小區(qū)排水協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[排水工程公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)存在排水系統(tǒng)老化、排水不暢等問題，為保障小區(qū)居民的正常生活，改善小區(qū)排水狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)排水系統(tǒng)的維修、維護(hù)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.排水系統(tǒng)現(xiàn)狀小區(qū)排水系統(tǒng)包括雨水排水管道和污水排水管道，分布于小區(qū)內(nèi)各樓棟周邊、道路下方及公共區(qū)域。目前，排水管道存在不同程度的堵塞、破損、滲漏等問題，導(dǎo)致在雨季或用水高峰期時(shí)，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，影響居民出行和生活環(huán)境。2.維修維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、清理、修復(fù)和維護(hù)。具體工作包括但不限于：對排水管道進(jìn)行疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等堵塞物；檢查排水管道的破損情況，對破損部位進(jìn)行修復(fù)或更換；對排水管道的接口處進(jìn)行密封處理，防止?jié)B漏；對排水檢查井、雨水篦子等附屬設(shè)施進(jìn)行清理、修復(fù)和更換；定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。3.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對乙方的違約行為提出索賠；有權(quán)在乙方工作期間對排水系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)排水系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于排水管道圖紙、檢查井位置等；協(xié)助乙方做好施工期間的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行；按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；不得干擾乙方的正常工作，不得故意破壞乙方已完成的工作成果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對維修維護(hù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的排水系統(tǒng)維修維護(hù)方案，并報(bào)甲方備案；組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量，施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對小區(qū)居民造成影響；定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；在服務(wù)期限內(nèi)自行承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等；對維修維護(hù)過程中涉及的小區(qū)公共設(shè)施造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)維修維護(hù)后的質(zhì)量保修工作，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蜃兏?，不再另行?jì)費(fèi)。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元；乙方完成排水系統(tǒng)維修維護(hù)工作總量達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元；本協(xié)議服務(wù)期滿且乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常工作或故意破壞乙方已完成工作成果，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成排水系統(tǒng)維修維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方維修維護(hù)后的排水系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)免費(fèi)修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，