工地用地協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需使用乙方位于[工地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方工地用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途該土地僅用于甲方[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)，因甲方施工造成的一切安全事故和環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在使用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并返還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用土地。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地使用費(fèi)用，土地使用費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即[X]元。在土地交付后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地使用費(fèi)用，即[X]元。四、使用期限1.甲方使用該土地的期限自[土地交付日期]起至[具體結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.使用期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、土地交付及返還1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方，并確保土地處于可使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給乙方。返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除并清理完畢。土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，不存在因甲方使用造成的土地?fù)p壞或污染。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回土地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方保證的土地不存在權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議不屬實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力