資產(chǎn)轉(zhuǎn)賬協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)范圍本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為甲方名下位于[具體地址]的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：固定裝修、水電設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地面積為[X]平方米。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]狀態(tài)，甲方應(yīng)確保在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施均能正常使用，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露附屬設(shè)施的使用狀況及維護(hù)情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)所需繳納的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權(quán)證和土地使用證后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)。義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、權(quán)屬證明、合同協(xié)議、發(fā)票等資料文件，并保證資料文件的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利完成。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得損壞資產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或價(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的使用狀況、租賃情況、抵押情況、查封情況等一切與資產(chǎn)相關(guān)的信息，如因甲方隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及完成后，協(xié)助乙方處理與資產(chǎn)相關(guān)的一切事宜，包括但不限于協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助過(guò)戶(hù)等義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的資料文件和信息，按照相關(guān)部門(mén)的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。對(duì)甲方提供的與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的資料文件和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用或處分轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。在取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理資產(chǎn)，承擔(dān)因使用和管理資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。四、資產(chǎn)交付1.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及相關(guān)資料文件交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地證、附屬設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等。2.甲方應(yīng)確保交付的資產(chǎn)及資料文件與本協(xié)議約定一致，交付時(shí)資產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)任何損壞或缺失。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、隱瞞資產(chǎn)真實(shí)情況、擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、未按時(shí)交付資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自處分轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方