方造成損失的賠償責任。三、調地程序及時間安排1.調地程序雙方簽訂本協(xié)議后，各自對提供的土地進行清理和準備工作，確保土地能夠順利交接。雙方共同委托[中介機構名稱或相關部門]對各自提供的土地進行測量和評估，確定土地面積、現(xiàn)狀及價值等情況。測量及評估費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。根據(jù)測量和評估結果，雙方協(xié)商確定土地差價補償（如有）及支付方式。在完成上述工作后，雙方按照約定的時間和方式進行土地交接，并辦理相關手續(xù)。2.時間安排本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，雙方完成土地清理和準備工作。本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，雙方共同完成土地測量和評估工作，并取得測量及評估報告。根據(jù)測量和評估結果，雙方在[X]日內協(xié)商確定土地差價補償（如有）及支付方式，并簽訂補充協(xié)議。土地差價補償（如有）支付完成后[X]日內，雙方進行土地交接，并辦理土地變更登記等手續(xù)。四、土地差價補償（如有）1.差價計算方式經(jīng)測量和評估，若甲方提供的土地價值高于乙方提供的土地價值，乙方應向甲方支付土地差價補償。差價補償金額按照以下方式計算：（甲方土地評估價值乙方土地評估價值）×土地面積。在計算土地差價補償時，土地評估價值以[評估機構名稱]出具的評估報告為準，評估報告應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.支付方式乙方應在雙方協(xié)商確定土地差價補償金額及支付方式后的[X]日內，將土地差價補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的土地差價補償款后，應向乙方出具收款憑證。五、土地交接1.交接時間及地點雙方應在本協(xié)議約定的時間內，于[具體交接地點]進行土地交接。交接時間為[具體日期及時間段]。2.交接內容雙方應在交接時，共同對土地的現(xiàn)狀、附著物、相關手續(xù)文件等進行清點和確認。甲方應向乙方交付土地的相關權屬證書、證明文件等資料，并確保資料的真實性和完整性。乙方應向甲方支付土地差價補償款（如有）及相關費用。雙方應簽訂土地交接確認書，明確交接的土地范圍、現(xiàn)狀、附著物等情況，以及雙方的權利義務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向乙方交付土地，每逾期一日，應按照土地差價補償款（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地差價補償款（如有）的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土地不符合約定的現(xiàn)狀及條件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向甲方交付土地，每逾期一日，應按照土地差價補償款（如有）（如無差價補償款，則按照雙方協(xié)商確定的金額）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地，同時乙方應按照土地差價補償款（如有）（如無差價補償款，則按照雙方協(xié)商確定的金額）的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的土地不符合約定的現(xiàn)狀及條件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.其他違約責任若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。雙方違反本協(xié)議約定，應繼續(xù)履行本協(xié)議，如一方要求解除本協(xié)議，需經(jīng)對方書面同意，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效